-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skapa ditt drömhem i omtyckta Lännersta ett stenkast från Bagarsjön
Lännersta, Nacka
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tomt med generös byggrätt i attraktivt läge med närhet till det mesta Nacka har att erbjuda.
Har du haft svårt att hitta huset som motsvarar dina förväntningar? Funderar du därför på att bygga nytt? Här har du en fin tomt för ditt framtida drömhus!
Med ett ypperligt läge på en liten höjd upp ifrån Lännerstavägen finner du denna friköpta tomt om ca 696 m² ett stenkast från Bagarsjön. Varma sommardagar är ett morgon eller kvällsdopp aldrig långt bort. Tomten sluttar upp mot en platå där det är perfekt att bygga drömhuset med ett lugnt och fritt läge en bra bit upp ifrån vägen. Fastigheten är belägen i populärt område med närhet till det mesta Nacka har att erbjuda. Här blir vardagspusslet enkelt och du har nära till förskola, skolor, matbutik, bussar till City och en fantastisk natur. Söker du livskvalité med närhet till både natur och stad så är detta det perfekta tillfället att ta chansen att förverkliga bostadsdrömmen på.
Fastigheten ligger i ett område utanför detaljplan och nuvarande ägare har fått ett förhandsbesked om att få bygga ett hus med en total byggyta om 90 kvm (se bifogad förhandsbesked). I två plan blir det en boyta på ca 180 kvm. Servitut finns att anlägga och underhålla infart över fastighet Lännersta 1:587 (se bifogad skiss). Del av den asfalterade yta som utgör gemensam samfällighet för in- och utfart till fastigheterna är idag anlagd inom det nybildade vägservitutsområde tillhörande denna fastighet. Röd markering i bergskärningen vid uppfarten visar vägservitutets verkliga linje ner mot Lännerstavägen. Det går bra att gå in och titta själva på tomten. Enklast är att stå på den allmänna parkeringen på andra sidan gatan och gå via Lännerstavägen 35. Tomten är nyligen gränsutvisad av Lantmäteriet och säljarna har satt ut svart/gula band för att markera var gränsen går. Kostnad för VA-anslutning tillkommer men inga utbyggnadskostnader för gemensamma vägar då Lännerstavägen redan är en kommunal väg och uppfartsvägen ansluter direkt till verksamhetsområde där kommunen är huvudman.
Det är av vikt att själv undersöka och kontakta Nacka kommun gällande frågor om byggnation på fastigheten. För mer frågor ring gärna Martin Sundelin på 0707820043 för att boka visning på plats.
Gemensamhetsanläggning: Nacka Lännersta GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Nacka Lännersta S:22
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0182K-2023/1.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0182K-2023/1.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0182K-2023/1.1
Lännersta 1:1275
Gemensamhetsanläggning: Nacka Lännersta GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Nacka Lännersta S:22
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0182K-2023/1.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0182K-2023/1.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0182K-2023/1.1
Området Lännersta är mycket populärt tack vare sitt fina läge nära havet, flera bra skolor (bland annat Björknässkolan, Boo Gård skola, Nobla skolan Lännersta och Noblaskola Saltsjö-Boo) samt närheten till Stockholm City. Villaområdet lämpar sig utmärkt för dig som vill bo centralt men samtidigt ha nära till naturen. Här kan du ta långpromenader utmed Baggensstäket och stanna upp för att äta middag på den nya kvarterskrogen The Old Smokehouse, belägen invid vattnet.
Bagarsjön, 100 m från fastigheten erbjuder ett mycket vackert och populärt bad under den varmare årstiden med fin strand, bryggor och hopptorn. Vintertid plogas spår upp och de boende i området samlas för att åka skridskor.
Inom bekvämt avstånd från fastigheten finns även det populära Boobadet där man badar från klipporna eller från den lilla inhängande sandstranden. Badet har en trevlig lekplats samt en strömming- och glass servering. Midsomrar firas här.
Nära hemmet ligger även Mjölkudden; seglarnas paradis i Saltsjö-Boo. Beläget vid Baggensfjärdens norra ände erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga. Med fina vindförhållanden och fina utkiksmöjligheter för publik på land. Här anordnas varje sommar seglarskolor för barn mellan 5 och 16 år.
Under vinterhalvåret finns skidbacken Fregattbacken nära bostaden som är mycket uppskattad och välbesökt av barn och ungdomar.
Närmaste mataffär är Hemköp 5 min promenad bort. Bredvid Hemköp ligger även Byggmax. På andra sidan väg 222 ligger Orminge centrum där du kan klara av den mesta av din shopping och ärenden - här finns en mängd mat- och mindre butiker, Apotek, Systembolag, bibliotek, vårdcentral och Friskis & Svettis.
Närmaste busshållplats är 100 m från fastigheten. Härifrån går buss 447 direkt till Slussen på ca 25 min via motorvägen i rusningstrafik.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
