Hoppa till innehåll

ACCEPTERAT PRIS! Trevlig 2,5:a om 63 kvm fylld av ljus och rymd. Uteplats med eftermiddagssol!

Jarlaberg, Nacka

Diligensvägen 74

Accepterat pris:
2 200 000 kr
Avgift:
5 854 kr*
Antal rum:
2,5
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår VÄ, VA (varm & kallvatten), sophantering (EJ grovsophantering), digital TV (Tele2 basutbud), 100Mbit/s bredband och telefonabonnemang via Telenor

**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning en 2:a

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Annika Tottie

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

ACCEPTERAT PRIS! Trevlig 2,5:a om 63 kvm fylld av ljus och rymd. Uteplats med eftermiddagssol!

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna fina 2,5:a om 63 kvm med insynsskyddat och attraktivt läge i natursköna Jarlaberg.

Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar med generöst ljusinsläpp. Trevligt kök med charmigt burspråk, god förvaring bakom vita skåpluckor och plats för matgrupp. Från köket nås den soliga och generösa uteplatsen med eftermiddagssol och ett insynsskyddat läge.

Stort sovrum med möjlighet att sätta upp en vägg och göra om till 2 sovrum (se alternativ planlösning). Badrum utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Hallen har plats för jackor och skor samt förvaringsmöbel, intill hallen ett stort rum som kan användas till kontor/tvrum eller ett extra sovrum.

Genomgående trevlig lägenhet som präglas av mycket ljus och rymd. Externt förråd tillhör lägenheten.

I Jarlaberg har man närhet till det mesta, inom några minuters promenad är man ute i skogen, Nyckelviken med sin Herrgård och lantgård, café, sol- och badklippor vid Nackastrand bryggan. Här bor du i ett lugnt område utan biltrafik och med för- och grundskolor i närområdet. Fina strövområden finns i vackra Nyckelviken med bl.a. 1700-tals café och en 4-H gård samtidigt som Ica Maxi och Nacka Forum med dess generösa utbud ligger en kort promenad bort. In till stan tar du dig smidigast med buss (ca 15 minuter till Slussen) eller via båt från Nacka Strand. Tunnelbanan är planerad förlängas till Nacka och Jarlaberg kommer på sikt få en tunnelbaneuppgång, läs mer på Nacka kommuns hemsida.

Interiör

Välkomnande hall med gott om yta för jackor, skor eller förvaringsmöbel.

I anslutning till hallen ligger badrummet. Badrummet har kaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, badkar, tvättställ, handdukstork, spegelskåp som rymmer mycket förvaring samt tvättmaskin. Tvättstuga finns även på innergården vid behov.

Vidare in i lägenheten kommer vardagsrummet, ett rymligt rum som rymmer både arbetshörna och soffgrupp. Stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp.

Från vardagsrummet når man köket. Hemtrevligt kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Diskbänk samt terrakottafärgat kakel ovan köksbänken. Köket är fullt maskinellt utrustat med full kyl och frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Här finns även utrymme för matplats i burspråk av fönster som gör att ljuset flödar in.

Från köket nås den härliga, trälagda uteplatsen. Här sitter man skönt i ett insynsskyddat läge med hjälp av växter. Uteplatsen har sol under hela eftermiddagen. Gott om plats för matgrupp eller loungemöbler.

Väl tilltaget sovrum, går att dela av och göra om till 2 sovrum.

Lägenheten har även ett praktiskt förråd eller klädkammare i lägenheten som skapar gott om förvaring.

En genomgående hemtrevlig lägenhet i lugna Jarlaberg med närhet till det mesta.

Rumsbeskrivningar

Interiör

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
85
Våningsplan
0 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
63 kvm**
Uteplats
Ja

*Entréplan

**Enligt utdrag från lägenhetsförteckning en 2:a

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 854 kr

I avgiften ingår VÄ, VA (varm & kallvatten), sophantering (EJ grovsophantering), digital TV (Tele2 basutbud), 100Mbit/s bredband och telefonabonnemang via Telenor

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen har renoverat:
2016 Nya tak.
2017 Byte av hissar.
2018 Gårdsrenovering Gård 4.
2019 Stamspolning.
2019 Målning av trädetaljer vid radhus samt generationshus.
2019 Köksrenovering i föreningslokaler i båda gårdshusen.
2020 Gårdsrenovering Gård 1.
2021 Utvändig fasadmålning av båda gårdshusen.
2021 Byte av samtliga lysarmaturer i gemsamma utrymmen till LED.
2022 Byte av branddörrar.
2023 Utredning och förfrågningsunderlag för fasad/fönster projekt.
2023 Modernisering av elskåp till trapphus och utvändig belysning

Övriga byggnader/utrymmen

Externt förråd samt tvättstuga på gården

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Trälagd uteplats med utrymme för matgrupp eller loungemöbler. Strålande sol under hela eftermiddagen. Insynsskyddat läge med hjälp av växtligheter.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,40806%
Andel av årsavgiften är
0,40806%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
648 402 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tullen Nr 623 i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
196
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 162 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1983. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Sicklaön 367:2 och 367:6. BRF Tullen består av 196 lägenheter fördelade på två gårdar: Diligensvägen 3-37 (gård 4) och Diligensvägen 74-100 (gård 1). Bebyggelsen är blandad med både lägenheter och radhus. Tullen är medlem i HSB Stockholm, som har byggt husen.

Tillsammans med övriga bostadrättsföreningar i området är vi med i Jarlabergs samfällighetsförening. Samfälligheten ansvarar bl.a. för fjärrvärme, parkeringsgaragen, sopsug och kabel-TV.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen kan erbjuda diverse lokaler för olika aktiviteter såsom festlokaler, två gästrum, gym, solarium och bastu, som går att boka mot avgift. Gå gärna in på föreningens informativa hemsida för mer information www.brftullen.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Bostadsrättsföreningen har under 2015/2016 byggt om alla tak. I samtliga trappuppgångar har det under 2016/2017 installerats nya hissar.

TV/bredband

- Alla lägenheter är anslutna till ComHem med kanalpaketet 'Medium 8 favoriter' med 18 digitala ingår. Den som så vill kan uppgradera till större utbud och fler apparater till reducerat pris. Vid inflyttning måste du själv ta kontakt med ComHem för att teckna avtal och få kort och box.

I avgiften ingår värme, VA, sophantering (dock inte grovsophantering), digital TV (ComHem Medium 8 favoriter) & 100Mbit/s bredband

Gemensamma utrymmen

- Barnvagnsförråden i portarna D76 och D 100 på Gård 1 och D35 på Gård 4.
- Alla boende har tillgång till alla cykelrum via sina Aptusbrickor, välj det som passar dig bäst och där det finns plats. Det är inte tillåtet att parkera cyklar i trapphusen (Räddningsverkets bestämmelser). Oregistrerade mopeder får endast stå i cykelrummen i gårdshusen, kontakta styrelsen om du vill ha plats för din moped.

Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.

Övrigt

Behöver du ett extra förråd så hör av dig till styrelsen. Kö kan förekomma.

Övrigt

Jarlaberg är ett trivsamt område mycket nära både till stan och skärgården och med gröna Nyckelviken inom promenadavstånd. Härifrån är det nära till det mesta. Nacka Forum med dess stora utbud finns på promenadavstånd. ICA Maxi Stormarknad finns vid Skvaltan. I Nacka Strand finns flera restauranger, både lunchrestauranger och restaurang J nere i hamnen. I Nacka Strand finns också gymmet SATS samt tennis- och paddelbanor.

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Diligensvägen 74

Diligensvägen 74

13148 Nacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo