-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal 4:a högst upp med terrass, balkong och vattenvy - möjlig 5:a!
Dalénum, Lidingö
*Inklusive värme & vatten (tillkommer 220 kr/mån i obligatoriskt bredband)
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset finns denna optimala 4:a som likväl kan användas som en 5:a. Stor terrass och balkong med utsikt mot vattnet. Stilsäkra materialval.
Välkommen till denna härliga 4:a i Dalénum, högst upp i huset på Prismastigen 3. Lägenheten var ursprungligen en 5:a om 109 kvm men nuvarande ägare har tagit ner en vägg och den disponeras idag som en 4:a men kan med enkelhet återställas till dess ursprungliga planlösning. Här har man ett fantastiskt läge i området med stor terrass som är sammansatt med en balkong med vacker vy över innergård och vidare mot vattnet vid Dalénums kaj. Ordentligt med plats för såväl matbord som loungemöbler på terrass och balkong. Bostaden är perfekt både för familjen och den som önskar extra rum för övernattande gäster. Mycket praktiskt och bekvämt boende med garage i huset, stora hissar, fin innergård och en ny och fräsch känsla i hela fastigheten.
Optimal planlösning med de sociala ytorna åt ena hållet med stort vardagsrum med delvis öppen disposition mot köket. Snyggt kök som till stora delar renoverats och håller en hög klass med stilrena materialval. Rymligt vardagsrum med utgång till terrass. Tre bra sovrum i fil, alla med fönster mot Prismastigen och tillgång till klädkammare från master bedroom. Två stora badrum varav det ena är nyrenoverat med nya ytskikt samt golvvärme och ger ett mycket stilsäkert intryck.
Här är nära till service och kommunikationer med Lidingöbanan som nås på ett par minuter samt matvarubutiker som Ica Kvantum och Willys nära. Härliga promenadstråk på kajen vid Dalénum och vackra jogging- och promenadvägar i båda riktningarna längs Lidingös södra strandlinje. Vid Larsbergs Brygga, som nås på en minut från porten, går pendlarbåt mot Nacka och Nybrokajen.
Bostaden annonseras för närvarande som På Förhand. Kontakta mäklaren för att boka personlig visning.
Planlösning
Alternativ planlösning som en 5:a
Solventilen 1
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Inklusive värme & vatten (tillkommer 220 kr/mån i obligatoriskt bredband)
Fiber
Garage finns under gården och parkeringsplatserna nås enkelt med hiss från bostaden. Föreningen disponerar över 124 p-platser, varav 118 stycken i garage. Garageplats kostar 1 000 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig post avser individuell debitering av varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Kajtorget Dalénum består av sammanlagt 141 lägenheter som har uppförts i fem flerbostadshus i fem till sju våningar. Lägenheterna är mellan ett till sex rum och kök. Huset som uppfördes av JM stod klart för inflyttning under 2018.
Alla bostäder har generösa balkonger eller uteplatser, flertalet med utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Kajtorgets gemensamma gård erbjuder platser för både rekreation och lek, sittbänkar, hängmattor, grönytor och lekmöjligheter för barnen blir en naturlig mötesplats och kvarterets hjärta. Från gården är det bara några få trappsteg ner till den nyanlagda kajpromenaden. Närmast vattnet uppförs ett torg och längs med den nyanlagda kajen kommer gäster tillfälligt kunna angöra sin båt.
Den totala boarean är 11 050 kvm, två lokaler med lokalarea på 115 kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen har beslutat att höja hyran för parkeringsplats i garaget från och med den 1/3-2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Garage finns under gården och parkeringsplatserna nås enkelt med hiss från bostaden. Föreningen disponerar över 124 p-platser, varav 118 stycken i garage. Garageplats kostar 1 100 kr/månad.
Tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play, ingår med en obligatorisk avgift i månadsavgiften.
Trevlig innergård med sittgrupper, planteringar och lekplats. Cykelparkering finns på gården, såväl under tak som i låsbara förråd.
Barnvagnsrum finns i källaren, där även förråd finns för de boende. Det finns även sopsortering där man kan slänga glas, kartong, matavfall etc.
Styrelserum för styrelsens arbete.
Föreningen godkänner delat ägande.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
