Hoppa till innehåll

Nyrenoverat gavelradhus i toppskick

  • Besiktigad

Norra Lännersta, Nacka

Tunvägen 19

Pris:
5 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
110 kvm*
Tomtarea:
165 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka gärna in dig på visningen. Varmt Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverat gavelradhus i toppskick

Välkomna att förtjusas av detta välplanerade och synnerligen smakfullt renoverade hem med trevligt läge i Norra Lännersta.

Beskrivning

Välkomna till områdets kanske snyggaste radhus. I detta vackra hem har inget lämnats åt slumpen vad gäller materialval och planlösning. Här finns fyra sovrum samt badrum på övre plan. Entreplan med sällskapsytor med eldstad och öppen planlösning mellan vardagsrummet och det exklusiva köket från Kvänum. Här finns även en rymlig och exklusivt renoverad hall, ett smakfullt inrett badrum kombinerat med tättstuga samt ett TV-rum.
På entresidan finns carport och en trädäckad uteplats. På baksidan finns en fantastiskt mysig uteplats med loungehörna under tak, stor matplats samt ett härligt utekök. Sommartid blir detta till ett andra sällskapsrum.
Här på Tunvägen 19 bor ni med lummigt och lugnt läge med närhet till lekplats, förskola och kommunikationer.

Interiör

Generöst tilltagen och vacker entré i nyrenoverad hall med fönster från golv till tak. Golv av gotländsk kalksten och påkostad inredning från Kvänum. Garderober och sittbänk med eklådor. beslag i mässing samt klädstång i läder.
Garderoberna är handmålade i Kvänums kulör Klippa och väggarna är målade i samma kulört.

Från entrén nås ett stort förråd samt ett snyggt inrett badrum kombinerat med tvättstuga .
Badrummet är inrett med golv och bänkskiva i Carraramarmor och väggarna är klädda i matt vitt kakel.

På entréplan finns ett litet sällskapsrum som idag används som tv-rum innan planlösningen öppnar upp mot ett vackert kök i öppen planlösning till vardagsrummet med dess kamin.
Kvänumkök med massiva ek lådor, allt handmålat i Kvänums kulör Kalk samt bänkskivor i Silestone Statuario 30 mm.. Full maskinell utrustning från Miele med diskmaskin, spishäll, ugn, ångungn och mikro. Fläktfrån Fjäråskupan. Kylskåp Liebherr
Frys Liebherr (bänkhöjd i förrådet)

Stora fönsterpartier från golv till tak mot uteplatsen ger fint ljusinsläpp. Utgång till den stora härliga uteplatsen som verkligen någonting utöver det vanliga.
På övre plan finns fyra rum varav tre idag används som sovrum och ett som arbetsrum. På övre plan finns även ett helkaklat badrum i vitt med blå inslag. Här finns kommod med tvättställ, dusch samt wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 24:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 200 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
165 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1986
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
FTX samt elgolvvärme. Element i förråd i hallen.
Takbeklädnad
Betongpannor. Papp på carport.
Ventilation
FTX och frånluftsvärmepump. Mekanisk till och frånluft.
Fönster
3-glasfönster

Tappvatten värms upp med frånluftsvärmepump.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd som nås från uteplatsen.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-09-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nacka Bo GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nacka Bo GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 502 000 kr
Byggnadsvärde
2 430 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
31 761 kr
Försäkring
8 448 kr
Samfällighetsavgift
1 728 kr
Renhållning
5 909 kr
Vatten/Avlopp
7 084 kr
Vägavgift/snö
3 000 kr
Summa
57 930 kr
Elförbrukning
13 866 kWh/år

Kommunalt vatten och avlopp debiteras via Mora Samfällighet

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 097 000 kr

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tunvägen 19

Tunvägen 19

13235 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Boka gärna in dig på visningen. Varmt Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Jag är intresserad av Tunvägen 19

Boka gärna in dig på visningen. Varmt Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo