Mårdgränd 4

Vacker villa för den stora familjen

Vi har glädjen att presentera detta smakfulla och välbyggda hem med utmärkt läge i Saltsjö-Duvnäs.

Beskrivning

Varmt välkomna till ett vackert hem i Saltsjö-Duvnäs som har det mesta man önskar sig av en villa. Här bor ni med högt och soligt läge på en härlig, plan trädgårdstomt lugnt och fint belägen på en liten återvändsgata. Här finns vackra ekar, uteplatser, flera fruktträd och bärbuskar. Det stora tvåbilsgaraget i souterräng har plats för bilar, cyklar och mycket annat. Det finns även en billaddare i garaget. Detta är ett modernt hus med solceller och bergvärme. Villan erbjuder sex bra sovrum, flera sällskapsytor, två eldstäder samt en gaseldstad, två badrum bastu och separat wc. Planlösningen är mycket bra och klassisk från byggnadsåret med halvplan och fina materialval. Hemmet karaktäriseras av ljus och rymd med sina stora fönsterpartier och ljusa färgsättning.

Från hemmet är det nära till kommunikationer vid Duvnäs Station och Ringparken. Det är gångavstånd till Långsjöområdet med badplats, joggingspår, tennishall och bollplan. Nackareservatet med promenadstråk och skidspår intill huset.
Det är även nära till Duvnäs Skola och förskolan vid Långsjön. Närhet till ICA Maxi, Forum Nacka, Sickla köpkvarter och Ektorps Centrum med närbutik, restaurang och bageri.
Duvnäsviken och all aktivitet däromkring utgör hjärtat i Saltsjö Duvnäs. Här finns båtklubbar (tillgång till båtplats och bastu) med ett flertal bryggor, marin service, seglarskola och restaurang. Via Baggenstäket nås Baggensfjärden och yttre skärgården. Genom Skurusundet nås Stockholms inlopp och Nacka Strand. Högtider som nyårsafton och midsommar firas vid Ringparken, Valborg firas med stor brasa nere vid Måsungeklubben.
Välkomna hem!

Interiör

Entré i rymlig och vacker hall med marmorgolv och öppen spis. I anslutning till hallen finns ett kapprum och innanför kapprummet finner vi ett smakfullt helkaklat badrum med dusch bakom duschvägg i klarglas, kommod med tvättställ, wc samt fönster. På entréplanet finns två sovrum i fil med vackert parkettgolv. Den generöst tilltagna grovingången med svart klinker har bra avhängningsmöjligheter och förvaring.

En halvtrappa ner finns suterrängplanet som erbjuder mycket plats för förvaring, en trevlig matkällare och ett stort kassaskåp. Tvättstugan har klinkergolv och fönster med bra förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättställ med tillhörande arbetsbänk. Här finns även bergvärmepumpen och en handdukstork. Intill finns ett helkaklat våtrum med dusch och bastu med fönster. På souterrrängplanet finns även ett snickarrum med arbetsbänk, vask och samt mycket förvaringsmöjligheter. Sällskapsrummet/gillestugan används idag som biorum och träningsrum. Här finns tre fönster och platsbyggd förvaring på kortsidan av rummet.

En halv trappa upp från entréplanet finns de stora sociala ytorna med vackra parkettgolv och stora fönsterpartier och extra högt i tak. Generöst tilltaget vardagsrum med vacker öppen spis, stora fönsterpartier utmed långsidan samt utgång till uteplats och trädgård. Halvöppen planlösning med glasad skjutdörr mellan kök och vardagsrum. Mycket stort och härligt kök med matplats för många och med fönster i två väderstreck samt utgång till trädgården. Köksinredningen kommer från Multiform med bänkskivor av trä samt vitt kakel ovan arbetsbänkar. Här finns induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys i full höjd samt trevlig öppen spis som eldas med gasol. Intill köket finns ett litet rum med glasvägg mot köket som idag används som lekrum.

En halv trappa upp från sällskapsplanet finns en sovrumsavdelning med tre rymliga sovrum varav två har samma parkettgolv som i resten av huset samt utgång till balkong via helglasade dörrar från golv till tak. Ett av sovrummen har inbyggt garderob med skjutdörrar. Det tredje sovrummet har heltäckningsmatta och inbyggd garderob samt bokhylla. Badrummet har milsvid utsikt och är inrett med turkosblått kakel, vit mosaik på golvet, badkar och tvättställ. Separat wc med kakel och klinker i vitt.

En halv trappa upp från sovrumsplanet finns ett underbart, ljust vindsplan som är öppet till nock med stora takfönster samt ett stort fönsterparti på gaveln. Murstocken i mitten ger en naturlig avdelning av rummet. Här finns även förvaring i kattvindar samt platsbyggda bokhyllor utmed sidorna. Rummet är stort och rymligt och kan användas till exempel som sällskapsrum, ateljé eller master bedroom. Från vindsrummet leder en trappa upp till råvinden. Här finns också gott om utrymme för förvaring och det är även rimlig ståhöjd.