-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem!
Kallhäll, Järfälla
*Enligt föreningen
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till Legenvägen 17 i Kallhäll – en rymlig och ljus bostad med stora ytor och minimal insyn! Det nyrenoverade köket är fullt utrustat och perfekt för den matlagningsintresserade. Stambyte är gjort i både badrum, gäst-WC och kök, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Från den stora balkongen har du en grönskande utsikt, idealisk för avkoppling och lugna stunder. Ett hem att trivas i, redo för inflytt!
Bostaden tillhör en större stabil förening som förvaltas av HSB med flertalet gemensamma utrymmen samt goda möjligheter till parkering och förmånliga priser.
Läget kan sällan bli bättre, Gröna promenadstråk ligger runt hörnet, Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten når du enkelt med en kort cykeltur.
Hjärtligt välkomna på visning önskar Ramin din mäklare i Järfälla & Upplands Bro.
Hall
Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar i spegel och goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till inglasad balkong i ljust och soligt läge.
Kök
Parkettgolv och vita målade väggar. Nyrenoverat och fullutrustad kök från 2024.
Matplats för större sällskap.
Badrum
Klinkergolv samt helkaklade väggar. Förberett för installation av tvätt & torkmaskin.
Kommod, spegel, WC och duscchörna med skjutdörr i glas.
Gäst-WC
Klinkergolv och målade väggar (delvis kaklat ).
Handfat, spegel och WC.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar samt tapetserat.
Sovrum
Laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Flertalet garderober och goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Laminatgolv och ljust målade väggar. Dubbelgarderob.
*Enligt föreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Sagoängen i Järfälla består av två stycken fastigheter - ett låghus på Legendvägen och ett höghus på Fabelvägen med tillsammans 384st bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är bebyggda mellan 1964 och 1965.
Föreningen har 2024 höjt månadsavgiften med 5% och 2% för hyra av parkeringsplats.
Den boende behöver i den egna hemförsäkringen även se till att det tecknas ett separat bostadsrättstillägg.
Föreningen är välskött och mycket är utfört. Bl a följande:
2022-2023 Trapphusrenovering
2022 Matavfallssortering
2021 Solcellsinstallation
2020-2021Hissbyte på Fabelvägen 3-19.
2021 Ombyggnation av gamla butikslokalen till ny föreningslokal.
2019 Takrenovering
2018 Parkeringsplatsrenovering och fönsterbyte
2015 Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till
bostäder
2012-2014 Stambyte och ny elinstallation
2011 Värmesystem, ny abonnentcentral.
2010 Renovering av tvättstugor.
2009 Upprustning av värmesystemet, installation av termostatventiler.
2008 Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering
2006-2007 Trapphusmålning
2004-2005 Fasadrenovering, utbyggda balkonger.
PARKERINGSPLATSER & LADDPLATSER FÖR BOENDE
Föreningen har totalt: 403st p-platser, varav 220st är vanliga p-platser och 183st är s k motorvärmarplatser.
En vanlig p-plats kostar 265kr. Motorvärmarplats kostar 383kr.
För att ansöka om en p-plats (digital köhantering) och för information om aktuell prissättning och kö-status, kan man som medlem logga in på MittHSB.
Laddplatserna är till för korttidsparkering när laddning sker. Föreningen påpekar att här står man när man laddar. Därefter flyttar man sin bil till sin ordinarie plats eller annan plats.
PARKERINGSPLATS FÖR GÄSTER & BESÖKANDE
Gatuparkering
För parkering på adresserna Fabelvägen samt Legendvägen gäller P-skiva. Dessa besöksplatser är kostnadsfria och får maximalt nyttjas i 4 timmar.
Föreningens gästparkering
Föreningen tillhandahåller totalt 29 st avgiftsbelagda gästparkeringsplatser för besökande till boende. Dessa platser är tydligt uppmärkta med skyltar och finns på kortsidan av Legendvägen 3 (10st) samt vid det röda sopsugshuset med infart mellan Fabelvägen 13–15 (19st).
TV - Ingår TV small från tele 2
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv-nät via centraluttaget i vardagsrummet. Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud (föreningens TV-utbud) ingår i månadsavgiften. I avgiften ingår också paketet TV Small. Om paketet TV Small eller ett större TV-utbud önskas så tecknas eget avtal direkt med Tele2. Det finns även möjlighet att teckna TV-avtal för olika kanaler hos Telenor.
Tele2 kundtjänst
Tel: 077-225 25 25
BREDBAND - Telenor finns installerat, tecknas och betalas separat utöver månadsavgiften
Bredband finns installerat via Telenor och ansluts till fiberuttag i hallen, vid ytterdörren. Vill du skaffa ett abonnemang kontaktar du Telenor direkt. Telenor ger en mindre rabatt på bredband om man bor i en HSB-förening och det är därför bra att ange det i samband med att man tecknar ett abonnemang. Det finns även möjlighet att teckna bredbandsabonnemang via Tele2.
Telenor kundtjänst
Tel: 020-222 222
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd
GEMENSAMT ELABBONEMANG (IMD)
För hushållsel har varje lägenhet en egen anslutning genom föreningen, IMD-el och debiteras månadsvis via avgiftsfakturan med tre månaders fördröjning.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
