-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett enplanshus är ett hus för livet
Rudboda, Lidingö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ett enplanshus är ett hus för livet – lika praktiskt för småbarnsfamiljen som för seniorerna.
På lugn, barnvänlig återvändsgata ligger det här trivsamma kedjehuset, välhållet och allt på ett plan. Ett enplanshus är ett hus för livet – lika praktiskt för småbarnsfamiljen som för seniorerna. Att samtliga rum ligger i markplan gör alla funktioner lättillgängliga och ger en påtaglig kontakt mellan ute och inne. Det första som möter besökaren är ett yteffektivt boende med härligt ljusinsläpp och en totalyta som uppgår till 100 kvm + förråd och garage. Generös fönstersättning vetter mot den atriumliknande och barnvänliga trädgården som rymmer matbord, grill och stora sällskap. Helt insynsskyddad och ogenerad tomt. Den uppvuxna och plana trädgården badar i sol från förmiddag till kväll, och för den som önskar avnjuta middagen i lä framåt vårkanten och ända in på sensommaren bjuder trädgården in till långa sittningar. Utmärkt planlösning med tre sovrum, rymligt vardagsrum med öppen spis samt kök med öppen disposition mot matplatsen. Två badrum varav det ena med hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga. Bra förvaringsmöjligheter med klädkammare och flertalet garderober. Från huset nås trädgård och atriumgård från flera utgångar. Här finns även en tvättstuga. Det privata garaget erbjuder ytterligare förvaring och förrådet som inretts till gästrum. Sammanfattningsvis är huset optimalt planerat och har en grönskande trädgård - praktiskt och fint! Trygg väg till förskola och skola samt nära kommunikationer är extra plus. Ett stenkast bort ligger även Lidingös kanske mest påkostade lekpark!
Vackra Lidingö välkomnar er till populärt och omtyckt område med närhet till grönska och natur - där allt tillhörande din moderna vardag nås på bekvämt promenadavstånd. Den lummiga omgivningen erbjuder lekpark, gräsmattor och gröna ytor för hela familjen att besöka kring vår och sommar. Både båthamn och bad råder längs Lidingös strandpromenader och vikar. Rudboda torg har en välsorterad matbutik, på tryggt avstånd finns även förskola och Rudboda skola. Kommunal kommunikation råder från busshållplats Grannkottevägen som tar dig till tunnelbanestation Ropsten tillhörande röda linjen på 13 minuter. Från Ropsten når du T-centralen, Stockholms mittpunkt på 8 minuter. För den bilburna i samband med öppnandet av Norra länken är det mycket enkelt att ta sig ut på det stora vägnätet.
HALL/INRE HALL
Välkomnande hall. Avhängning och garderober finns utmed hela högra sidan. I anslutning till hallen finns ett badrum med dusch. Husets andra badrum nås från inre hall där man även har en takkupa.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och kamin. Stort fönsterparti samt altandörr ut mot trädgård på baksidan av huset. Rummet är lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp, soffbord som mediamöbel.
KÖK/MATRUM
Kök med ljusa luckor och bra med utrymme för förvaring i såväl över- som underskåp. Maskinell utrustning finns i form av kyl, frys, spis med ugn samt diskmaskin. Möjlighet till stor matsalsmöbel intill fönster. Köket har även takkupa som skapar extra ljus och finns access via dörr mot gården.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga intill köket med takkupa.
TRE SOVRUM
Tre sovrum, alla i bra storlek varav det största även har access via dörr till trädgården.
GÅRD OCH TRÄDGÅRD
Fantastisk atriumgård med utmärkt solläge. Sommartid flyter här inne- och utemiljö ihop med flera dörrar från huset som leder direkt ut till gården. Från gården nås förråd/gästrum och även ingång till garaget. Flera buskar och träd ramar in utemiljön som skänker karaktär till gården. Garage med parkeringsplats framför på uppfart. På baksidan av huset finns altan och gräsmatta som försätter ut mot allmänning.
Kolbotten 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset är väl omhändertaget och stora renoveringar gjordes för ca 20 år sedan. Fönster och altandörrar har bytts i omgångar mellan 2004-2017.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1970-10-27) Stadsplan (1969-06-05)
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-71/2225.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-71/2225.1
Avtalsservitut Ledning Mm
Ägare till denna bostad har följande krav på villkor i köpekontrakt. Friskrivningsklausul enligt följande: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 870 400 kr
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.