Hoppa till innehåll

Ljus hörnlägenhet, magisk utsikt & stor balkong

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 2 rum

Nacka Strand, Nacka

Augustendalsvägen 30

Avgift:
3 861 kr
Antal rum:
2
Boarea:
70 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus hörnlägenhet, magisk utsikt & stor balkong

Smakfullt renoverad hörnlägenhet ett stenkast från havet med balkong i soligt läge. Ta pendelbåten in till Nybrokajen eller ut till Skärgården.

Beskrivning

Denna lägenhet förbereds och ligger som en kommande försäljning. För mer information och för att bli uppdaterad om försäljningsprocessen och möjliga förhandsvisningar - kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Med en fantastisk vy och utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och Lidingölandet är nu denna luftiga hörnlägenhet till salu. Lägenheten är smart planerad med en öppenhet som ger dig fin utsikt från bostadens sociala ytor. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong som erbjuder en händelserik utsikt där du följer båtlivet från första parkett - något du aldrig tröttnar på. Här njuter du även av kvällssol och magiska solnedgångar över Djurgården sommartid. Lägenheten är smakfullt renoverad och du behöver inte göra någonting annat än att ställa in dina favoritmöbler på plats – allt är redan i perfekt skick.

Nacka Strand är ett expansivt område som ligger centralt men ändå avskilt. Med bil tar det ca 10 min intill Slussen. Utmärkta kommunikationer via direktbuss 443 som tar dig till Slussen på ca 15 min och inom en 10-års period förväntas också tunnelbanenätet inkludera Nacka, med station vid Nacka Forum/Nacka strand. Med SL-kortet tar du dig till via pendlingsbåt bland annat Nybroplan, Djurgården, Frihamnen och Lidingö. Cykel får medtagas. Vill du åka ut i skärgården tar du någon av Vaxholmsbåtarna.

Området erbjuder ett stort serviceutbud med bland annat frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, SATS-gym, kemtvätt, bank, bageri och restauranger. Värt att nämna är Savör Bageri och, nere vid vattnet, populära Restaurant J. Ett par minuter bort ligger också Nacka Forum, bestående av fyra plan med ca 150 butiker, restauranger och caféer. Ett givet utflyktsmål i närheten är naturreservatet Nyckelviken med dess vackra natur och härliga promenadstråk och motionsspår. Bland förskolor finns Nacka Strands förskola och nyöppnade Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nacka Strand mitt emot Djurgården
  • Ta båten från Nacka Strand in till stan eller ut i skärgården
  • Padelbanor på Kajen
  • Nyckelviken nås inom en kort promenad från Nacka Strand
  • Nacka Forum med stort utbud samt service
  • Hett shoppingklimat i Sickla köpkvarter

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2453
Våningsplan
4 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
70 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 861 kr

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,74659%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
609 898 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Himmelsbågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
125
Antal hyresrätter
5
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Himmelsbågen är en bostadsrättsförening som äger 5 stycken hus längs Augustendalsvägen i backen ner mot Tornvillan och hamnen i Nacka Strand. Med adress Augustendalsvägen 24, 26, 28, 30 och 32. Byggnadsår 1994. Fastighetsbeteckning Nacka Sicklaön 13:80. I föreningen finns 125 Bostadslägenheter med en area om 9817 m2 och 5 lokaler med en area om ca 419 m2. Föreningen äger marken som husen står på.

Föreningens fem portar består av nio våningsplan vardera där det nedersta våningsplanet är i suterräng och det översta planet är ett indraget påbyggt plan i trä. I entréplanet finns en lokal i vardera byggnad samt bl.a. tvättstuga och cykelförråd.

TV/bredband

Digital-TV via kabel - Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften (ytterligare tjänster för digital-TV, telefoni och bredband erbjuds av Tele2 mot kostnad)

Bredband via fiber (700-1 000 Mbit/s) - Ownit. Bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften.

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Augustendalsvägen 30

Augustendalsvägen 30

131 52 Nacka Strand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo