Hoppa till innehåll

Modernt och påkostat boende i ett naturnära och centralt läge

  • På förhand
  • 129 kvm
  • 5 rum

Björknäs, Nacka

Hjortängsvägen 35E

Avgift:
6 386 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
129 kvm
Typ:
Radhus

*Inkl. parkering och renhållning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och påkostat boende i ett naturnära och centralt läge

Stilrent bostadsrättsradhus med perfekt planlösning och påkostad inredning. Centralt läge nära kommunikationer och barnvänliga områden.

Beskrivning

Denna bostad ligger som en kommande försäljning. Mer info och interiörbilder kommer läggas upp inom kort. Hör av dig till ansvarig mäklare Martin Sundelin redan nu för att bli uppdaterad om försäljningen och möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen till ett soligt läge på en lugn gata mitt i villaidyllen, med både närhet till City och natur. Här finner du detta moderna bostadsrättsradhus som karakteriseras av ljus, funktion och fina materialval.

Den genomtänkta och välplanerade planlösningen på 129 kvm i två plan erbjuder idag vardagsrum och kök från Ballingslöv, tre till fyra sovrum samt två badrum. De sociala ytorna på entréplan erbjuder en öppenhet som gör det enkelt för hela familjen och många vänner att umgås. Ifrån vardagsrummet har du via två altandörrar utgång till den härliga pergolan i söderläge. Här kan du njuta av sol hela dagen och pergolan blir ett naturligt extra rum om ca 20 kvm. Med smidiga skjutdörrar når du den upplåtna trädgården med plats för lekar och odling. Utanför radhusets entré ligger marksten och här finns plats för bil samt bostadens externa förråd.

Sammantaget är detta ett fantastiskt boende för barnfamiljen med flera bra skolor och förskolor strax intill. Här bor du nära snabbussar som tar dig till Slussen på mindre än 15 minuter samt närheten till skog och natur med underbara promenadvägar och badplatser.

Att bo i bostadsrättsform är bekvämt och smidigt, samtidigt som du här har känslan av att bo i hus. Välkommen till Hjortängsvägen i Saltsjö-Boo!

Interiör

Modernt och smakfullt utfört med fina materialval gott om ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.

Inbjudande hall med stor skjutdörrsgarderob med hyllsystem.

I anslutning till hallen finns det ena av två badrum som är inrett med grått klinker och vitt kakel. Här finns dusch med välvda väggar i glas, handdukstork, wc, tvättställ med kommod undertill ifrån Haven, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk och förvaring i skåp ovan. Här finns även radhusets egen frånluftsvärmepump från Nibe. Infällda spotlights i taket.

Stilrent kök med stommar och luckor från Ballingslöv. Modernt i ljus toner med en påkostad och tålig bänkskiva i kvartskomposit. Mängder med förvaring via både och underskåp, säljaren har även byggt till ytterligare förvaring i ena delen i köket för att maximera ytan. Fullt utrustat med vitvaror ifrån Electrolux fullstor kyl och frys, diskmaskin samt spishäll med fläkt ovan. Trestavsparkett på golvet och väggar målade i en ljusbeige.

En öppenhet från kök till matplats och vardagsrum inbjuder till sociala tillställningar med plats för många vänner. Fönster i vardagsrum ända ner till golv mot söder bidrar till ett fint ljusinsläpp. Lättmöblerat med gott om plats för soffor, fåtöljer, tv-möbel, matbord och annat möblemang. Gott med väggyta att inreda med tavlor och möbler.

Från vardagsrummet nås en pergola med skjutdörrar i glas där det finns plats för både matbord, loungefåtöljer och grill. Insynsskyddad spaljé mot grannarna. Ett trappsteg ner når du den plana gräsmattan med plats för lekar och spring som är inringad av avenbok.

En stilren trätrappa leder upp till det övre planet. Här möts du först av två sovrum med trestavsparkett, ljust målade väggar och ljusinsläpp från söder. Båda rummen har markiser.

Här finns även ett öppet allrum (med möjlighet att dela av till ett fjärde sovrum) som används som kontor. I anslutning till allrummet ligger Master bedroom med en klädkammare, ljusinsläpp från norr, trestavsparkett och ljusmålade väggar. Säljaren har smart byggt en del av allrummet till klädkammare/förråd.

Snyggt badrum i samma materialval som det andra med grått klinkern och vitt kakel. Här finns badkar, handdukstork, wc samt tvättställ med kommod från Haven undertill samt infällda spotlights i taket.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
129 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 386 kr

Inkl. parkering och renhållning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2020/2021*
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

*Inflytt mars 2021

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 3 kvm i anslutning till entréen

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber finns indraget. Ägaren bekostar själv abonnemang

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
8,7612%
Andel av årsavgiften är
8,7612%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 497 686 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
1 200 kr
Försäkring
355 kr
Vatten/Avlopp
705 kr
Summa
2 260 kr
Elförbrukning
4 700 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trädgårdstäppan i Björknäs
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen har uppfört 2 byggnader med 6 radhuslägenheter i varje byggnad på fastigheten Nacka
Björknäs 1:459 och Nacka Björknäs 1:568, totalt 12 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.

De sex radhusen på Hjortängsvägen 24 har enbostadsyta på 116 kvadratmeter. Trädgårdarnas
storlek varierar mellan 53 och 244 kvadratmeter.

På Hjortängsvägen 35 är radhusen 129 kvadratmeter. Precis som på det andra huset varierar
trädgårdsstolekarna De här husen har försetts med ett glasparti på uteplatserna som ger extra skydd mot väder och vind.

Parkering

Samtliga bostäder har en egen parkering på entrésidan av sitt radhus (ingår i månadsavgiften).
Föreningen förfogar över sex parkeringar som hyrs ut till intresserade medlemmar.

TV/bredband

Fiber finns indraget, ägaren av bostadsrätten bekostar abbonemang

Övrigt

Cirka tre kvadratmeter kallförråd i anslutning till entrén.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjortängsvägen 35E

Hjortängsvägen 35E

132 44 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hjortängsvägen 35E

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder