Risvägen 35A

Handelsträdgård från 1800-talet

Välkomna att förtjusas av denna vackra sekelskiftesvilla och Wickbergs Handelsträdgård med anor från förra sekelskiftet.

Beskrivning

Välkomna att förtjusas av denna vackra och mysiga sekelskiftesdröm belägen på lugn gata, endast en kort promenad från Risets brygga för båtpendling till stan.
Denna fastighet har sedan förra sekelskiftet ägts av tre generationer trädgårdsmästare. Här fanns tidigare Wickbergs Handelsträdgård och nuvarande ägare köpte fastigheten av trädgårdsmästarens änka. Nuvarande ägare är också trädgårdsmästare, närmare bestämt trädgårdsantikvarie. Hon har vårdat, bevarat och utvecklad trädgården till en drömig plats med fina grusade gångar och uteplatser, massor av perenner, fruktträd, bärbuskar och köksträdgård! Här finns även tre små tidstypiska byggnader varav två används till förvaring och ett som gästhus.
Hemmet är en sekelskiftesdröm. Nuvarande ägare har byggt ut och varsamt renoverat huset med tidsenliga material och resultatet är ett både vackert och hemtrevligt hus med stora sociala ytor, glasveranda, kök i sekelskiftesstil från Kvänum samt genomgående vackra trägolv.

Här bor man på en på lugn och trivsam gata, endast en kort promenad från Risets brygga för båtpendling till stan. Vid strandlinjen intill Stockholms inlopp finns en bastu som fastighetens ägare varit med att finansiera. Säljarna är medlemmar i bastuföreningen och det medlemskapet följer med fastigheten. (Återbetalas inte)

Vad gäller båtklubben så kan man bli medlem Risets båtklubb www.risetsbk.se och betala för andel (för närvarande 14 000 kr som återbetalas vid utträde) och då få förtur till båtplats. Säljarnas båtplats kostade 4.400 för sommaren 2024. Om man går med i båtklubben innan 7:e december kommer man med vid fördelningen av platser inför sommaren 2025. Det finns en tennisbana i vägföreningen och det är även gångavstånd till den populära Backeboskolan med levande verkstads pedagogik. Fastigheten är mycket tyst och idylliskt belägen nära ett grönområde.
Välkomna hem!

Interiör

Entré i mysig hall med vacker tapet och pärlspont. Här finns kapphängare för ytterkläder, förvaring under trappan samt en gäst wc med mosaik och pärlspont.
Härligt platsbyggt kök i krämvitt med bänkskivor av ek. Pärlsponten på väggarna skapar en mysig atmosfär, så gör även det vackra serveringsskåpet. I köket som i resten av huset finns fina plankgolv. Full maskinell utrustning i rostfritt utförande med generöst tilltagen induktionshäll med fem plattor, ugn ifrån Miele, kyl och frys samt in integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns en underbar matsal i glasveranda med vacker pärlspont och gammaldags fönster samt vacker blommig tapet. Här får den stora familjen plats. Den öppna planlösningen fortsätter till trevligt sällskapsrum fil med matsalen. Här finns ytterligare en social yta i form av ett stort allrum med eldstad samt ett bibliotek / tv-rum intill.

Vacker trätrappa leder upp till övre plan och husets sovavdelning.
Här finns fyra sovrum varav ett större med garderobsvägg bakom draperier samt fönster mot trädgården och gatan.
Trevligt helkaklat badrum i blått och vitt med två fönster. Här finns badkar, dusch, kommod med tvättställ , wc och badrumsskåp.
Allrum med plats för soffa och TV samt en garderobsvägg för kläder.
På övre plan finns även två lika stora sovrum med två fönster i vardera rum samt ett arbetsrum /gästrum med fönster i tre väderstreck.

I husets källare finns gott om förvaringsutrymmen, pannrum för Bergvärmepumpen, matkällare samt tvättstuga.