Kummelvägen 6C

Hörnläge med härlig uteplats och stor gräsmatta i obelånad brf

Radhus om totalt 124 kvm i bästa hörnläge, härlig uteplats och stor plan lekvänlig gräsmatta. Förråd & parkeringsplats ingår. Nära badsjö och lekpark.

Beskrivning

Unikt nytt radhus uppfört 2022 med en yta om totalt 124 kvm. Här bor du med allra bästa hörnläge i en trivsam och obelånad förening. Från de öppna ljusa sociala ytorna intill köket på entréplan nås en stor trädäckad insynsskyddad uteplats. Uteplatsen är terraserad i nivåer med en del platsbyggda soffgrupper. Här ingår även en fin tomt med stor plan och lekvänlig gräsmatta. En trappa upp finns husets tre luftiga ljusa sovrum och ett av de två badrummen. Tvättstuga finns på det nedre planet. Här finns även ett sällskapsrum med en generös yta. Via glasade dörrar nås en ytterligare uteplats, vilken övergår i den stora plana gräsmattan. Till bostaden hör även ett stort förråd om ca 10 kvm och 2 parkeringsplatser intill entrén, dessutom finns ytterligare 2 platser vid förrådet för ex båt eller bil. Här bor du i en välordnad och skuldfri Brf.

Kummelvägen är belägen nära intill vackra Sågsjön, en härlig badsjö med både kräftfiske och skridskoåkning. Nära intill föreningens mark finns även en mysig lekpark för barnen i området.
Här bor du fantastiskt barnvänligt, lugnt och naturskönt, samtidigt som City nås med bil inom endast ca 20 minuter.
Du har nära till många olika fritidsaktiviteter liksom bad i Sågsjön med bryggor och fin sandstrand inom kort promenadavstånd. Det finns även en flytande bastu i sågsjön att låna för medlemmarna i föreningen.
Här bor du även nära havet i ljuvlig skärgårdsmiljö som omgärdas av flera natursköna platser. Ett perfekt läge som ger familjen ett fridfullt idylliskt boende med en eftertraktad livskvalitet.

Interiör

Bostaden om tre våningsplan har genomgående ljusa luftiga ytor med stora fönsterpartier.
Rummen är inredda med vackra golv av ljus ek och har ljusa målade väggar.

Entréplan:

Entréhall
Entré med ljus hall och klädavhängning/ kapphylla.
Intill hallen nås ett badrum samt trappan till det övre och det nedre bostadsplanet.
Från entréhallen leds du sedan direkt in till de sociala ytorna på entréplan.

Badrum på entréplan
Badrummet har helkaklade väggar och golv av snyggt klinkers. Det är utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Kök, matsal och sällskapsytor
Från hallen nås bostadens ljusflödande sällskapsytor i form av ett stilrent kök, en ljus luftig matsal och en mysig soffhörna. Rummet har stora fönsterpartier både mot uteplatsen och trädgårdens gräsmatta. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, mikro, diskmaskin och kyl samt frys. Här finns bra med förvaring i köksskåpen och snygga arbetsbänkar av ljus stenkomposit.
Från köket ser man ut över den trädäckade uteplatsen med olika nivåer. En skjutbar glasad altandörr vid sidan om kök och matsal bjuder ut till den stora uteplatsen med access ner till trädgården.

Övre plan:

Sovrum 1 - Masterbedroom
Sovrummet är stort och luftigt med plats för stor säng. Rummet har stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns även bra förvaring i ett flertal garderober. Intill sovrummet finns även bostadens andra badrum beläget.

Sovrum 2
Sovrummet är ljust och luftigt med plats för säng och skrivbord mm. Rummet har stora fönster med vy åt trädgården som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Garderober för förvaring av kläder.

Sovrum 3
Sovrummet är ljust och luftigt med plats för säng och skrivbord mm. Rummet har stora fönster med vy åt trädgården som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Garderober för förvaring av kläder.

Badrum på övre plan
Badrummet har helkaklade väggar och golv av snyggt klinkers. Det är utrustat med tvättställ, wc och dusch samt handdukstork.

Nedre plan:

Stort allrum/sällskapsrum
I dessa luftiga sociala ytor finns det gott om plats för soffmöbler, tv och exempelvis ett hemmakontor.
Nuvarande familj har ett längsgående skrivbord för hemmajobb, läxläsning och pyssel.
Allrummet har två garderober. Här finns bra med ljusinsläpp från fönster som vätter åt trädgårdens grönska och en glasad altandörr som leder ut till en stensatt uteplats intill trädgården.

Klädvårdsrum/teknikrum
En snygg tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en tvättbänk med ho samt förvaringsskåp.
Här finns även husets frånluftsvärmepump (NIBE F730) installerad.

Förråd/klädkammare:
Intill klädvårdsrummet finns ett rymligt förråd. Det finns också ett bra förrådsutrymme under trappan på nedre plan.
Till bostaden hör dessutom ett ca 10 kvm förråd utomhus på föreningens gemensamma yta.