Eriksviksvägen 40C

Gavelradhus i toppskick i natursköna Eriksvik endast 2 min från badplats!

Stor hörntomt, exklusiva material, bra planlösning, tre sovrum plus loft! Med havet inpå knuten. Goda kommunikationer. Parkering ingår.

Beskrivning

I natursköna Eriksvik ligger detta gavelradhus i toppskick! Fasaden pryds av vacker lärkfasad som diskret smälter in i omgivningen. Det optimala hörnläget bjuder på två generösa uteplatser och fina gräsytor för lek och planteringar. Radhuset karaktäriseras av sin yteffektiva planlösning med sociala ytor, två badrum och tre rymliga sovrum, det ena med ett 4 kvm stort loft. Huset är smakfullt med fina detaljer såsom takfönster på övre plan och makalös takhöjd på över 5 meter till nock. På entréplan finner du dubbla öppningsbara fönsterpartier ut mot trädgården som ger känslan av att ute och inne möts i harmoni under varma sommardagar.

Husen är arkitektritade av Hultman-Vogt. Ambitionen med dessa bostadsrättsradhus har varit att skapa högkvalitativa och optimalt planerade radhus och fokus har legat på gedigna och hållbara material. Köket är smakfullt platsbyggt i ljus ton med moderna materialval såsom bänkskiva i kalksten, integrerad kyl, frys samt diskmaskin. Köket bjuder även på gott om förvaringsutrymmen. Vacker enstavsparkett löper genom hela bostaden. Hela bostaden har vattenburen golvvärme varav badrummen har både el och vattenburen golvvärme. Samtliga takfönster på övre plan är öppningsbara och styrs enkelt via fjärrkontroll eller app. Till bostaden ingår parkeringsplats med egen laddstlope samt ett förråd på ca 4 kvm.

Här bor du med närhet till naturen, havet, badplatser och båtbryggor. På promenadavstånd finns två fina stränder, den ena endast 2 min promenad från huset, ochsamt möjlighet till båtplats via tomtägarföreningen. Skog, vandrings- och cykelleder samt grillplatser nås med en kortare promenad och precis intill ligger den trevliga lekplatsen. Flera omtyckta förskolor och skolor ligger också inom gångavstånd och kommunikationerna in till stan är mycket goda. Med direktbuss 448c från Gustavsviksvägen kommer man direkt in till Centralen. Härifrån går även linje 418 och från Boo Strandväg går buss 422 in till Slussen. Uppskattad restid drygt 30 min.

Välkommen att uppleva detta fina radhus och dess underbara närliggande miljö!

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Trevlig hall med gott om plats för avhängning.

KÖK / MATPLATS
Modernt och stilrent kök med gott om plats för förvaring. Bänkskåp och väggskåp i beige ton med exklusiv och påkostad bänkskiva och stänkskydd i kalksten. Hel kyl och frys, ugn, spishäll samt diskmaskin. Köket rymmer även matplats för 6 personer och har utgång genom skjutdörrar till uteplatsen.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och dubbeldörrar ut mot uteplatsen. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare en matgrupp vid behov. Vackert plackgolv i trä löper enhetligt över nerevåningen.

BADRUM
Helkaklat badrum i griege kakel och klinker. Här finns dusch med duschväggar i klarglas, kommod med tvättställ, wc samt kombierad tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM
Stort och luftigt sovrum med fantastisk takhöjd. Här finns en hel garderobsvägg för klädförvaring. Fönster samt takfönster ger generöst ljusinsläpp. Golvet pryds av vackert plankgolv i trä.

SOVRUM 2
Här har man nyttjat den härliga takhöjden och byggt till ett sovloft och på så sätt fått mer lekyta. Fönster samt takfönster ger generöst ljusinsläpp. Golvet pryds av vackert plankgolv i trä.

SOVRUM 3
Det något mindre sovrummet har plats för säng, klädförvaring och arbetsplats. Även här finns möjlighet att bygga till loft vid behov.

BADRUM
Delvis kaklat badrum med grått kakel och klinker, badkar, kommod med tvättställ, spegelskåp och wc.