Hoppa till innehåll

Ståtlig patriciervilla på högt läge med ljusa salonger och detaljer från 1908.

Islinge, Lidingö

Narcissvägen 1

Antal rum:
11
Boarea / Biarea:
375 kvm / 126 kvm*
Tomtarea:
1 879 kvm
Byggår:
1908

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ståtlig patriciervilla på högt läge med ljusa salonger och detaljer från 1908.

Bjurfors Beyond presenterar en magnifik, ljus och mycket välhållen patriciervilla i nationalromantisk stil på högt och grönskande läge.

Beskrivning

Den fridfulla Narcissvägen, 15 minuter från Stureplan, letar sig uppför backen från Norra Kungsvägen. Den höga treplansvillan i nationalromantisk stil skymtar till mellan lövträd, syrén och rhododendron. En öppning i det vita spjälstaketet, som omfamnar den stora trädgården, leder in till entrésidans uppfart med plats för flera bilar. Gårdsgruset knastrar och villans ståtliga frontespis och branta tegeltak tornar upp sig över gräsytor, låga murar och den stora uppfarten. Den strama, vitputsade fasaden har småspröjsade fönsterpartier som flankerar den välkomnande entrén under tak.

Villans interiör om totalyta 501 kvm har tidsperiodens ljusa och lätta elegans, uppförd i gränslandet mellan jugend och nordisk nationalromantik. Entréplanets stora sällskapsytor präglas av massivt ljus från tre håll via flera stiltypiskt småspröjsade fönsterpartier och ett högt burspråk mot trädgårdens grönskande sluttning. I öppen planlösning ligger kombinerad matsal och ett mycket stort och exklusivt inrett kök med stiltrogen design. Mellanplanet rymmer hall i två etage, sällskapsytor samt fyra sovrum. På det översta planet finns allrum och två sovrum, öppet upp till nock. Villan måste sägas vara i ett mycket gott skick med mängder av bevarade eller återskapade detaljer från tiden. Stiltrogna fönsterpartier, dubbla spegeldörrar, massiva plankgolv, flera halvmånefönster, holländska ekparketter, eldstäder, kakelugn, detaljskurna listverk, stuckaturer, burspråk, blyinfattade fönster mm. Den stora villan, en av stadsdelens äldsta, uppfördes 1908 och gestaltades av en av det tidiga 1900-talets stora arkitekter Jacob Gate, bror till glaskonstnären Simon Gate. Jacob ritade många av Lidingös stora villor under denna period men just detta hus anses av många vara ett av hans mästerverk. Det höga och soliga söderläget, på en terrasserad tomt omfamnad av grönska, ger många uteplatser och terrasser. Villan har sällskapsytor på samtliga plan, matsal, upp till sju sovrum, två badrum och därtill tre separata toaletter, exklusivt kök, två öppna spisar, kakelugn, platsbyggda bokhyllor och förvaring, downlight, groventré, inre hallar, två balkonger, takterrass, walk-in-closet, terrasserad trädgård, flera uteplatser, stor uppfart, stort dubbelgarage, förrådsbyggnad, separat vinkällare, stor källare med förrådsrum, bastu mm. Det strategiska läget invid Norra Kungsvägen tar dig snabbt till bron eller Lidingö centrum. Till kvällsdoppet cyklar du på några minuter och närmaste golfgren ligger knappt 300 meter bort, gränsande till öns vilda natur.

Interiör

TAMBUR
En stentrappa leder upp från grusplanen till entréns dubbla spegeldörrar i ek med stiltrogen dörrkläpp i form av ett lejon i svart smide. Spröjsade innerdörrar med råglas leder in till villans tambur där ett mosaikgolv breder ut sig under det höga taket. Till höger faller ljuset in från blyinfattade fönster och i en passage finns två vita spegeldörrar med trycken i mässing.

GÄST-WC
Den ena dörren leder in till källartrappan och den högra till ett gäst-wc med vitt helkakel, marmorgolv, wc, blyinfattat fönster samt handfat.

ENTRÉHALL
I det djupa siktperspektivet öppnar sig entréplanets stora och ljusa ytor och bakom ett stiltroget burspråk syns den höga grönskan. Ett klassiskt plankgolv försvinner iväg och fortsätter till vänster in i tidsperiodens stora entréhall, kantad av höga, detaljskurna fotlister. En kall vinterkväll sprakar björkveden i den pampiga eldstaden och en svag doft av glögg och granris möter gästerna. Mot entrésidan, i en djup väggalkov sitter två blyinfattade fönster med råglas som ger rummet en nästan medeltida atmosfär. Under det tidiga 1900-talet var dessa förhallar med öppen spis närmast obligatoriska, inspirerade av de stora godsens ekande stenhallar. Men nuvarande ägare använder utrymmet som TV-rum och därmed en förlängning av salongen.

SÄLLSKAPSYTOR
Några steg in överraskar villan med tidsperiodens tidlöst vackra salong. Det vackra plankgolvet med värme flyter ut under ansenlig takhöjd. Ljuset faller in i kaskader från småspröjsade fönsterpartier i tre väderstreck. Det första intrycket präglas helt av de stora rumsvolymerna och fokuspunkt är det stiltrogna burspråket som, med sina skjutbara glasdörrar, för tankarna till ett litet orangeri. Där utanför klättrar den höga grönskan i trädgårdens sluttande etage. Till höger finns en naturlig vardagsrumsdel för allt från fest- till vardagskvällar. Tidsperiodens detaljer syns i de höga, detaljskurna fotlisterna med sockelklossar, synliga takbjälkar, stiliserad takstuckatur och den nätta eldstaden i vitputs.

KONTOR/SOVRUM
Det här planet inrymmer även kontor som till fördel kan användas som sovrum för gäster eller en au pair med egen ingång.

MATSAL
Till vänster, i öppen planlösning med sällskapsytorna, fortsätter plankgolvet in under tidsperiodens breda och höga dörrvalv. I fil ligger här en stor matsal där stiltroget småspröjsade fönsterpartier radar upp sig ner över trädgården. De detaljskurna snickerierna kommer igen och atmosfären känns närmast historisk när de levande ljusen fladdrar i fönstren.

KÖK
I vinkel, och i öppen planlösning med matsalen, ligger det mycket stora och ljusa köket med plats för köksbord. Den nyskapade inredningen går i tidstrogen sekelskiftesstil med ljusa spegelfronter och periodens ikoniska beslag i vitmetall. Ovanför diskbänken i rostfritt sitter ett vackert, blyinfattat fönsterparti mot lövträdsgrönskan. Övriga arbetsytor är i massiv ek under vitkaklade stänkskydd. I kökets mitt finns en stor, kvadratisk köksö för barhäng och lådbaserad förvaring. Köket är mer än fullutrustat med helintegrerade vitvaror som dubbla diskmaskiner och dubbla kylar. Under en slank, vitputsad spiskåpa finns en modern AGA-spis i emaljerat gjutjärn med keramikhäll, bakugn, varmluftsugn, varmhållningsugnar samt kok- och sjudningsplattor. Det stora skafferiet är bevarat med vit väggpanel och rymlig förvaring.

GROVENTRÉ
Från köket kommer du ut i villans groventré med schackrutigt golv, fönster mot entrésidan, takhöga garderober och rymlig avhängning. Inslaget av liggande brädvägg ger en rustik ton. Spegeldörren i ek leder ut till en entré under tak med smidesräcken och stentrappa ner till uppfarten. Denna entré används idag som huvudentré med plats för att ta emot många gäster.

GÄST-WC
Groventréns gäst-wc har samma schackrutiga golv och blyinfattat fönster mot entrésidan. Här finns vägghängt wc, lång handfatskommod i ek med vita speglar, väggskåp samt dubbla handdukstorkar för regnvåta ytterkläder.

ÖVRE HALL
Tillbaka i entréhallen leder en trären trappa upp till en övre hall med två halvetage. Här ligger en ekparkett i holländsk läggning och det stora rummet får vackert ljus via dubbla, småspröjsade balkongdörrar med ett halvmåneformat överfönster. Glaspartiet är flankerat av två fönster med råglas och dörrarna leder ut till en indragen balkong under välvt tak i villans frontespis. Här ser du ner över den grusade uppfarten och gräsytorna på entrésidan.

SOVRUM
Ett stiltroget räcke i ek och smide leder upp till hallens övre halvetage. Rakt fram, bakom en spegeldörr, ligger ett ljust sovrum med glasdörrar ut till ytterligare en balkong ovanpå sällskapsytornas burspråk. Rummet har ekparkett, stilren hörnkakelugn, stuckaturer samt höga fotlister.

SÄLLSKAPSYTOR
Dessa sekelskiftesdetaljer kommer igen i planets ljusa sällskapsytor som nås via den övre hallen. Småspröjsade fönster vetter mot entrésidan och rummet har platsbyggda, takhöga bokhyllor. Som i planets samtliga rum ligger här holländsk ekparkett.

SOVRUM
Direkt till höger ligger ett charmigt sovrum med inslag av snedtak och ljus från två håll. Här finns en garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar och utgång till takterrass.

TAKTERRASS
Den stora terrassen har trätrall, putsad mur och utsikt ner över trädgården. Den höga platsen ligger omfamnad av grönska och stämningen är mycket speciell när kvällssolen silas genom trädgårdens skira grenverk.

ARBETSRUM
Sällskapsytorna förbinder även med ett stort gavelrum där det timrade paneltaket reser sig brant, ända upp till nock. Även här finns platsbyggda, takhöga bokhyllor och ljuset faller in från två väderstreck. Rummets trivsamma atmosfär har drag av ateljé och kanske är det här du fäller upp staffliet eller skruvar på gitarrförstärkaren. Rummet har en platsbyggd soffa och glasdörrar ut till takterrassen.

SOVRUM
En passage på andra sidan om den övre hallen leder in till en privat placerad sovavdelning där spegeldörrarna radar upp sig. Längst in ligger ett ljust sovrum med stiltrogna fönsterpartier i två väderstreck och inslag av snedtak.

WALK-IN-CLOSET
Intill sovrummet ligger en större walk-in-closet med plankgolv, fönster med råglas samt öppen garderobsinredning.

BADRUM
Planets stora, helkaklade badrum går i en ljus och sober ton. Här finns dubbla handfat, badkar samt dusch och wc i egna alkover. Ljuset flödar genom fönster åt två håll.

ÖVRE HALL
En ljusgrå trätrappa från passagen leder upp till det tredje planet med trestavsparkett. Här finns en inre hall med plats för tevespel och tonårshäng. Hallen förbinder till två stora gavelrum, badrum och stort förråd.

SOVRUM
Rummet till höger överraskar med stiltroget rundat glasparti med färgat råglas flankerat av två mindre fönster. Här reser sig taket upp till nock med synliga bjälkar i vitt. Ett ribbat elementskydd med svart fönsterbräda ger extra karaktär. Rummet har skjutdörrsgarderober i kattvinden.

SOVRUM
Även det andra gavelrummet har rundat fönsterparti, trestavsparkett samt walk-in-closet.

BADRUM
Planets badrum går i en ljus och sober ton med vitt kakel, grafitgrå klinker, handfatskommod och dusch bakom frostad glasvägg.

KÄLLARPLAN
Villans stora oinredda källare har flera rymliga förrådsrum, tvättstuga med utgång till trädgården, wc samt bastu.

GARAGE
Med infart från tvärgatan ligger villans dubbelgarage med portar i ek, blyinfattade fönster samt stora förrådsytor.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Hampus Åsén

Bilder

  • Narcissvägen 1, Tomtkarta med detaljplaneskikt

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Vindsplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rosa 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
11
Antal sovrum
6
Max antal sovrum
8
Boarea
375 kvm*
Tomtarea
1 879 kvm
Biarea
126 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare och inredd vind
Byggår
1908
Fasad
Reveterad puts på trästomme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Kopplade 2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:

2015: Slipade golv i bottenvåningen utom hörnrummet där golvet är målat, målade om ett antal väggar i hela huset, lät platsbygga garderobsvägg i lilla sovrummet mot terrassen, åtgärdade spot-belysning i taket som behövde säkras elmässigt samt översyn av övrig el.

2016: Isolerade vattenrör i ytterväggen vid köket samt satte in ”frostvakt.”

Ca 2017: Ny diskmaskin.

2018: Värmekassett installerad i öppna spisen i TV-rummet/hallen.

2018: Blyinfattade fönstren i köket renoverade.

2019: Ny tvättmaskin.

2022: Ny bergvärmepump.

2024: Omputsning av södra fasaden, hela staketet genomgånget och målat, dåliga spjälor utbytta.

Snickerier och fönster målats kontinuerligt.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-01-19) Tomtindelning (1972-09-26) Stadsplan (1938-11-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
17 800 000 kr
Byggnadsvärde
10 600 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
53 606 kr
Försäkring
18 693 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
9 948 kr
Summa
84 647 kr
Elförbrukning
21 516 kWh/år

I summan för el ingår uppvärmning samt hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 500 000 kr

Länkar

Om Lidingö

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Narcissvägen 1

Narcissvägen 1

18131 Lidingö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Narcissvägen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND