-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta i lugnt läge med utmärkta kommunikationer på Lidingö
Näset, Lidingö
*I avgiften ingår värme, vatten bredband och kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Etta på 32 kvm med öppen planlösning, flera garderober och naturnära läge på Lidingö. En perfekt oas för sociala stunder!
Här på eftertraktade Illerbacken, i ett lugnt och fridfullt läge, presenteras nu ett hem med en genomtänkt och välplanerad planlösning. Detta vackra hem om 32 välutnyttjade kvadratmeter erbjuder närhet till naturen, som under sommarmånaderna förvandlas till en grönskande oas. Här är stillheten påtaglig! Välkommen till en fin etta där alla önskemål uppfylls, och lite till. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala tillställningar med nära och kära. Lägenheten har dessutom ett rymligt allrum, flera garderober, vackra golv samt och ett stilrent kök. Ett stambyte i fastigheten kommer preliminärt ske kvartal 4 2025 och lägenheten kommer att utrustas med ett splitternytt badrum som renoveras under regi av bostadsrättsföreningen. Som köpare har du möjlighet att själv påverka tillval. Solid bostadsrättsförening med stabil ekonomi och dolt kapital från flera hyresrätter.
Bo på en lugn återvändsgata med centralt läge på Lidingö. Utanför porten finns utmärkta kommunikationer med buss 203 mellan Källängstorget och Ropsten samt buss 238 till Lidingö centrum. Naturen ligger bara ett par minuter bort och erbjuder vackra promenad- och joggingstråk samt närhet till Lidingö golfbana, som även erbjuder skidspår på vintern. Vid Grönsta prästgård, på skogskanten, hittar du charmiga Lidingö Musteri & Fiket. Här finns närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och affärer. På Källängstorget finns allt du behöver: en mindre men välsorterad ICA-butik, restauranger, frisör och andra lokala företagare. Ropsten nås enkelt med buss, bil eller cykel, då avståndet är mindre än tre kilometer.
VÄLKOMMEN IN:
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad atmosfär. Lägenheten har vackert ljusinsläpp tack vare fransk balkong. Bra förvaring i hall via flertalet garderober. Vackra golv i bostaden ger en stilren och behaglig känsla.
ALLRUM:
Rymligt och lättmöblerat allrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp, stor säng såväl som övrig möblering. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med fransk balkong.
KÖK:
Möbelsnickeriet i vitt. Mycket stilfullt med hög utrustningsnivå med integrerad kyl/frys, spis med ugn och mikro.
BADRUM:
Ett stambyte i fastigheten kommer preliminärt ske kvartal 4, 2025 och lägenheten kommer att utrustas med ett splitternytt badrum som renoveras under regi av bostadsrättsföreningen. Som köpare har du möjlighet att själv påverka tillval.
Till lägenheten disponeras ett förråd.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten bredband och kabel-tv.
Möjlighet till parkering finns att hyra, och gott om gratis parkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Illern 1 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Illern 1. Fastigheten består av tre byggnader om totalt 4,813 m2 boyta, varav 3,475 m2 bostadrättsyta och 1,338 m2 hyresrätts boyta. Fastigheten inrymmer även 192 m2 lokalyta som utgörs av några mindre förrådslokaler. Tomten är friköpt och utgör en total yta om 6,762 m2 och
innehas med äganderätt.
Föreningen har en stabil ekonomi med dolt kapital från flera hyresrätter.
2024 - Montering av fiber i fastigheten
2024 - Relining av avlopp rör i bottenplattan samt mellan grund och kommunen
2023 - Montering av nya elementventiler i samtliga lägenheter samt justering av värmesystemet
2023 - Nya fönster i samtliga byggnader
2023 - Ny gatubelysning
2023 - Ny belysning i samtliga källare
2023 - Renovation av tak på Illerbacken 3
2023 - Byte av samtliga elementventiler
2022 - Ny belysning i samtliga trapphus
2022 - Renovering av trapphus och entréer i samtliga hus
2022 - Montering av en ny undercentral
2022 - En ny hemsida
Kommande eller planerade renoveringar:
Porttelefon ska installeras
Tvättstuga planeras i huset på Illerbacken 1
Elstambyte fram till respektive lägenhet
Möjlighet till parkering finns att hyra, och gott om gratis parkering finns i området.
I föreningen finns praktiska faciliteter som tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd.
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
