Hoppa till innehåll

Modernt och påkostat boende i ett naturnära och centralt läge

  • 129 kvm
  • 5 rum
  • 6 475 000 kr

Eknäs, Nacka

Hjortängsvägen 35B

Utgångspris:
6 475 000 kr
Avgift:
6 705 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
129 kvm
Typ:
Radhus
Våningsplan:
2 av 2

*Inkl. parkering och renhållning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och påkostat boende i ett naturnära och centralt läge

Stilrent bostadsrättsradhus med perfekt planlösning och påkostad inredning. Centralt läge nära kommunikationer och barnvänliga områden.

Beskrivning

Välkommen till ett soligt läge på en lugn gata mitt i villaidyllen, med både närhet till City och natur. Här finner du detta moderna bostadsrättsradhus som karakteriseras av ljus, funktion och fina materialval.

Den genomtänkta och välplanerade planlösningen på 129 kvm i två plan erbjuder idag vardagsrum och kök från Ballingslöv, tre till fyra sovrum samt två badrum. De sociala ytorna på entréplan erbjuder en öppenhet som gör det enkelt för hela familjen och många vänner att umgås. Ifrån vardagsrummet har du via två altandörrar utgång till den härliga pergolan i söderläge. Här kan du njuta av sol hela dagen och pergolan blir ett naturligt extra rum om ca 20 kvm. Med smidiga skjutdörrar från pergolan når du den upplåtna trädgården med plats för lekar och odling. Markiser finns installerade på södersidan som skyddar för både sol och regn. Utanför radhusets entré ligger marksten och här finns plats för bil med installerad laddbox samt bostadens externa förråd.

Sammantaget är detta ett fantastiskt boende för barnfamiljen med flera bra skolor och förskolor strax intill. Här bor du nära snabbussar som tar dig till Slussen på mindre än 15 minuter samt närheten till skog och natur med underbara promenadvägar och badplatser.

Att bo i bostadsrättsform är bekvämt och smidigt, samtidigt som du här har känslan av att bo i hus. Välkommen till Hjortängsvägen i Saltsjö-Boo!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 475 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
129 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 705 kr

Inkl. parkering och renhållning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2020/2021*
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

*Inflytt mars 2021

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 3 kvm i anslutning till entréen

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
8,7612%
Andel av årsavgiften är
8,7612%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 497 686 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via 2023års redovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 553 kr
Vatten/Avlopp
700 kr
Summa
2 253 kr
Elförbrukning
8 105 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trädgårdstäppan i Björknäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen har uppfört 2 byggnader med 6 radhuslägenheter i varje byggnad på fastigheten Nacka
Björknäs 1:459 och Nacka Björknäs 1:568, totalt 12 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.

De sex radhusen på Hjortängsvägen 24 har enbostadsyta på 116 kvadratmeter. Trädgårdarnas
storlek varierar mellan 53 och 244 kvadratmeter.

På Hjortängsvägen 35 är radhusen 129 kvadratmeter. Precis som på det andra huset varierar
trädgårdsstolekarna De här husen har försetts med ett glasparti på uteplatserna som ger extra skydd mot väder och vind.

Föreningens ekonomi

Bostadsrättföreningen valde att höja månadsavgiften med 5 % (feb 2025). Avgiften som är presenterad i annonsen är den nya.

Parkering

Samtliga bostäder har en egen parkering på entrésidan av sitt radhus (ingår i månadsavgiften). Gästplatser finns också.

TV/bredband

Fiber finns indraget, ägaren av bostadsrätten bekostar abbonemang

Övrigt

Cirka tre kvadratmeter kallförråd i anslutning till entrén.

Länkar

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Hjortängsvägen 35B

Hjortängsvägen 35B

132 44 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo