-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt hem i hjärtat av Saltsjö-Duvnäs
Saltsjö-Duvnäs, Nacka
*Areauppgifter enligt tidigare uppmätning
Utöver boarea räknas källaren ca 19 kvm. Friggebod på tomten ytterligare ca 15 kvm.
Plan, solig och underbar tomt med pool och fina planteringar. Perfekt läge i Saltsjö-Duvnäs med närhet till Skurusundet, fin natur och service.
Med ett attraktivt läge i Saltsjö-Duvnäs villakvarter är nu detta smakfulla och rymliga hem till salu. Denna stilrena 60-talsvilla som har en totalyta på 268 kvm (234 boarea, biarea ca 19 kvm källare och 15 kvm friggebod) är fördelade på 1,5 plan och rymmer den stora familjen. Villan karakteriseras av ljus, rymd och bevarade 60-talsdetaljer. Här finns tre eldstäder, stora fönsterpartier och ljusa burspråk. Välbyggt med en praktisk planlösning med bland annat möjlighet till fem sovrum, garage och genomgående god förvaring. Villan är i genomgående fint skick har genomgått strukturella och interiöra renoveringar ifrån -98 fram tills idag som ökar komforten i hemmet. Bergvärme är installerat vilket bidrar till lägre driftkostnader.
Underbar insynsskyddad plan trädgård på 1165 kvm där du alltid kan hitta en plats i solen. Formgjuten pool med mysig pergola och altandäck som omsluter, perfekt miljö för mysiga stunder när vänner och familj är på besök. Altanen fortsätter runt huset i västerläge där det är fin kvällssol och det finns gott om plats för loungegrupper och matbord för att avnjuta en middag i kvällssolen. Vackra planteringar pryder trädgården. På framsidan står ett antal fruktträd som välkomnar till sidan av entréen samt asfalterad yta framför garaget med plats för fyra bilar.
Saltängsvägen, där huset är beläget, erbjuder en naturnära men central tillvaro i Nacka med all tänkbar service endast ett par minuter bort. Saltsjö-Duvnäs är en barnvänlig villaidyll nära skärgården med Skurusundet inom tre minuters promenad. Området är lugnt med lite trafik och nära till lekplatser, fotbollsplan och badplatser. Området är känt för sin gemenskap där fastighetsägarföreningen arrangerar midsommar, Valborg, pubar, halloween, cykelfester, kräftskivor, konserter mm. Som boende i Saltsjö-Duvnäs har du möjlighet att hyra Ringparksstugan för privata tillställningar. Inom kort promenadavstånd finns både skola och förskola som underlättar vardagspusslet för familjen. Här finns också goda möjligheter till sport och friluftsliv, såsom tennis, segling, löpning och träning. Kommunikationerna är utmärkta med buss 410 i närheten och Saltsjöbanan inom kort promenadavstånd, vilket ger en restid till Slussen på 15-20 minuter.
Här bor familjen tryggt med bekväm närhet till det mesta och bästa Nacka har att erbjuda!
Sicklaön 245:11
*Areauppgifter enligt tidigare uppmätning
Utöver boarea räknas källaren ca 19 kvm. Friggebod på tomten ytterligare ca 15 kvm.
*tillbyggt 1974
1974
Isolerad friggebod med värme
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1953-12-07)
I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Elförbrukningen har legat kring en årsförbrukning på 28 000 kWh/år.
Detta inkluderar bland annat:
- El bilsladdning (ca 800 kWh/år)
- Pooluppvärmning, Juni-Sep, 28 grader (ca 4000 kWh/år)
Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 8 000 000 kr
Saltsjö-Duvnäs är en skärgårdsnära barnvänlig villaidyll med bl. a. lekparker, tennisbanor och fotbollsplaner. Fina strövområden finns vid Långsjön, Skuruparken och närbelägna Erstavik. Strandpromenaden är ett populärt promenadstråk längs Duvnäsviken med bl. a. restaurang och café, småbåtshamnar och seglarskolan Måsungen.
Duvnäsviken och all aktivitet däromkring utgör hjärtat av Saltsjö-Duvnäs. Här finns båtklubbar med ett flertal bryggor, marin service, seglarskola och restaurang. Via Baggensstäket når man Baggensfjärden och yttre skärgården med båt. Genom Skurusundet når man Stockholms inlopp och Nacka Strand. Många aktiviteter anordnas också i Ringparksstugan. Högtider som nyårsafton och midsommarafton firas i Ringparken, Valborg firas med stor brasa nere vid Måsungeklubben.
Att bo i Saltsjö-Duvnäs är att ha nära till allt. På promenadavstånd finns Ektorps centrum med butiker, restauranger, service och många busslinjer. Nacka Forum och Sickla Köpkvarter finns på bekvämt avstånd. Även Stockholms innerstad finns inom nära räckhåll.
Skolenheten i Saltsjö-Duvnäs består av tre förskolor och två skolor, alla vackert belägna med närhet till både skog och hav.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjö-Duvnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
