-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med radhuskänsla
Vista, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Visas i juli/augusti
Gavellägenhet belägen längst in på återvändsgata. Radhuskänslan är påtaglig tack vare egen ingång med stor uteplats och tillhörande trädgårdstomt, lämplig för egen odling. Lägenheten upplevs tyst och ostörd tack vare god isolering. Nyare kök renoverat 2021 med gott om förvaring och separat matplats i öppen planlösning mot vardagsrum med balkong. Sommarhalvåret gör bostaden dubbelt så stor tack vare den stora uteplatsen om 56 kvm samt lika stor trädgård med egen odling och blomsterland. Uteplats och trädgård har ett soligt västerläge vilket ger gott om eftermiddags- och kvällssol. Utvändigt förråd om ca 8 kvm.
Föreningen Södra Rosenhill är en välskött, lagom stor förening och omfattar totalt 47 bostäder. Det gör att föreningen har fördelen av att vara personlig och trivsam men inte för liten och sårbar för prisförändringar/större renoveringsarbeten.
Här bor du vid ett av Vistas bästa lägen, med Huddinge Centrum inom gångavstånd (bussen tar 3 minuter). Gömmarens badsjö och naturreservat en cykeltur bort och Kungens Kurva ligger ca 15 min bort med bil. I närheten finns även flera skolor, förskolor och trivsamma naturområden.
2023: Omläggning plattor vid förråd
2023: Byggt altan om 56 kvm
2022/2023: Anlagt trädgård pallkragar om ca 60 kvm
2023: Anlagt blomland om ca 20 kvm
2022: Parkettgolv i vardagsrum samt hall
2021: Nytt kök, nya vitvaror samt parkettgolv i kök
2020: Garderober i stora sovrummet
2020: Ommålning båda sovrummen
2018: Nya innerdörrar
Planlösning övre plan
Planlösning Entréplan
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning , TV, bredband och sophämtning
Utvändigt förråd om ca 8 kvm vid uteplatsen
Underbar uteplats med västerläge vilket ger sol från lunch och fram till kvällen. Förutom uteplatsen finns en odlingsträdgård med jordgubbar, hallon, amerikanska blåbär, rabarber och grönsaksland.
Gruppavtal TV ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. I lägenheten distribueras värmen via värmeväxlare och luftburen värme. Filterbyte genom föreningens försorg.
I bostadsrättsföreningen finns 47 stycken lägenheter i varierande storlek. Området är bilfritt, lugnt och barnvänligt. Det är nära grönområden och ca 15-20 min promenad från Huddinge Centrum. Du kan cykla till sjön Gömmaren, Gömmarens naturreservat, Huddinge centrum och Flottsbro friluftsområde med bl.a. badplats och skidbacke.
I Brf Södra Rosenhill finns möjligheten att göra kapitaltillskott. Det innebär att det ska vara möjligt för bostadsrättsinnehavare att betala in sin lgh. del av föreningens lån, avgiften kommer då att sänkas . Kapitaltillskott kan genomföras vid ett fast tillfälle/år Därefter återstår endast den del av månadsavgiften som motsvarar drift och underhåll.
Inga större renoveringar är planerade
2024: Injustering av värme
2024: Byte utvändiga armaturer
2024: Reparation utvändiga socklar miljöhus och trädgårdsförråd
2024: Uppföljning av intresse för installation av laddplatser
2023: Installation av individuell vattenmätning (IMD) för varm och kallvatten
2023: Installation av postboxar till alla adresser
2023: Besiktning av garageportar
2022: OVK
2022: Injustering värme/ventilation
2022: Upprustning lekplats
2022: Våtrumskontroll Anticimex
2021: Filterbyte i alla lägenheter
2021/2022: Målning av fönster
2021/2022: Byte förrådsdörrar
Föreningen har två separata kölistor för parkering, p-plats och garage. Du kan välja att stå i båda eller en av köerna, platserna fördelas enligt turordning.
1. Medlem i föreningen kan hyra 2+1 garage eller p-plats, i mån av tillgång
2. Medlem i föreningen som varken har garage eller p-plats går före medlemmar i kön som har minst en plats.
3. Extern hyresgäst kan godkännas i mån av plats och om det inte finns en kö.
Fina innergårdar med lekplatser
Gemensamhetslokal finns
Lekplats finns på innergården
Miljöhus finns
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
