-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt från 2008 - Öppen planlösning - Egen tomt både på baksidan och gaveln
Vistaberg, Huddinge
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inom kort säljs detta fina och moderna BR-radhus långt in på återvändsgata. Huset ligger skyddat i området och är ett av få hus som åtnjuter tomt både på baksidan och gaveln. Entréplan med hall, badrum med tvättstuga samt kök och vardagrum i öppen planlösning. Utgång till uteplatsen på baksidan med sol från lunch till sen kväll. Övre plan med ytterligare ett badrum, tre sovrum och hall.
Radhuset är beläget i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägar och alléer. Runt Vistaberg finns flera skogspartier och betesmarker för får och hästar. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Behöver du åka in till stan tar bussen endast ca 8 minuter till Huddinge C som förutom pendeltåg erbjuder flera mataffärer, butiker, flera restaurangalternativ och caféer. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat med vandringsleder, grillplatser och bad en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.
Renoveringar:
2023: Köksluckor
2021: Installation markis
2020: Invändig ommålning
2018: Köksblandare och ugn
2017: Stenläggning tomt
2017: Diskmaskin
2016: Kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare
2014: Mikrougn
ENTRÉPLAN (Golvvärme i hela entréplanet)
HALL
Klinkergolv och målade väggar. I hallens förlängning finns ett förråd under trappen.
BADRUM 1
Klinkergolv, kakel, dusch med glasväggar, fönster, handdukstork, handfat med kommod, tvättpelare och arbetsbänk.
KÖK
Praktiskt kök med vitvaror i rostfritt utförande. Och öppet mot matplatsen belägen vid stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats. Härlig takhöjd om 2,70! Fönster åt två håll ger gott om ljusinsläpp. Utgång till uteplats med markis och tomt i soligt söderläge. På tomten finns även ett förråd. Utöver tomten på baksidan finns även tomt längs husets gavel mot väster med eftermiddags-/kvällssol.
ÖVRE PLAN
En fin innertrapp leder upp till övre plan. I trapphuset finns fönster
HALL
Parkettgolv och målade väggar. Vindslucka med möjlighet till förvaring på vinden.
SOVRUM 1
Parkettgolv och målade väggar. Garderob.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Hangar med kommod, badkar, handdukstork och spegelskåp med belysning.
SOVRUM 2
Större sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fyra garderober.
SOVRUM 3
Parkettgolv och målade väggar.
Ett förråd finns på baksidan
Uteplats baksida: Trädäck samt markis. Stenlagd tomt. Läge sydväst
Tomt gavel: Tomt i västerläge.
Uteplats framsida: Mot nordost
Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser Områdesbelysning
Föreningen består av 27 radhuslägenheter i två plan, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning: samtliga lägenheter har en tillhörande frånluftsvärmepump.
Alla lägenheter har separata förråd samt parkeringsplats med motorvärmare.
Avgiftssänkning från 2025 är planerad.
Föreningen följer en underhållsplan.
• 2017 - Taköversyn + installerat nya säkerhetsstegar enligt den nya lagstiftningen
• 2020 - OVK-besiktning + radonmätning
• 2021 - Tätning av vindsluckor
• 2021 - Ny gräsmatta + gångar på innergården
• 2022 - Blästrat + målat om fasaden, entré, förråd och mellanväggarna på altanerna ommålade
• 2022 - Alla fasader och förråd målade
• 2022 - Stuprännor på förråd uppsatta
• 2024 - Staket på baksidan reparerat
• Gemensamma städdagar med korvgrillning 2ggr/år
• Elbil Laddstolpar har diskuterats och finns med i framtidsvisionen
Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.
Föreningen är uppkopplade via Telia. I månadsavgiften ingår digital-TV, IP-telefoni samt bredband.
Föreningen har ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap. På innergården finns en större gemensam gräsyta som nyttjas av föreningens medlemmar.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.
Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.
Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".
På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.
På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.
I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).
På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.
Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.
Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.
Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.
Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.
Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.
I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.
Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.
Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.
Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).
Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.
I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.
Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.
Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare