-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Effektiv mini 2:a med balkong!
Bodal, Lidingö
*inklusive värme & vatten
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
Extremt välplanerad bostad som nyligen effektiviserats till en "mini 2:a" med sovrum i del av vardagsrummet. Lugnt läge med balkong mot gården.
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA PERSONLIG VISNING!
I populära Bodal finns denna välplanerade lägenhet som nyligen disponerats om och effektiviserats till att nu vara en ”mini 2:a”. I vardagsrummet har industriväggar satts in för att därigenom få till ett separat sovrum som avskiljer mot övriga vardagsrummet. En mycket stilren och praktisk lösning! Vardagsrum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt utgång till härlig balkong. Rymligt kök med plats för matbord i burspråk som vetter mot gården. Hela lägenheten är lugnt och tyst belägen med alla fönster mot gård. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Här bor man lugnt och behagligt med direkt närhet till Lidingöbanan och snabb access till Ropsten och vidare in mot centrala Stockholm.
På promenadavstånd från bostaden finns matvarubutiker, gym, skolor och förskolor. Härliga promenad- och joggingstråk längs vattnet utmed Lidingös södra strand vidare bort mot Kappsta naturreservat.
Varmt välkomna
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av garderober. Från hallen nås vardagsrummet till höger, köket rakt fram samt badrummet i nära anslutning till vänster. Klinkergolv samt målade väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med tilltalande fiskbensparkett i original. Här ges utrymmer för soffa, soffbord samt mediamöbel. I del av vardagsrummet har nyligen industriväggar satts upp med ett separat sovrum som avskiljer mot övriga vardagsrummet. En mycket sober och stilsäker lösning. Stort fönsterparti med utgång till balkong mot husets baksida.
KÖK
Trevligt kök med ljusa skåp och luckor i lantlig stil och gott om förvaring både i form av över- och underskåp. Ljust och luftigt med fönsterparti i burspråk med naturlig plats för matbord. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin samt köksfläkt. Ljust målade väggar samt klinkergolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt mosaik på golvet. Här finns WC, handfat, dusch och tvättmaskin.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden samt ett mindre förråd på samma våningsplan som bostaden. Lägenheten är upptagen till en 1:a i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som en mindre 2:a med sovrum i del av vardagsrummet.
Planlösning
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme & vatten
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Regattan 5 förvärvade fastigheten år 1953 och består av 53 lägenheter och 4 lokaler. I närområdet finns förskolor, grundskolor samt ett utbud av såväl små som stora butiker. Från fastigheten tar det bara någon enstaka minut att promenera till busshållplats och Lidingöbanans station. Till fastigheten hör en stor, grön, gård/trädgård med möblerad uteplats där föreningens medlemmar gärna njuter sommartid, föreningen har även egen grill. I fastigheten finns också hobbyrum, gillestuga, bastu och biljardrum.
Utförda renoveringar:
2024 Inköp av tvättmaskin
2023 OVK, besiktning av garage
2022 Montering av elboxar till bil i garage och parkering.
2022 Besiktning av hela fastigheten.
2020 Fjärrvärme.
2020 Takarbeten
2019 Balkongmålning
2018 Avloppsspolning, montering av ny belysning framför portarna, staket vid parkeringsplatserna
2016 OVK besiktning
2015 Byte av fläkt
2015 Plåtbeklädnad av garagedörrar
2014 Byte av cirkulationspump för radiatorsystem
2013 Byte av fönster
2011 Takarbeten
2011 Målning av vinds- och källardörrar
2010 Automatiska dörrstängare till vinds-och källardörrar
2010 Stamspolning
2010 Galler för källarfönstren
2010 Brytskydd på vinds-och källardörrarna
2010 OVK-besiktning
2010 Nya fläktar
2009 Säkerhetsdörrar
2009 Postboxar
2009 Asfaltering av gårdens framsida
2009 Ny sophantering för hushållssopor, tidiningar och allpapper
2006 Fönsterrenovering
2004 Stambyte
2001 Ny fjärrvärmecentral
1998 Fasadrenovering
1996 Omläggning av tak
Kommande renoveringar:
Renovering a garage samt renovering av tak
Föreningen tillhandahåller 15 garageplatser och 13 parkeringsplatser som går att hyra. För närvarade finns lediga platser. Kostnad för p-plats är 450 kr utan laddmöjlighet samt 1100 kr/månad för laddplats (fast pris inklusive el). Fri parkering på gatan och 7-dagarsparkering finns tvärs över gatan.
Tele 2
Till fastigheten hör en stor trädgård med möblerad uteplats där föreningens medlemmar kan ha grillkvällar. I fastigheten finns också biljardrum, bastu samt tvättstuga.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
