Hoppa till innehåll

1940-tals villa på solig tomt i attraktiva Lillängen

  • På förhand

Lillängen, Nacka

Fjällstigen 32

Utgångspris:
9 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
165 kvm / 13 kvm*
Tomtarea:
651 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1940-tals villa på solig tomt i attraktiva Lillängen

Beskrivning

På södervänd tomt och högt beläget i attraktiva Lillängen ligger denna gula trävilla från 1940-talet. Huset har 2 plan och gott om förvaring. Entréplan fördelas på kök med matplats, två sovrum, vardagsrum och matsal vilken kan delas av för den som önskar ett extra sovrum samt badrum med badkar. Källarplan har egen ingång och fördelas på två stora sovrum, snickarrum, tvättstuga, badrum samt pannrum och matkällare. Uppväxt trädgårdstomt.
Fjällstigen ligger högt belägen med fin utsikt mot Nackareservatet. Här finns ett rikt friluftsliv, mycket natur men också närhet till service, skolor, förskolor och mycket goda kommunikationer.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 158:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
651 kvm
Biarea
13 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggår
1944

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1942-11-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 01-NAC-794.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 411 000 kr
Byggnadsvärde
3 483 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

I det anrika området Lillängen - Storängen finns det en härlig atmosfär med en blandning av såväl större som mindre sekelskiftesvillor samt 1940- och 50-talshus. Många villor har stora parkliknande trädgårdar. Villagatorna är mycket lugna och det är härligt att promenera här och njuta av de vackra omgivningarna. I det grönskande och lugna villakvarteret finns ett fåtal flerfamiljshus varav ett fåtal moderna flerfamiljshus är uppförda för bekvämt seniorboende.

På några minuters promenad nås Järlasjön med härlig omgivning, strandpromenad samt badbryggor. På kort promenadavstånd finns även en badplats vid Långsjön med strand. Här har man även nära till flera större natursköna områden så som Nyckelviken och Erstaviks naturreservat.

Inom en kort promenad nås Nacka Forum samt Sickla Köpkvarter båda med stort utbud och all tänkbar service. Med bil når man Stockholms city på ca 10 minuter. Mycket goda kommunikationer med ett flertal bussar på kort avstånd. Saltsjöbanan och station Lillängen ligger också på behagligt avstånd. (renoveras för närvarande)

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 336 000 kr

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fjällstigen 32

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo