-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad, högt upp i fastigheten, magisk vy över grönska och Mälaren!
Kallhäll, Järfälla
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning.
Välkommen till ditt drömboende på Emaljvägen 4A!
Denna mycket välplanerade lägenhet på sjunde våningen erbjuder inte bara en smart och funktionell planlösning, utan även en oslagbar utsikt som kommer att ta andan ur dig varje dag.
Föreställ dig att vakna upp till en panoramavy över lummiga skogar och den glittrande Mälaren som sträcker sig så långt ögat kan nå. Den generösa balkongen blir snabbt din favoritplats för morgonkaffet, avkopplande stunder och oförglömliga solnedgångar.
Bostaden är belägen i en stabil förening med bytta stammar och som förvaltas av HSB med god sammanhållning.
Läget kan sällan bli bättre, gröna promenadstråk har du runt hörnet, Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice och kommunikationer ligger en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten når du enkelt med en kort cykeltur!
Hjärtligt välkomna på en öppen visning.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för förvaring i form av spegelskåp, garderob med skjutdörrar i spegel samt ytterligare ett förvaringsskåp. Parkettgolv, vitmålade väggar och säkerhetsdörr.
Badrum
Klinkergolv samt helkaklade väggar. Kommod, spegel, vägghängd WC, tvättmaskin, vägghängt badrumsskåp och duschhörna med skjutdörrar i glas.
Tvättmaskin.
Kök & matplats
Rymligt kök med gott om arbetsyta. Parkettgolv och delvis tapetserade samt målade väggar. Arbetsbänk i laminat med kakel ovanför. Matplats för sällskap upp till 4 personer.
Vita över samt underskåp med beslag i rostfritt
Köksutrustning: Kombinerad kyl & frys, ugn, mikro i rostfritt. Kolfilterfläkt och induktionshäll.
Vardagsrum
Luftigt och välplanerat vardagsrum med parkettgolv och vita målade väggar. Utgång till balkong.
Sovalkov med draperi
Parkettgolv och tapetserade väggar samt målat. Plats för dubbelsäng.
Balkong
Mysig balkong med magisk vy över Mälaren och lummig grönska tack vare det höga läget.
Planritning
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
223 parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns i området. Utan elstolpe 132 kr/ mån. Med elstolpe 204 kr/mån exkl den verkliga förbrukningen av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa samt att föreningen har kollektiv tilläggsförsäkring.
Kommande renoveringar:
2024 - Installation av laddstolpar
Genomförda renoveringar:
2023 - Nytt låsnyckelsystem för alla gemensamma dörrar i fastigheten
2023 - Nya säkerhetsdörrar till cykel/barnvagnsförråd och sopsugsrum
2023 - Ny klätterställning till lekplats
2022 - Skåp för farligt avfall har installerats
2021 - Installation av kärl för källsortering och matavfallshantering
2021 - Målning av golv och väggar i alla gemensamma utrymmen
2019 - Hissbyte
2017 - Stambyte
2014 - Nytt ventilationssystem
223 parkeringsplatser både med och utan elstolpe finns i området. Utan elstolpe 132 kr/ mån. Med elstolpe 204 kr/mån exkl den verkliga förbrukningen av el.
Alla lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling via Telenor eller Tele2.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett eget förråd som är beläget på vinden eller i källaren.
CYKEL- & BARNVAGNSFÖRRÅD
Invid varje port finns ett separat cykel. och barnvagnsförråd.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i port 18. I port 6 B finns en hobbylokal/snickerilokal samt motionslokal med pingisbord.
På Emaljvägen 10 finns en fritidslokal som kan disponeras gratis av boende i föreningen.
Miljöstation för källsortering finns på parkeringen.
Finns även fritidslokal, snickarlokal och pingisrum
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
