-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära 55+ boende med en magisk utsikt över Baggensfjärden
Saltsjö-Boo, Nacka
*Inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg för bredband 340kr/mån.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Underbar lägenhet med utsikt över Baggensfjärden. Lägenhet i nyskick med stor inglasad balkong om med sol stora delar av dagen.
Varmt välkommen till denna underbara tvåa med stor inglasad balkong. Det här är verkligen ett livstilsboende för dig som är 55+ i en rogivande skärgårdsmijö med hänförande utsikt över Baggensfjärdens glittrande vatten. Här kan du njuta av det härliga landskapet med dess kuperade omgivning och en utsikt du aldrig tröttnar på. Här kan man följa det livliga båtlivet ifrån fösta parkett när båtarna på farleden tar sig ut genom Baggenstäket för vidare transport ut i skärgården eller andra riktningen in mot Stockholm.
Mycket trevlig planlösning där du direkt slås av det härliga ljuset och utsikten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där du har utgång till den stora balkongen via stora skjutdörrspartier i glas, vilket skapar en flytande gräns mellan inne- och utemiljön. På den inglasade balkongen njuter du av sol stora delar av dagen och här finns plats för både matbord för middagar, soffgrupp för trevliga middagar med vänner och familj. Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang helt utan insyn, härlig utsikt och utgång till den inglasade balkongen. Intill hallen ligger det rymliga badrummet i sobra färgval med dusch och tvättpelare. En lägenhet i genomgående fint skick.
Ursprungligen var Graninge stiftsgård och huvudbyggnaden Villa Graninge sommarhus åt bankdirektör Philipson och hans familj. Huvudbyggnaden ritades av arkitekt Ferdinand Boberg och uppfördes 1909 av byggnadsfirman Hesselman & Bergström.
Detta är ett +55 boende i trivsam och rofylld miljö. Någon i hushållet måste vara 55 år fyllda för att kunna köpa denna bostad. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i harmoni med naturen och havet som närmsta granne!
Välkomnande hall med snyggt klinker. Plats för avhängning samt förvaring via garderober. Säkerhetsdörr. Du möts direkt av den härliga vattenkontakten och naturen utanför.
Fint kök i ljusa färgtoner med bänkskiva i vacker kompositsten samt kakel ovan bänk. Kök från Vedum med vita skåpsluckor. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt. samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp, fåtöljer, tv möbel och matgrupp. Öppen planlösning mot kök skapar en fin social yta. Ekparkett och målade väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering. Härifrån nås den underbara stora inglasade balkongen.
Väldigt rymlig balkong med plats för utemöbler, blommor och växter. Här njuter du av solen stora delar av dagen och balkongen blir ett extra rum stora delar av året.
Rogivande sovrum med garderober och plats för ytterligare förvaring, stor säng, byrå eller annat möblemang. Ekparkett och ljust målade väggar.
Stilrent badrum med klinker och kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod , spegelskåp samt wc.
Inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg för bredband 340kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord efter ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
BRF Graninge Strandgård är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 12 bostäder.
Skuldsättning: Lån per kvm yta 9 416 kr. (enligt ÅR 2023)
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning (kontrollerat med styrelsen 14/3-2025).
Föreningen har inga större inplanerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 14/3-2025)
En parkeringsplats ingår till lägenheten utan extra kostnad. För närvarande finns det även en elbilsplats ledig (kontrollerat med styrelsen 14/3-2025)
Kabel-TV levereras via Telia och trippel play, TV basutbud, IP telefoni och bredband (100 Mbit) debiteras 300 kr/mån. (kostnaden höjs till 340 kr/mån från och med den 2025-05-01)
Till lägenhet tillhör ett förråd lättillgängligt belägen på samma plan som lägenheten.
Utöver det finns även ett förråd för rullatorer etc. Sopkasun för hushållssopor och Cykelställ finns på gården.
I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen. I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service. Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjö-Boo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
