Skyttevägen 45

Rymlig 50-talsvilla med tidlös arkitektur och stor, plan tomt på Lidingö

Rymlig 50-talsvilla på Lidingö med tidlös design, stora sällskapsytor och en stor, plan tomt. Nära natur, skolor och utmärkta kommunikationer.

Beskrivning

Välkommen till Skyttevägen 45, en villa ritad av Lidingöarkitekten Axel Birgestad. På en plan gaveltomt omgärdas delar av tomten av häckar, tillsammans med en svart smidesgrind och generösa parkeringsytor. Den stora 50-talsvillan visar upp sin putsade fasad mot gatan, med stora fönsterpartier under ett svagt sluttande tegeltak. Den modernistiska byggnaden, med sina rena linjer, är omgiven av skyddande grönska och höga träd.

Den rymliga elvarumsvillan ligger i ett av Lidingös mest fridfulla kvarter, bara några hundra meter från både Grönstaviken i norr och Kyrkviken i söder. Huset, med en totalyta på 320 kvm, byggdes 1951 och har löpande renoverats, och är i fint skick. Arkitekturens tidlösa skönhet och fokus på ljus, ytor och rumsvolymer har bevarats. Interiören präglas av öppna ytor och originaldetaljer, väl balanserade med modern utrustning och design – ofta med en subtil blinkning till den modernistiska epoken. Genom stora delar av villan sträcker sig den ursprungliga fiskbensparketten i ek, och andra material som kalksten och kolmårdsmarmor finns representerade. Bevarade originaldetaljer inkluderar blyinfattade fönster och två öppna spisar.

På entréplanet finns stora sällskapsytor med rikligt ljusinsläpp från tre håll samt utgång till terrasser. På detta plan finns också en separat sovavdelning med fyra sovrum sovrum och dusch/wc samt ett överraskande stort vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Övre planet rymmer ett allrum och två sovrum och dusch/wc. I den rymliga suterrängvåningen finns ytterligare ett allrum, gillestuga, sovrum med dusch/wc, teknikrum, tvättstuga, förråd/garage och en vinkällare/escaperoom/förråd. Den barnvänliga, plana tomten bjuder in till lek, och för den som önskar finns möjligheter att anlägga ett poolområde.
Byggrätt för utbyggnad av fastigheten finns om 39 kvm i två plan se dokument från Lidingö stad.

Huset ligger i Askrike, ett välkänt och mycket populärt villaområde på Lidingö. Området erbjuder närhet till fantastisk natur, hamnar och fina badplatser. Från huset har du tillgång till vackra promenad- och joggingstråk, både längs Kyrkvikens vatten och vid Grönsta, där det även finns upplysta elljusspår, bland annat Lidingöloppsspårets sista mil. Flera skolor finns inom promenadavstånd, likaså en busshållplats med direktbuss till Ropsten, samt närhet till Lidingövallen med fotbollsplaner, friidrottsanläggning, tennishall och ishockeyrink. Matbutiken ICA finns vid Rudboda torg, och en pizzeria finns en kort bit bort på Askrikevägen. Sommarkvällar kan man promenera till Askrikebryggan för ett kvällsdopp. Här finns även en båtklubb. Läget är optimalt på Lidingö, med närhet till det mesta.

Interiöra bilder publiceras den 16/1. Önskas privat visning av huset före de publika visningarna vänligen kontakta ansvarig mäklare, Hampus Åsén.

Interiör

Exteriör och entré
Redan vid ankomsten gör villan ett intryck med sin grusbelagda uppfart, och andra gaveln inramad av stilfulla svarta järngrindar, där det finns generöst med plats för fyra bilar. Längs gaveln finner du en separat . Längs gaveln finner du en separat ingång som öppnar upp möjligheter för uthyrning eller gästrum. Två stentrappor, prydda med tidstypiska smidesräcken, leder upp till villans huvudentréer – båda skyddade av tak och fyllda av charm.

Entréhall
Bakom den moderna entrédörren med kodlås från Yale möts du av en hall som kombinerar funktion och stil. Golvet är i originalsten, och längre in övergår det till en vacker fiskbensparkett i ek som flyter fram genom vardagsrummet och vidare in i sällskapsytorna. Här möter högt i tak den ljusa och öppna arkitekturen från husets byggperiod. Till vänster skymtar en passage som leder vidare till husets privata sovrumsdelar.

Gästtoalett
Till höger om hallen finns en praktisk plats för avhängning, och strax intill ligger en gästtoalett. Här möts du av en diskret men elegant inredning med wc och en handfatskommod – en perfekt lösning för besökare.

Sovrumsavdelning och badrum
Sovrumsavdelningen rymmer fyra väl tilltagna sovrum, var och ett med utrymme för kreativitet och vila. Badrummet på entréplan är utrustat med en stilren dusch, wc och ett praktiskt förvaringsskåp – perfekt för familjens behov.

Sällskapsytor
De luftiga och ljusa sällskapsytorna ligger i delvis öppen planlösning med hallen. Den eleganta fiskbensparketten fortsätter in under de höga taken och framhäver rummen som präglas av ljusinsläpp från fyra väderstreck. Tre av fönsterpartierna har klassiska beslag och detaljer som för tankarna till funktionalismens era, medan ett stort glasparti med altandörr öppnar upp mot terrassen. Fönsterbrädorna i vacker kolmårdsmarmor adderar en tidlös känsla, och den öppna spisen blir den självklara samlingspunkten under kyliga kvällar. Sällskapsytorna är L-formade, vilket skapar en naturlig plats för matsalsdelen, där ett långbord enkelt får plats för stora middagar och glada samtal.

Terrass och trädgård
Sommarhalvåret bjuder in till långa kvällar på den högt belägna terrassen, där en del av ytan är klädd i vackert bevarad skiffer. Doften av nyklippt gräs fyller luften, och trädgården – ovanligt stor och välplanerad – erbjuder oändliga möjligheter att skapa din egen gröna oas. Med fyra olika ingångar till trädgården är den lättillgänglig från alla delar av huset.

Kök och inre hall
Köket är både funktionellt och inbjudande, med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och ett charmigt barbord vid fönstret. Härifrån når du den inre hallen, som även fungerar som serveringsgång och leder smidigt till matsalsdelen.

Övre plan – allrum och sovrum
Trappan till övre plan tar dig till ett mysigt allrum med svagt sluttande taklinjer och flera takfönster som fyller rummet med dagsljus. Perfekt för tonårshäng eller en avslappnad filmkväll. Från allrummet når du två rofyllda sovrum och ett badrum, där bastun blir en skön tillflykt efter en lång dag.

Nedre plan – allrum och funktionella utrymmen
Nedre plan rymmer ytterligare ett allrum, med dörren till vänster som leder till en gillestuga med stengolv och en stämningsfull öppen spis. Här finns också ett sovrum med egen dusch/wc för olika behov, en välutrustad tvättstuga, torkrum, teknikrum, vinkällare/escaperoom med säkerhetsdörr/förråd och ett anslutande förråd/garage för förvaring av cyklar, barnvagn mm du har även en direktutgång från allrummet till trädgården – allt du kan önska för en praktisk vardag.