-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Snyggt renoverad etta med sovalkov på minuters avstånd från Kallhälls Centrum.
Kallhäll, Järfälla
*inkl värme och vatten (avgiften höjdes med 10% den 1/1 2024)
**Enligt föreningen
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna för mer service.
Söker du en lägenhet som är sådär perfekt planerad och renoverad dessutom med Kallhälls Centrum på minuters promenadavstånd? Då är detta din lägenhet. Detaljer som genomgående ekparkett och t o m bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet, ljust målade väggar, renoverat helkaklat badrum och ett kök där detaljer bevarats med moderna lösningar. I köket finns också en matplats värd namnet där vännerna som gärna kommer på besök kan umgås och äta tillsammans. Vardagsrummet har en naturligt avdelad sovalkov som inte begränsar vare sig rummets möblering eller ytor utan upplevs rymligt. Fönsterpartierna och den franska balkongen i härligt västerläge skapar ljus och rymd.
Utanför dörren finns en större grönyta som omgärdas av föreningens byggnader. Här finns något för såväl stora som små med lekytor, träddunge och grillplatser. På några minuters promenadavstånd finns Kallhälls Centrum och lite längre bort finns promenadstråk, friluftsområden och bad i Mälarens vatten. Allt detta finner du i Kallhälls äldsta bostadsrättsförening som fortlöpande underhåller föreningens mark och byggnader på bästa sätt.
Varmt välkommen till Rondellen 5 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.
Entréhall
Ljus och rymlig hall med större skjutdörrsförsedd garderob som har invändig belysning. Det finns även en hatthylla och skoförvaring med såpade ekdetaljer som harmoniserar ekparkettgolvet och de målade väggarna i svagt bruten stockholmsvit ton. Ytterligare skoförvaring finns i ett praktiskt skoskåp.
Vardagsrum & Sovalkov
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier och fransk balkong. En uppskattad detalj som även återfinns vid matplatsen i köket är vädringsfönstret. På golvet finns välbevarad ljusare ekparkett och väggarna är målade i stockholmsvitt. Elementskydden med liggande vitmålade ribbor ger en påkostad och modern känsla i rummet. I sovalkoven finns en konstruktion med säng som mäter 2 ggr 1,4 meter ovanpå praktisk förvaring. Allt lämnas kvar vid försäljning.
Kök & Matplats
Ett oväntat stort parallellkök med matplats för de lite större sällskapen. Snickerierna i köket är i vitt och har en kombination av äldre bevarat samtidigt som det har uppdaterats och inramats med nya luckor och snickerier. På ena sidan finns diskbänk, ugn med spis, diskmaskin och fläkt med frånluftsventilation. På andra sidan finns skafferi och kyl/frys på ömse sidor om en arbetsyta i mörkare trälaminat och öppna hyllplan. Matplatsen invid fönstret har rum för ett större bord. Även i köket finns det snygga elementskyddet och det praktiska vädringsfönstret.
Badrum
Badrummet är helkaklat i svagt bruten grå ton tillsammans med ett gråsvart klinkergolv. Idag finns det en dusch men utrymmet är tillräckligt stort för att rymma ett badkar. Här finns även ett tvättställ under spegel och belysning, wc samt en smart vägghängd valnötsmönstrad badrumsgarderob.
Källarförråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om c:a 2,5 kvm.
*Enligt föreningen
inkl värme och vatten (avgiften höjdes med 10% den 1/1 2024)
146 parkeringsplatser med elstolpe som kostar 350 kr/mån.
13 garageplatser som kostar 900 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Rondellen är Järfällas äldsta bostadsrättsförening och byggdes år 1954-1957. Föreningen består av tre hus med 276 lägenheter och har en härlig innergård med grillplatser, lekpark och barnpool. Rondellen ligger i nära anslutning till Kallhälls centrum, pendeltågsstationen och Mälaren. Läs gärna mer om föreningen på föreningens informativa hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/rondellen/
Avgiften höjdes med10% per den 1/1-2024.
Bostadsrättstilläggsförsäkring via Folksam ingår i månadsavgiften.
Föreningen bedriver ett fortlöpande och välplanerat renoverings- och åtgärdsarbete. Bl a har följande utförts:
- Tvättstugor (2023)
- Renovering av föreningslokal (2023)
- Balkongrenovering (2022/23)
- Takrenovering (2022)
- Renovering av skyddsrum (2022)
- Renovering av stammarna i källaren (2021/22)
- Renovering/relining av stammarna till lägenheterna (2005)
Läs gärna mer om det fortlöpande arbetet som är genomförda, pågår och planeras på föreningens informativa hemsida.
-146 parkeringsplatser med elstolpe, 350 kr/mån. (Ev finns möjlighet för laddhybrider med justerbar laddstyrka att koppla bilen).
-13 garageplatser, 900 kr/mån.
Separat kö råder. För mer information besök föreningens hemsida.
ComHem-uttag för TV. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad utöver månadsavgiften tillkommer för internet och TV. Telenor resp Tele2.
Föreningens hus omgärdar den stora gemensamma ytan med träd, tilltagna gräsytor, lekplatser, pool och grillplats.
Barnpool, grillplatser, föreningslokal samt 5 tvättstugor.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på våra öppna visningar. Anmäl dig gärna för mer service.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
