Hoppa till innehåll

Välplanerat BR-radhus i Vistaberg!

Vistaberg, Huddinge

Eldtornsvägen 11

Utgångspris:
4 350 000 kr
Avgift:
6 176 kr*
Antal rum:
4,5
Boarea:
101 kvm**
Typ:
Radhus

*Tv, bredband och sophantering ingår i avgiften

**Enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Christoffer Kihlman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat BR-radhus i Vistaberg!

Beskrivning

Välplanerat gavelradhus med takhöjd på nedervåning om ca 2,70, vilket gör att bostaden upplevs både som ljus och luftig. Huset byggdes 2008 och har en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge och kulinariska äventyr. Boytan är på totalt 101 kvm och huset har stora fönsterpartier som nästan suddar ut gränsen mellan ute och inne.

På entréplan finner man en välkomnande hall med plats för avhängning, med badrum som även fungerar som bostadens tvättstuga. Köket och vardagsrummet erbjuder utgång till bostadens uteplats. När småtimmarna smyger sig på går ni en trappa upp, där ni finner tre rogivande sovrum och ett badrum samt kontorshörna till ert förfogande. De yngre familjemedlemmarna sover tryggt i sovrummet intill master bedroom. På husets baksida finner ni trädäckad altan, kullerbyttavänlig gräsyta och förråd, allt i ett soligt söderläge.

Föreningen Eldtornet är en välskött, lagom stor förening och omfattar totalt 27 radhus i bostadsrättsform. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten. Från 2025 planeras det för en större avgiftssänkning vilken kan innebära att avgiften kan komma att sänkas med upp till 1000kr.

Radhuset är beläget i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägar och alléer. Runt Vistaberg finns flera skogspartier och betesmarker för får och hästar. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Behöver du åka in till stan tar bussen endast ca 8 minuter till Huddinge C som förutom pendeltåg erbjuder flera mataffärer, butiker, flera restauranger och caféer. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat med vandringsleder, grillplatser och bad en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
14/A319
Våningsplan
0
Rum
4,5
Antal sovrum
3
Boarea
101 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 176 kr

Tv, bredband och sophantering ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2008
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på baksidan dessutom finns det även förvaring även under trapp

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

TV/bredband

TV och streaming, paket Lagom

Ingår i avgiften (1000/1000)

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,94%
Andel av årsavgiften är
2,94%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
861 486 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 200 kr
Vatten/Avlopp
265 kr
Övrigt
42 kr
Summa
1 507 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet. Hemförsäkring tillkommer. Övrigt posten avser Områdesbelysning i föreningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
Eldtornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 27 radhuslägenheter i två plan, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning: samtliga lägenheter har en tillhörande frånluftsvärmepump.
Alla lägenheter har separata förråd samt parkeringsplats med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Avgiftssänkning från 2025 är planerad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan.
• 2017 - Taköversyn + installerat nya säkerhetsstegar enligt den nya lagstiftningen
• 2020 - OVK-besiktning + radonmätning
• 2021 - Tätning av vindsluckor
• 2021 - Ny gräsmatta + gångar på innergården
• 2022 - Blästrat + målat om fasaden, entré, förråd och mellanväggarna på altanerna ommålade
• 2022 - Alla fasader och förråd målade
• 2022 - Stuprännor på förråd uppsatta
• 2024 - Staket på baksidan reparerat

• Gemensamma städdagar med korvgrillning 2ggr/år
• Elbil Laddstolpar har diskuterats och finns med i framtidsvisionen

Parkering

Parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften.

TV/bredband

Föreningen är uppkopplade via Telia. I månadsavgiften ingår digital-TV, IP-telefoni samt bredband.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap. På innergården finns en större gemensam gräsyta som nyttjas av föreningens medlemmar.

Om Vistaberg

Att bo i Vistaberg

I gammal kulturbygd ligger moderna Vistaberg - ett mycket populärt bostadsområde framförallt för barnfamiljer, men också andra - med närhet till service och kommunikationer i Huddinge Centrum.

Vistaberg ligger mellan Glömsta (västerut) och Fullersta/Huddinge C (österut). Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område, högsta berg är 75 meter högt.

Vistaberg är bebott sedan 2000 år tillbaka. Det finns talrika fornlämningar från den äldre järnåldern. Första gången Vistaberg nämns i skrift är 1331, då den kallas Viestum. Ordet antas komma från vide, dvs "videstället".

På 1500-talet bestod bebyggelsen av två gårdar, varav en ägdes av Svante Sture den yngre. Kvar finns fortfarande den stora ladugårdsgrunden. Under 1600-1800-talen bedrevs jordbruk. Oftast var Vista ägd av storjordbrukare med flera andra gårdar.

På 30- och 40-talen styckades Vistas markområden, i likhet med andra gårdar, upp. Här byggdes fritidshus och villor utan kommunalt avlopp.

I västra delen av Vistaberg finns Lövsta Gård kvar med jordbruk och djurhållning (får, hästar, grisar och höns).

På 1990- och 2000-talet uppfördes ny bebyggelse med radhus, kedjehus, flerfamiljshus och fristående villor. En ny detaljplan antogs i början av 2000-talet, vilket möjliggjorde många fler nya bostäder i Vistaberg.

Första etappen blev Vistabergs Trädgårdsstad längs Vistabergs Allé. Här finns hus som vänder sina entréer mot gatan på klassiskt trädgårdsstadsmanér. Bakom husen finns gott om grönytor för de privata trädgårdarna. Bland naturliga kullar och stigar har det byggts par- och radhus, villor och flerbostadshus. En del av husen har en härlig utsikt över området. Flerbostadshusen har gemensamma utemiljöer, inramat av plank, bersåer och ytor för samvaro.

Vista Skogshöjd blir den sista etappen av utbyggnaden. Med Vistaskogen runt knuten byggs 300-400 nya bostäder och en förskola. Det blir stadsvillor, radhus, parhus och flerbostadshus med blandad upplåtelseform.

Ytterligare förslag finns i kommunen om utveckling av Vistaberg, närmare bestämt området mot Rosenhill och Huddinge C. Förslaget är ute för samråd. Avsikten är att Fullersta, Vistaberg och Huddinge C ska byggas ihop när det glest bebyggda Rosenhill förtätas. Även här planeras en förskola.

Det finns nu fyra förskolor i Huddinge, varav den senaste, Utsikten i norra Vistaberg, öppnades 2016.

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Vissa turer går till Flottsbro Friluftsområde via Glömsta. Med bil når man området på ca 10 minuter. I Flottsbro finns sommartid badplats, kanotuthyrning och servering. På vintern finns tre skidbackar och spår för långfärdsskridsko.

I Vistaberg har man nära till naturen och friluftsliv för motion och rekreation. Gömmarens naturreservat med klarvattensjön Gömmaren ligger på cykelavstånd. En cykelled på 6 km genom naturreservatet går till Kungens Kurva. Här finns stigar, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Vid Lövsta Gård finns en ridskola för den hästintresserade.

Källbrinks IP ligger strax norr om Vistaberg och har motionsspår med ca 1,9 km elljus, en friidrottsanläggning, fotbollsplaner, rugbyplan, tennishall, m.m.

Vistaberg har under 2017 fått en ny lekplats för barnen, Honungsparken. Det är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången samt en del bänkar och picknickbord. Lekplatsen passar för barn i olika åldrar. Den har bondgårdstema och mycket är gjort i trä. Det finns gungdjur, klätterställningar med rutschkanor och klätternät, gungor, lek-torn, sandlåda med bakbord samt träskulpturer i form av djur och traktorer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vistaberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eldtornsvägen 11

Eldtornsvägen 11

14169 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder