-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu har du chansen att förvärva en modern 3:a i hjärtat av Kallhäll!
Kallhäll, Järfälla
*I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och källarförråd. Förbrukning av varmvatten avläses och debiteras separat utöver månadsavgiften. Obligatorisk avgift för TV & bredband tillkommer på 220 kronor/månaden. El-mäts individuellt per hushåll, föreningen står för elnätavgiften vilket innebär att hushållen endast betalar för den egna förbrukningen.
**Enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och moderna 3:a
på 84 kvm på Pressarvägen 6 i Kallhäll – en perfekt kombination av stil och funktion. Här bor du i ett hem som känns som nytt, med öppen planlösning som skapar rymd och stora fönster som släpper in ljus från olika väderstreck. Köket är fullt utrustat med modern teknik och badrummet likaså, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Med ett stenkast till centrum och utmärkta kommunikationer är detta boendet för dig som vill ha det bästa av två världar – ett hem i toppskick och närhet till allt!
Läget kan sällan bli bättre, Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice ligger ett stenkast bort, grönområden finns inom promenadavstånd och Mälarens glittrande vatten når du enkelt med en kort cykeltur.
Hjärtligt välkomna på en öppen visning!
Hall:
Inbjudande hall med gott om plats för förvaring genom klädkammare samt garderober med Elfa hyllsystem.
Mörklaserad ek-parkettgolv och ljust målade väggar. Säkerhetsdörr.
Sovrum
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.
Mörklaserad ek-parkettgolv och ljust målade väggar. garderober med Elfa-hyllsystem och skjutdörrar.
Kök
Fullutrustad kök med matplats för större sällskap i delvis öppen planlösning mot vardagsrum.
Mörklaserad ek-parkettgolv och målade väggar.
Arbetsbänk i laminat med kakel ovanför. Över samt underskåp i antracit och beslag i rostfritt.
Av matplatsen går det att göra ett extra sovrum.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp i olika väderstreck.
Mörklaserad ek-parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Mörklaserad ek-parkettgolv och ljust målade väggar.
Balkong
Rymlig balkong i sydvästligt läge med gott om plats för möblemang.
Badrum
Stort badrum med egen tvätthörna och gott om plats för fövaring.
Klinkergolv samt helkaklade väggar. Kommod, spegel, WC och duschhörna med skjutdörrar i glas.
Arbetsbänk i laminat med vägghängda skåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare.
Planritning
*Enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och källarförråd. Förbrukning av varmvatten avläses och debiteras separat utöver månadsavgiften. Obligatorisk avgift för TV & bredband tillkommer på 220 kronor/månaden. El-mäts individuellt per hushåll, föreningen står för elnätavgiften vilket innebär att hushållen endast betalar för den egna förbrukningen.
Föreningen disponerar över 38 parkeringsplatser på parkeringsdäck varav fyra platser är försedda med laddstolpar för elbilar. Kostnad 650 kr/mån, separat kö råder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Bofinken i bästa läget i Kallhäll centrum. Kvarteret har utsetts till vinnare av Byggnadsmärket 2021. Här finns alla möjligheter till en aktiv fritid med mindre än en kilometer till Mälaren där du kan promenera längs strandpromenaden.
Bofinken är ett vackert hus i gult tegel som fint smälter in i omkringliggande femtio- och sextiotalsbebyggelse. Byggnaden är 6-7 våningar hög och vetter mot en gemensam gård vid en skogsdunge. Totalt finns 68 bostäder på mellan 1-5 rum. Samtliga har balkong eller uteplats, antingen i söderläge längs Pressarvägen/Kopparvägen eller västerläge mot den mysiga gården med eftermiddagssol. I huset finns även två lägenheter med takterrass i västerläge.
Bofinken ligger i Kallhäll centrum där du hittar butiker, restauranger och service i en trivsam småstadsmiljö. Med mindre än en kilometer till Mälaren kan du i vintertid åka skridskor på naturis. I sommartid lockar Kallhällsbadet med barnvänlig sandstrand. I närheten finns även ett flera båtklubbar.
Pendeltåget går 3 minuter bort och tar dig smidigt till Odenplan på 21 minuter. Det gör Bofinken till ett perfekt utgångsläge, oavsett om du arbetar i stan eller studerar vid Stockholms högskolor och universitet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande minst 30 kr/m² boarea för föreningens hus.
Föreningen disponerar över 38 parkeringsplatser på parkeringsdäck varav fyra platser är försedda med laddstolpar för elbilar. Kostnad 650 kr/mån, separat kö råder.
Obligatorisk avgift om 220 kr/månad för bredband & Tv från Telia Triple Play tillkommer utöver månadsavgiften.
Gemensamma cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till entréportarna.
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen innehar andelar i gemensamhetsanläggningarna tillsammans med Brf Fågelholken, Brf Köpmannen och Gjutpressen Fastigheter AB som omfattar nedre parkeringsdäck samt anläggningar som är gemensamma för parkeringsdäcket, såsom elcentral, dagvattenanläggning, fasader, växtlighet m.m. Gemensamhetsanläggningarna förvaltas genom Pressarvägens samfällighetsförening.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
