-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt 60-tal vid Järlasjöns strand
Fannydal, Nacka
*Areauppgifter enligt mätning. Taxerad area: 102 kvm BOA, 58 kvm BIA.
vänligen boka in dig på visningen, varmt välkommen!
Bokad visning, vänligen anmäl dig på Bjurfors.se
Smakfull 60-talsvilla med tillhörande garage, belägen i Storängen med fantastisk utsikt över Järlasjön.
Vi har glädjen att presentera denna smakfulla villa om totalt ca 170 kvm (139 BOA + 31 BIA) i utmärkt skick med bevarad 60-talscharm och vackert belägen vid Järlasjöns strand. Här bor ni med lugnt men mycket centralt läge på den trevliga återvändsgatan Fannydals Strandväg som löper utmed Järlasjön. Härifrån är det nära till Nacka Forum och kommunikationer samt till förskolor och skolor.
Detta fina hem är beläget på en tomt av blandad karaktär med både plana gräsytor och naturtomt som sluttar ner mot sjön. I trädgården finns äppelträd och plommonträd, planteringar samt en helt magisk Magnolia vid entrén.
Storängen, med sin närhet till såväl natur som stad, är ett mycket populärt område i Nacka. I Storängen finns det en härlig atmomsfär med en blandning av såväl större som mindre sekelskiftesvillor och funktionellare 40-60-talshus. Många villor har stora parkliknande trädgårdar. Villagatorna är mycket lugna och det är härligt att promenera här och njuta av de vackra omgivningarna.
Om man tröttnar på att bada nedanför huset är det bara en kort promenad till Järla sjö och en trevlig badbrygga. Det finns även en mycket fin badplats vid Långsjön, med en barnvänlig liten strand. Trevliga, längre promenadstråk finns både runt Järla sjö och Långsjön. Här har man även nära till flera större natursköna områden så som Nyckelviken och Erstaviks naturreservat.
Det är även nära till Sickla Köpkvarter och med bil når man Stockholms city på ca 10 minuter.
Den idylliska förskolan Pingvinen ligger bara några minuter promenad från huset. Närmaste skola ligger på Järlahöjden med Järla skola, Eklidens skola och Nacka Gymnasium. Även i Saltsjö-Duvnäs - grannområdet - finns flera omtyckta förskolor och skolor så som Långsjöns förskola, Duvnäs skola och Saltängens skola.
Välkomna hem!
Trevlig entré i hall med mosaikgolv. Plats för ytterkläder i ett kapprum i anslutning till entrén. Redan när vi kommer in i hallen slås vi av den härliga utsikten mot naturen och sjön utanför genom den glasade altandörren vid matplatsen. Matplatsen, som ligger i anslutning till köket, har ett stort fönsterparti med magisk utsikt mot sjön.
Trevligt arbetskök i vitt med grå klinker, vitt kakel ovan arbetsbänkar av granit. Maskinell utrustning med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.
På entréplan finns tre sovrum. Ett med sjöutsikt och inbyggda garderober samt ett sovrum mot gatan som även det har inbyggda garderober.
Ett par trappsteg upp finns vardagsrummet samt ett rymligt sovrum med garderobsvägg intill ett helkaklat badrum med badkar, tvättställ, wc och fönster.
Vackert vardagsrum med stora fönster som ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Magisk sjöutsikt och vacker öppen spis samt fransk balkong mot altanen.
De sociala ytorna samt sovrummen har vackra oljade parkettgolv av ek.
På nedre plan finns ett härligt hörnrum med glasade pardörrar mot trädgården och sjön. Idag används detta rum som sällskapsrum/TV-rum. Här finns även ett mindre sovrum/kontor samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättställ, wc, fönster samt bra förvaring/litet förråd där även vattenmätaren finns.
Tvättstugan har utgång till trädgården och här finns tvättmaskin, gott om arbetsytor, samt tvättställ och bergvärmepump.
På detta plan finns även en matkällare samt mycket stora förrådsutrymmen.
Enréplan
Källarplan
Sicklaön 302:4
*Areauppgifter enligt mätning. Taxerad area: 102 kvm BOA, 58 kvm BIA.
2000: Duschrum/wc i suterrängplanet renoveras.
2003: Köket renoveras.
2007: Taket läggs om med takpapp.
2011: Bergvärmepump installeras.
2014: Radonsug installeras, fuktstyrda fläktar installeras i våtrummen, tilluftsventiler tas upp i hela huset.
2015: Duschrum/wc i entréplanet renoveras.
2016: Total invändig ommålning samt slipning av golv utförs.
2016: Fasaden putsas om och samtliga fönster renoveras, nya vindskivor monteras, nya fönsterbleck och stuprör.
2023: Ny el-kassett till bergvärmepumpen installeras.
2023: Omdränering utförd från entrén och ned på vänster sida.
Underbar altan mot Järlasjöns glittrande vatten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 1 053 m² (friköpt).
Byggnadsplan (1943-09-03)
Förmån: Officialservitut Väg, 01-NAC-1170.1
Fiber
Garage samt plats för bilar på uppfarten.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 756 000 kr
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
vänligen boka in dig på visningen, varmt välkommen!