-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen 3:a i utmärkt skick och balkong!
Bodal, Lidingö
*inklusive värme, vatten
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
I ett högt läge finns denna 3:a med sällskapsvänlig planlösning och balkong i ett fint läge. Bostaden är renoverad och i fint skick. Solid förening.
Näst högst upp i huset finns denna ljusa och fritt belägna 3:a med balkong och fönster i två väderstreck. Bostaden är renoverad under 2021 då man öppnade upp mellan kök och vardagsrum, satte in nytt kök, nya golv och renoverade ytskikten. Genomgående fint skick och med sober färgsättning och över lag härlig frihetskänsla i lägenheten då den ligger så pass högt och fritt. Från vardagsrum och kök har man utsikt över intilliggande hus och bort mot Mosstorps villaområde och här råder en helt insynsskyddad känsla.
Social och sällskapsvänlig planlösning med kök i delvis öppen disposition mot vardagsrummet med ordentlig matplats häremellan intill burspråk. Stort vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp och utgång till balkong i ett finns solläge. Två bra sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter med flertalet garderober. Hall med avhängning samt tillgång till inbygnadsgarderob. Stambytt badrum som är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin.
Mycket solid bostadsrättsförening med en låg belåning och således låga avgifter för de boende. I huset finns tvättstuga, cykelrum, förrådsutrymme samt parkeringsplatser att hyra.
Härligt läge på Lidingö med närhet till Lidingöbanan där man når Bodals station ett stenkast bort. Nära till matvarubutiker, skolor, förskolor och idrottsaktiviteter. Fina promenad- och joggingstråk längs Lidingös södra strand i båda riktningarna.
Vart välkomna på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden eller föreningen.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av garderob. Från den första hallen möts man av en inre hall, likt ett nav, där rummen öppnar upp sig som en solfjäder. Ljust golv och målade väggar.
KÖK
Renoverat kök i snyggt utförande med gott om förvaring och fönster mot Bodalsvägen i ett högt och fritt läge. Ljusgröna luckor och bra arbetsytor på bänkskiva. Dubbla diskhoar och vitt kakel ovan bänkskiva och upp vid fläkten. Maskinell utrustning finns i form av fullstor kyl respektive frys, induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet med matplats intill burspråket.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med burspråk och fönster i två väderstreck. Målade väggar i sober färgsättning samt vitoljad stavparkett. Rummet ger plats för såväl soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matsalsbord. Utgång till balkong.
BALKONG
Härlig balkong i ett högt och fritt läge. Här ges morgon och förmiddagssol i östligt läge. Plats för bord och stolar.
SOVRUM 1
Det större sovrummet finns längst in i lägenheten och har fönster mot husets entrésida. Här finns plats för dubbelsäng. Garderober på båda sidor av sängen samt väggförvaring ovan. Originalgarderober utmed ena sidan. Målade väggar och ljust golv.
SOVRUM 2
Detta sovrum ligger i fil med sovrum 1 och har fönster i samma riktning. Perfekt barnrum eller gästrum. Målade väggar, ljust trägolv samt garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, kommod med handfat, dusch och tvättmaskin.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren. Det finns lampknappar från Plejd i bostaden som kan styras via en app.
Planlösning
Fullriggaren 2
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme, vatten
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1953 och består av 25 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätt samt 1lokal, varav det i den bedrivs verksamhet av Franklins möbeltapetserare.
Stabil ekonomi med mycket låg belåning om ca 3,3 mkr, ca 1700 kr/kvm per balansdagen 2023-12-31.
2023 Installation laddplatser till elbilar
2021 Fönsterbyte/-renovering
2021 Slipning och ytbehandling av golv entré och trapphus
2018 Reling och byte av avloppsstammar i källaren
2017 Ny elcentral i pannrum/tvättstuga
2014 Trapphusbelysning
2013 Trapphusmålning
2009 Traditionellt rörstambyte
2006 Reglerutrustning undercentral
2005Omläggning av tak
2004 Ommålning källarplan
2002 Nytt gårdsbjälklag
Planerade underhåll
2026 Balkongunderhåll
2025 Byte av fönster i hyreslokal
2024 Ny fjärrvärmecentral & injustering av värmesystem
Föreningen har 17 st p-platser varav 8 av platserna har tillgång till laddstolpe. Separat kö till platserna och just nu blir man nummer 2 i kön (kontrollerat med föreningen 2024-05-20).
Kostanden för p-plats är:
300 kr utan laddstolpe
400 kr med laddstolpe
450 kr om laddstolpe nyttjas
I källaren finns en gemensam tvättstuga. I fastigheten finns också cykelrum. Dessutom har man två fina uteplatser med tillgång till grill.
Enligt ÖK
Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.
Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.
Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.
Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
