-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo med Mälaren som granne!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår vatten och värme, standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem) samt bostadsrättstillägg. Källarförråd och matkällare.
**Enligt föreningen
Välkommen till Smedvägen 20, där du kan upptäcka denna charmiga 1:a med Mälarglimt – en perfekt tillflyktsort i ett naturskönt och eftertraktat område. Här får du möjlighet att bo i en lugn och harmonisk miljö, samtidigt som stadens puls och bekvämligheter finns inom nära räckhåll.
Utsikten över Mälaren skapar en känsla av ro och välbefinnande i vardagen. Tänk dig att vakna upp till strålande soluppgångar och avsluta dagen med den gyllene kvällssolen som speglar sig i vattnet – en fridfull atmosfär som är svår att motstå.
Läget kan sällan bli bättre med promenadavstånd till Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice och snabba kommunikationer med pendeltåg och bussar. Dessutom har du härliga och uppskattade
grönområden runt hörnet.
Hjärtligt välkomna till Smedvägen 20 hälsar Ramin MIrzazadeh, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.
Hall
Askparkettgolv och ljust målade väggar. Gott om plats för förvaring med flertalet garderober.
Allrum
Askparkettgolv och ljust målade väggar. Stora fönsterpartier med glimt av Mälaren.
Kokvrå
Askparkettgolv samt ljust målade väggar.
Arbetsbänk i laminat med kakel ovanför. Vita över- samt underskåp.
Keramikhäll, kombinerad kyl & frys i rostfritt samt en varmluftsugn.
Badrum
Klinkergolv samt delvis kaklade väggar.
Badkar, wc, kommod samt spegelskåp.
Smedvägen 20 Planbritning
*Entréplan
**Enligt föreningen
I månadsavgiften ingår vatten och värme, standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem) samt bostadsrättstillägg.
Källarförråd och matkällare.
Föreningen förfogar över 277 parkeringsplatser därav 38 garageplatser samt 5 MC-platser. Kostnad ligger mellan 150 - 470 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
För mer information om föreningen se hemsidan: www.kallhallshus.se
Styrelsen kan behöva - pga indexhöjningar av kostnader - ändra årsavgiften med liknande procentuell höjning, som regel 1-2% om året.
Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna bostadsrättstillägg då föreningen har tecknat detta kollektivt via Riksbyggen.
Takrenovering genomfördes 2018.
Föreningen har relinade rör och planerar för närvarande inte att utföra stambyte. Ev kommer stammarna att spolas under hösten 2020.
Samtliga dörrar till uteplatserna i markplan har bytts ut under 2019.
Utbyte/renovering av fönster ligger inte i plan inom den närmaste tiden.
Föreningen förfogar över 277 parkeringsplatser därav 38 garageplatser samt 5 MC-platser. Kostnad ligger mellan 150 - 470 kr/mån.
Kabel TV avtal finns med ComHem. Standardutbud ingår i avgiften.
Det finns uttag monterat i varje lägenhet med möjlighet till bredbandsanslutning. ComHem erbjuder tilläggsavtal för TV-utbudet, internetanslutning och avtal för telefoni. Föreningen har också dragit in fiber till alla lägenheter och avtal finns med Ownit. Alla tilläggsavtal bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
I trädgården kan man sitta och fika eller grilla. Det finns gott om grillplatser och utebord. Föreningen har även två lekplatser och en boulebana.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare med samma nummer som lägenheten. För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen. På Smedvägen 10 ligger en lokal som medlemmarna kostnadsfritt kan låna för fester etc. Föreningen har även tvättstugor i varje hus.
Minsta ägarandel är 10%.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
