Hoppa till innehåll
Parhus beläget på gata nästan helt utan biltrafik. Eldtornsvägen 4 - Bjurfors

Topprenoverat BR-parhus i familjevänliga Vistaberg

  • På förhand
  • 136 kvm
  • 5 rum
  • 5 250 000 kr

Vistaberg, Huddinge

Eldtornsvägen 4

Utgångspris:
5 250 000 kr
Avgift:
8 339 kr
Antal rum:
5
Boarea:
136 kvm*
Typ:
Parhus

*Enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Topprenoverat BR-parhus i familjevänliga Vistaberg

Beskrivning

Ytterst sällan säljs ett av de större BR-parhusen i populära och barnvänliga Vistaberg. Parhuset är attraktivt beläget på gata nästan helt utan biltrafik och uteplatsen vetter mot föreningens innergård. Här finns två uteplatser, varav en med en mysig pergola. Invändigt är huset öppet planerat och takhöjden om 2,70 gör att det upplevs både ljust och luftigt. Det nya köket från Kvik är mycket tilltalande och gör matlagningen till en njutning. Matplatsen är fint belägen i burspråk invid köket och har uppsyn över tomten. Utöver ovanstående har entréplan hall, badrum med tvätthörna och sovrum. Övre plan av mer privat karaktär med ytterligare tre sovrum samt ytterligare ett badrum.

Föreningen Eldtornet är en välskött, lagom stor förening och omfattar totalt 27 radhus i bostadsrättsform. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten. Från 2025 kommer en större avgiftssänkning att genomföras och avgiften kan sänkas med ca 1000kr.

Radhuset är beläget i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägar och alléer. Runt Vistaberg finns flera skogspartier och betesmarker för får och hästar. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Behöver du åka in till stan tar bussen endast ca 8 minuter till Huddinge C som förutom pendeltåg erbjuder flera mataffärer, butiker, flera restaurangalternativ och caféer. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat med vandringsleder, grillplatser och bad en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Parhus beläget på gata nästan helt utan biltrafik
  • Fasad och uteplats framsida
  • Uteplats med pergola och trädgård
  • Uteplats baksida
  • Fasad baksida och innergård
  • Brf Eldtornet omfattar 27 bostadsrättsradhus
  • Skymningsbild pergola/uteplats
  • Föreningens innergård

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 250 000 kr
Lägenhetsnummer
207
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
136 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 339 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2008
Uppvärmning
Via frånluftsvärmepump

Ombyggnad, Renoveringar

2024: WC stol övre plan
2024: Ommålning väggar och tak i trapp samt hall övre plan. Även byte av golvsockel samt dörrfoder i hall övre plan.
2023: Renovering av kök (Kvik). Golvslipning, ommålning väggar samt golvsockel och dörrfoder i kök och vardagsrum.
2023: Kyl och frys (Bosch), diskmaskin (Asko) och köksfläkt (Miele)
2023: Montering av akustikpaneler i vardagsrum
2023: Garderob sovrum 3
2023: Grind framsida
2022: Ommålning väggar, nytt golv, nya golvsocklar, dörrfoder i sovrum 1 på entréplan
2022: Installation Elfa-skjutdörrar samt hyllsystem i sovrum på entréplan
2022: Installation av Elfa-skjutdörrar i sovrum 2
2022: Installation luftvärmepump (Toshiba)
2021: Induktionshäll
2021: Ugn (Miele) med ångfunktion
2021: Pergola baksida
2020: Ommålning väggar samt nya golvsocklar och dörrfoder i sovrum 3
2020: Anläggning stenplattor för grillplats
2020: Plantering tujahäck
2020: Tvättmaskin (Miele)
2019: Ommålning väggar samt nya golvsocklar och dörrfoder i sovrum 4
2019: Installation Elfa-hyllsystem i sovrum 4
2019: Ommålning väggar samt nya golvsocklar och dörrfoder i sovrum 2

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd finns på baksidan. Inomhus finns två förråd på övre plan. Förvaring finns även under trapp. Vind med mindre utrymme förberett för förvaring.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

TV/bredband

TV och streaming, paket Lagom

Ingår i avgiften (1000/1000)

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 300 kr
Övrigt
100 kr
Summa
1 400 kr
Elförbrukning
12 214 kWh/år

Utöver driftskostnaden tillkommer kostnaden för hemförsäkring

Bostadsrättsförening

Namn
Eldtornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 27 radhuslägenheter i två plan, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning: samtliga lägenheter har en tillhörande frånluftsvärmepump.
Alla lägenheter har separata förråd samt parkeringsplats med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Avgiftssänkning från 2025 är planerad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan.
• 2017 - Taköversyn + installerat nya säkerhetsstegar enligt den nya lagstiftningen
• 2020 - OVK-besiktning + radonmätning
• 2021 - Tätning av vindsluckor
• 2021 - Ny gräsmatta + gångar på innergården
• 2022 - Blästrat + målat om fasaden, entré, förråd och mellanväggarna på altanerna ommålade
• Gemensamma städdagar med korvgrillning 2ggr/år
• Elbil Laddstolpar har diskuterats och finns med i framtidsvisionen

Parkering

Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.

TV/bredband

Föreningen är uppkopplade via Telia. I månadsavgiften ingår digital-TV, IP-telefoni samt bredband.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap. På innergården finns en större gemensam gräsyta som nyttjas av föreningens medlemmar.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eldtornsvägen 4

Eldtornsvägen 4

141 69 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder