-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusflödande hem med lyx, charm och en härlig känsla
Saltsjö-Boo, Nacka
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Unikt hus med hög takrymd, ljusa luftiga sociala ytor och många bra sovrum. Njut av härliga uteplatser, jacuzzi, lekvänlig gräsmatta samt gästhus.
Välkommen till ditt drömhus med stor härlig tomt och fint gästhus i natursköna Eriksvik i Saltsjö-Boo, en oas i vacker skärgårdsmiljö.
Detta fantastiska hem har det mesta man kan önska. Med en härlig luftig känsla, stor charm samt ett högt insynsskyddat läge intill den grönskande trädgården trivs familjen. Huset har en fin utsikt över det idylliska lugna villaområdet i Eriksvik nära både mysig badplats och båtbryggor.
Inomhus möts du av stora, ljusflödande och luftiga sociala ytor som skapar den perfekta miljön för både avslappnade familjekvällar och sociala tillställningar. Här ryms både den stora familjen och vänner både inne och ute.
Bostadens interiör består av fina påkostade materialval. Det komplett utrustade köket med trivsam matplats har utgång till en vacker balkong där du kan avnjuta din frukost och ditt morgonkaffe, allt medan du blickar ut över den vackra rofyllda omgivningen. Dessutom når du även från köket en generös trädäckad terrass med både matgrupp och ett lyxigt utomhuskök.
De många sovrummen i olika plan ger alla medlemmar i familjen en egen fristad. Här finns även gott om förvaring som håller allt prydligt och organiserat. Sovrummen har dessutom försetts med mörkläggningsgardiner för en extra god sömn.
Hemmet har en extra lyx i form av dels ett exklusivare belysningssystem av amerikanska märket Lutron. Det finns lika så ett påkostat ljudsystem inbyggt i princip alla bostadens rum och ljudstystemet är även integrerat i utomhusmiljön.
Dessutom har bostaden även ett hembiosystem bestående av projektor, motordriven duk samt exklusivare högtalare av märket Bang Olufsen. Här finns något för alla!
Bostadens nedre plan erbjuder en fin vinkällare. På detta plan finns även ett klädvårdsrum och mycket gott om förvaring samt ett integrerat garage och elbilsladdare.
Utomhus lockar flera mysiga uteplatser i olika väderstreck. En trädäckad terrass intill huvudentrén erbjuder ett härligt utekök som gör middagskvällarna under den varmare säsongen till en fest.
Den högt belägna altanen med kvällssol bjuder på en utsikt som är svårslagen och här är den rätta platsen att koppla av vid och njuta av solnedgångarna. I jacuzzin på terrassen kan du låta vattnets varma omfamning massera dig allt intill den rogivande miljön. Ett extra plus är uteduschen som är perfekt för att skölja av sanden från fötterna efter kvällsbadet efter en dag på den mycket närbelägna badstranden.
Intill uppfarten som kantas av trädgården och den plana lekvänliga gräsmattan finns det rymlig parkeringsyta.
Ett fint inrett gästhus, finns även lite högre upp på fastigheten. Gästhuset är fullt utrustat med ett kök, badrum och allrum/sovrum och går därför utmärkt att hyra ut eller att ha som en generationsbostad.
Ett underbart båtliv erbjuds den skärgårdsälskande familjen. Med egen privat båtplats i Eriksvik har du möjlighet att upptäcka skärgården och njuta av olika vattenaktiviteter. Ta möjligheten att låta detta hem bidra till att bli familjens nya livsstil. Kom och upplev bostaden på plats och låt detta drömhus bli familjens nya verklighet.
Besök Eriksvik i Saltsjö-Boo, där hav och natur omfamnar. Detta extraordinära hem är en verklig pärla med fint läge i en av Nackas mysigaste områden. Varmt välkommen!
Bostadens samtliga rum har genomgående ljusa väggar och vackra golv i ek.
För att hela familjen ska sova extra gott finns det motordrivna mörkläggningsgardiner installerade i alla sovrum.
Husets kök och badrum är renoverade och i ett fint skick.
Här bor du med en del extra lyx i form av ett exklusivare belysningssystem av amerikanska Lutron.
Det finns även ett ljudsystem inbyggt i princip alla bostadens rum, detta är även integrerat i utomhusmiljön.
Huset har även försetts med ett hembiosystem bestående av projektor och motordriven duk samt exklusiva högtalare av märket Bang Olufsen.
Som grädde på moset, finns även en rustik vinkällare i husets nedre plan. Huset har även mycket gott om olika förvaringsutrymmen.
Efter arbetsdagen kan du parkera i garaget som är integrerat under huset. En elbilsladdare finns förstås också installerad.
Backeböl 1:192
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2011 huset renoveras av dess tidigare ägare.
2017 Fastigheten förvärvas.
2017 Ny Luft/vattenvärmepump.
2019 Gästhus renoveras efter brand.
2021 Gästhuset renoveras efter en vattenskada.
2023 Ny utvändig altan och trappa.
2023 Vinkällare inreds på husets källarplan.
Gästhus (inrett med kök och badrum samt allrum/sovrum).
Flertal fina uteplatser och balkonger belägna i tre olika vädersträck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med planare gräsmatta, grönskande planteringar och härliga fruktträd så som äpple, körsbär och plommon.
Avstyckningsplan Detaljplan
Gemensamhetsanläggning: Nacka Backeböl GA:2 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 01-BOO-552.2
Förmån: Officialservitut Utrymme Väg, 01-BOO-552.1
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 01-BOO-552.3
Finns
Integrerat garage under huset. Elbilsladdare finns.
I posten elförbrukning ingår även uppvärmning av huvudbyggnaden samt den totala elförbrukningen och uppvärmningen för gästhuset.
Obs! Driftskostnaderna fördelar sig på två hushåll, varav ett i uthyrningsbostaden/gästhuset.
Gästhuset kan även hyras ut för 1.200 kr/dygn enligt säljaren.
Försäkring tillkommer.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 757 500 kr
I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen. I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service. Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjö-Boo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson