-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagevåning med hela 150 kvm golvyta i renoverad fastighet anno 1910!
Hersby, Lidingö
*inklusive värme, vatten och parkeringsplats
**areauppgift enligt faktisk uppmätning
I Hersby saluför vi denna unika bostad i etage och en total golvyta om hela 150 kvm. Höga välvda fönster och över 5 meter i tak. Hiss finns.
På central Lidingö adress finns nu möjligheten att förvärva denna underbara etagelägenhet i ståtlig fastighet anno 1910. Bostaden är belägen som enda lägenhet på de två översta planen med hiss från entréplanet. Här erbjuds en total golvyta om hela 150 kvm (BOA 118 kvm) där man möts av höga välvda fönster som skänker ett fint ljusinsläpp och bidrar med en stor portion karaktär. Hela huset har totalrenoverats inför ombildning där lägenheterna stod klara för inflyttning år 2017.
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med rejäl matplats och utrymme för många gäster. Öppet upp till taknock med en takhöjd om hela 5,2 meter med synliga takbjälkar och braskamin. Stilrent kök i sober stil med alla bekvämligheter. Två bra sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Stort badrum med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en gäst WC. På övre plan finns ett stort sällskapsrum samt ytterligare förvaringsutrymmen. Här finns möjligheter att inreda till fler sovrum eller att använda ytan likt nuvarande disposition.
Våningen är med sitt höga läge helt fri från insyn och här bor man helt ogenerat. Härlig trädgård runt huset med paviljong och uteplatser med grill och möjligheter till grillmiddagar om somrarna. Parkeringsplats med laddstolpe finns och som tillhör bostaden alldeles intill fastigheten.
Från huset är det gångavstånd till Lidingö Centrum med utmärkta kommunikationer med buss som trafikerar Kyrkvägen mot Ropsten. Nära till idrottsaktiviteter vid Lidingövallen med tennishall, friidrottsarena, fotbollsplan samt ishockeyrink. Klockargårdens skola ligger ett par hundra meter från porten med verksamhet från förskoleklass upp till tredje klass. Även nära till Källängens skola samt till Hersby Gymnasium. Friskis & Svettis gym finns ett stenkast från lägenheten så nu finns inga undanflykter till att börja träna längre!
Varmt välkomna på visning av denna unika våning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden.
Lägenheten disponeras enligt följande:
- ENTRÉPLAN -
HALL
Välkomnande hall med avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob i nära anslutning. Från hallen nås ett av sovrummen rakt fram och övriga rum till höger.
VARDAGRUM/KÖK
Fantastiskt rum med en takhöjd om hela 5,2 meter och öppet upp till taknock med synliga takbjälkar. Därtill ett fint ljusinsläpp från fyra höga, välvda fönster i söder. Rummet lämpar sig väl som ett sällskapsrum med plats för ordentligt matbord med plats för middagsbjudningar i stora sällskap. Parkettgolv och ljust målade väggar i sober stil. I öppen planlösning finns köket med skåp och luckor i mörkgrön kulör. Mycket smakfullt, gott om förvaring och bra arbetsytor på ljus bänkskiva i komposit som nyligen satts in. Fullständig maskinpark med kyl och frys (side by side), varmluftsugn, keramikhäll, köksfläkt och diskmaskin.
SOVRUM 1
Sovrum med fönster mot husets entrésida och två vackra fönster. Plats för dubbelsäng och sängbord och garderob utmed ena väggen. Bakom denna garderob finns ytterligare förvaring hela vägen in.
SOVRUM 2
Sovrum i fil med sovrum 1, med två fönster mot husets entrésida. Målade väggar och ljust parkettgolv, Tillgång till garderob och bra förvaringslösning i kattvind.
BADRUM
Stort helkaklat badrum med golvvärme. Här finns WC, dusch, kommod med handfat och spegel, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
GÄST WC
Badrum med WC och handfat. Kaklade väggar och klinkergolv.
- ÖVRE PLAN -
Via trappa nås det övre planet. I anslutning till trappan finns även access till en mindre vädringsbalkong. Detta plan erbjuder idag ett stort sällskapsrum möblerat med soffgrupp och TV. Rummet kan även bli ett extra sovrum eller som ett arbetsrum. Synliga takbjälkar och putsad skorstensstock. Bakom dörrar intill murstocken finns bra förvaring i garderober.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd i källaren. Hiss finns från entréplan upp till lägenhetens våningsplan och entrédörren till bostaden är precis intill hissen.
Entréplan
Övre plan
*areauppgift enligt faktisk uppmätning
inklusive värme, vatten och parkeringsplats
Öppen fiber
Parkeringsplats med laddstolpe
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Telefonvillan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten genom ombildning år 2017. I huset som ursprungligen byggdes år 1910 upplåts idag 6 lägenheter med bostadsrätt.
Parkeringsplats intill huset med laddstolpe. Medlemmarna betalar för sin förbrukning av el.
Öppen fiber
Gemensam trädgård runt huset med sittgrupper, gräsmattor och möjlighet att parkera cyklar. Gemensamt cykelrum med separat ingång och ett styrelserum i källarvåningen.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
