Östervägen 6

Häftig souterrängvilla med sjöglimt, karaktär och stor potential!

På Östervägen saluför vi nu denna spännande 70-talsvilla i souterräng med härliga ytor och sjöglimt. Härligt läge med närhet till vatten och natur.

Beskrivning

I Käppala finns nu möjlighet att bli ägare av ett läckert hus från 1975 med stor potential och sjöglimt från entréplanet. Villan har en stor portion karaktär och är belägen på attraktiva Östervägen, en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Här bor man stilla och fridfullt på en uppvuxen tomt varifrån man har vattenkontakt mot Lidingös södra strand och kan skymta färjorna passera förbi.

Huset som har en totalyta om hela 222 kvm disponeras i två plan med spatiösa ytor på respektive våningsplan. Entréplanet inrymmer ett vardagsrum med stora fönsterpartier, öppet mot matsalsdel och utgång till mysig balkong som sträcker sig utmed hela husets gavel och är väderskyddad med överhängande tak. Därtill finns två sovrum, ett renoverat badrum, kök samt intilliggande matrum, tvättstuga samt en gäst WC. Huvudingång sker i anslutning till vardagsrummet och en grovingång finns till tvättstugan. På det nedre planet, souterrängplanet, finns ett allrum med utgång till uteplats under den ovanliggande balkongen. På detta plan finns även tre sovrum, hobbyrum och utmärkta förrådsutrymmen. Badrum med tillgång till bastu.

Uppvuxen trädgård med träd och buskar och en stenlagd gång upp mot husets entré. Carport samt en mindre förrådsdel med plats för trädgårdsredskap.

Huset har idag ett genomgående moderniseringsbehov och här finns en stor potential och förädla efter eget tycke och skapa sin egna villadröm. Platsen och läget i Käppala lämnar inget att ifrågasätta och måste upplevas på plats då det är synnerligen häftigt och välplanerat. Här finns utrymme för alla med många rum och stora möjligheter.

Från huset nås Lidingöbanan på en kort promenad där tåget tar vid mot Ropsten. I Breviks centrum finns en Hemköp butik och i Käppala finns en ICA Supermarket. Härliga badplatser finns nära och båtklubb vid såväl Käppala som Brevik. Härliga promenad- och joggingstråk finns i området och i synnerhet vid närbelägna Kottlasjön med Långängens naturreservat.

Välkomna på visning, anmäl er gärna till visningen via annonsen. För frågor om huset, kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson.

Interiör

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
Via trappa nås entrédörren till detta härliga 70-talshus med karaktär i massor. Redan på trappan slås man av det fina läget med sjöglimt mellan grannhusen ner mot vattnet i Käppala. I entréhallen möts man av ett öppet vardagsrum med matsalsdel intill. Båda rummen har parkettgolv. Utgång till stor balkong i fridfullt läge som sträcker sig utmed hela husets gavel och är väderskyddat med tak. Balkongen ligger i söderläge och här finns gott om plats för utemöbler. Vidare in i huset finns här två sovrum samt renoverat badrum med badkar. Badrummet nås endera från ett av sovrummen, en suite, alternativt från vardagsrummet. Vidare finns kök med matrum intill, gäst WC samt tvättstuga varifrån det även finns en grovingång till huset.

NEDRE PLAN
Souterrängplanet innehåller ett rymligt allrum med parkettgolv. Härifrån finns utgång till en mysig uteplats under balkongen i ett helt ogenerat läge. Likt entréplanet finns här stora fönsterpartier åt det ena hållet. Ett sovrum med stora fönster mot uteplatsen. Därtill två andra sovrum samt förrådsrum, matkällarförråd etc. Badrum med dusch och tillgång till bastu.

TRÄDGÅRD
Tomt om 971 kvm med flertalet träd och planteringar som skänker karaktär till fastigheten. Gräsmatta runtom men framförallt på framsidan samt sidan vid entrén. Uppvuxna villafastigheter runtom och en känsla av ett vattennära läge infinner sig snabbt. Carport med plats för en bil samt ytterligare en på uppfart intill. Förrådsbod för trädgårdsredskap.