-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Famlijevänligt radhus med nyrenoverat HTH-kök
Vistaberg, Huddinge
*Tv, bredband, p-plats med eluttag och sophantering ingår i avgiften.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhus i familjernas paradis - Vistaberg!
Den öppna planlösningen i kombination med en väl tilltagen takhöjd (2,70m) och stora fönsterpartier gör att denna bostad känns mycket modern. Invändigt har köket nyligen renoverats med en köksö vilket underlättar matlagningen. Köket från HTH har vitvaror från Bosch samt bänkskiva i kvartskomposit. Förutom köksrenovering har golven slipats och behandlats med hårdvaxolja . Väggar och innertak är ommålade 2022/2023.
Förutom en fin insida har du tillgång till en uteplats med bra solläge mot sydväst. Här finns även en mindre gräsyta samt bra förvaring i utvändigt förråd. Strax bortom uteplatsen har föreningen en innergård med större gräsyta vilket ger plats för både lek och spel.
Entréplan har badrum med tvättmöjlighet, sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Övre plan av mer privat karaktär med tre sovrum och ett stort badrum med plats för både badkar och dusch. P-plats i carport med uttag för motorvärmare ingår i avgiften. Laddplats för elbil kommer installeras framöver.
I Vistaberg trivs man! Många som flyttar till området stannar kvar länge. Här finns det mesta barnfamiljen önskar, jämnåriga kompisar i kvarteret, nya fina skolor, nya fina förskolor, närhet till Huddinge Centrum med pendeltåg för vidare transport mot stan. Här finns även badsjö, naturreservat, joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder något för alla.
ENTRÈPLAN (Hela entréplanet har vattenburen golvvärme)
HALL
Praktisk hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Stort fönster i entrépartiet.
SOVRUM 1
Används idag som arbetsrum. Nyslipat parkettgolv behandlat med hårdvaxolja.
BADRUM 1
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frånluftsvärmepump, fönster, dusch med glasdörrar samt handfat med kommod.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med flödande ljus tack vare stora fönsterpartier från golv till tak. Öppen planlösning mot kök och matplats. Även vardagsrum och kök har nyslipat parkettgolv behandlat med hårdvaxolja.
KÖK
Nyrenoverat och mycket fint HTH kök med vitvaror från Bosch. Kyl och frys är inbyggda och dessutom inrymmer köket en stor förvaring under trapp. Inbyggd ugn och mikrougn, induktionshäll, infälld diskho, bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit i grå ton. Köksluckorna i grått lådor med snygga läderinklädda handtag. Köksö med extra förvaring.
UTEPLATS
Utgång till uteplats mot sydväst med mycket sol och eldriven markis. Uteplatsen vetter mot föreningens innergård. Plats för matbord och loungedel. På tomten finns en förrådsbyggnad.
ÖVRE PLAN
HALL
Parkettgolv och vitmålade väggar. I hallen finns även en klädkammare.
BADRUM 2
Mycket stort badrum med klinkergolv, golvvärme och kakel. Stort fönster, badkar, handdukstork samt handfat med kommod.
SOVRUM 2
Parkettgolv och målade väggar i beige ton. Fyra garderober.
SOVRUM 3
Parkettgolv och målade väggar i beige ton. Två garderober.
SOVRUM 4
Parkettgolv och målade väggar i brun ton. Garderober samt klädkammare.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Enligt bostadsrättsföreningen
Tv, bredband, p-plats med eluttag och sophantering ingår i avgiften.
2022/2023: Ommålning innerväggar och tak
2022: Slipning golv nedervåning. Behandling med hårdvaxolja samt nya golvlister
2021: Nytt kök från HTH samt nya vitvaror
2019: Tvättmaskin
2018: Ny altan
2018: Byggt vägg för att få ytterligare ett sovrum på övre plan
2017: Utjämning av mark samt ny gräsmatta
2017: Nytt staket baksida. Anlagt buskar och rabatt
2016: Markis
Förråd på baksidan
Härlig uteplats med markis mot sydväst. Uteplatsen har plats både för matbord och loungedel.
P-plats i carport med uttag för motorvärmare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsström
Föreningen består av 27 radhuslägenheter i två plan, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning: samtliga lägenheter har en tillhörande frånluftsvärmepump.
Alla lägenheter har separata förråd samt parkeringsplats med motorvärmare.
Senaste avgiftshöjning härleds till ett högre ränteläge. Målet är att avgiften ska sänkas framöver när ränteläget ser mer gynnsamt ut (2024-03-15).
Föreningen följer en underhållsplan.
• 2017 - Taköversyn + installerat nya säkerhetsstegar enligt den nya lagstiftningen
• 2020 - OVK-besiktning + radonmätning
• 2021 - Tätning av vindsluckor
• 2021 - Ny gräsmatta + gångar på innergården
• 2022 - Blästrat + målat om fasaden, entré, förråd och mellanväggarna på altanerna ommålade
• Gemensamma städdagar med korvgrillning 2ggr/år
• Elbil Laddstolpar har diskuterats och finns med i framtidsvisionen
Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.
Föreningen är uppkopplade via Telia. I månadsavgiften ingår digital-TV, IP-telefoni samt bredband.
Föreningen har ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap. På innergården finns en större gemensam gräsyta som nyttjas av föreningens medlemmar.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.
Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.
Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".
På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.
På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.
I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).
På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.
Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.
Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.
Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.
Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.
Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.
I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.
Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.
Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.
Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).
Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.
I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.
Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.
Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare