Vidjavägen 70

Välplanerat hus på plan tomt med egen pool.

På en plan tomt med solen som ständig gäst.

Beskrivning

En unik möjlighet att förvärva en magnifik fastighet med pool och ett charmigt uthyrningshus!

Denna fantastiska egendom erbjuder en total boendeyta på cirka 148 kvm, fördelat på 3-4 sovrum i två byggnader, med exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning. Den stora, plana tomten är en grön oas med rikligt med blomstrande växtlighet.

Här kan du njuta av en stor pool på 4 x 8 meter och en avkopplande jacuzzi, samt en lummig gräsmatta och sol hela dagen från olika platser på tomten. Villan har ett generöst vardagsrum med en öppen och social planlösning mot det eleganta köket. För närvarande finns två sovrum, men det stora sovrummet kan enkelt delas av för att skapa ett tredje.

På fastigheten finns också ett charmigt hus på cirka 34 kvm, perfekt för uthyrning eller som generationsboende. Dessutom finns en mindre friggebod på cirka 10 kvm, inredd för boende eller som förvaring.

För den som vill njuta av sjön Orlången, är det endast 5-10 minuters promenad till stranden, bryggan eller för en tur med ekan som ingår i köpet, tillsammans med båtplatsen. Fisket i Orlången är utmärkt, med arter som gös, gädda och abborre, och kräftfiske är tillåtet för fastighetsägare i området.

Ta chansen att förvärva denna drömlika fastighet som erbjuder en perfekt kombination av komfort, lyx och naturskön miljö!

Interiör

VILLAN

HALL
En ljus välkomnande hall med vackert italienskt stengolv med en på platsbyggd rejäl förvaring.
Den gedigna ekparketten löper från hallen och in i hela köket och vardagsrummet.

BAD/TVÄTT
I anslutning till hallen och husets entré finns tvättstugan som har dusch, wc och tvättmaskin (2020,) här finns klinkers på golv, franskt kakel i duschen och träpanel på väggarna. Detta rum har en utgång till trädgården och till jacuzzin som är magisk tillskott alla dagar på året.

MASTER BEDROOM
Vidare in i huset finner vi master bedroom med vackert ljust trägolv med en mjuk grön färg på väggarna. Tapeten från Sandbergs pryder mitten väggen. Från detta sovrum kommer man direkt ut i solen och den underbara poolen och trädgården samt det generösa trä däcket. Rummet har en plats för stor dubbelsäng , skrivbord och bokhyllor för hem arbete. Detta rum går enkelt att dela till två vid behov. Här finns också en rymlig walk in closet med härlig mjuk matta.

Den ljusa hallen upplyst av spottar leder fram till det stora vardagsrummet och lantköket som har en stor öppen planlösning och en massa plats för umgänge, här är det högt i tak med spottar och högtalare infällda i vägg och tak för bästa ljud och ljus.

KÖK
Ett vitt klassiskt kök från IKEA och induktionshäll XL. Gott om förvaring i skåp och lådor, stor kyl och frys. Spotlights även i köket för bästa ljus. I köket finns också ett inbyggt klassiskt gammaldags skafferi med mycket förvaring.

Det stora köket har matplats för 6–10 personer. Den praktiska köksön som är på hjul hjälper till att skapa en härlig barkänsla med plats för avlastning samt kanske något gott att dricka eller en generös matbuffé för vänner och familj.

Från köket kommer man ut till en stor altan på 25m2 under tak mot husets framsida som släpper in ett skönt ljus, en perfekt plats att starta dagen på då morgonsolen strålar in här.

VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum som är öppet mot köket och skapar sköna sociala ytor som rymmer både TV hörna med rymliga soffor. Den värmande öppen spisen i vardagsrummet värmer gott kalla vinterdagar eller regniga somrar.

Från vardagsrummet finns det också en utgång till den stora härliga altanen i söderläge på baksidan av huset. Här slår njuter man på en stor härlig yta med en massa umgänge med vänner och familjen. Den stora poolen om 8x4m som omges av ett trädäck och älskas av alla åldrar och värms upp till en skön temperatur från början av juni till långt in på hösten.

DUSCH
Duschrummet t intill vardagsrummet har klinker och kakel av hög kvalitet, ljust och fräscht med ett litet fönster ut mot husets framsida. Dusch, WC, stort handfat samt ett skönt värmegolv.

SOVRUM 2
Intill badrummet ligger ett svalt skönt sovrum med platsbyggd förvaring, trägolv och tapet. Plats för dubbelsäng.

TRÄDGÅRDEN
I den stora trädgården finns prunkande rabatter och här blommar kungsängsliljor, pärlhyacinter från tidig vår, sommartid njuter man av spirande rosenbuskar , klematis, Iris och lavendel. I pallkragarna odlas örter, jordgubbar och det finns amerikanska blåbär, svartavinbär och fläder i trädgården. Trädgården bjuder med sina soliga platser sköna ytor föravkoppling och relax.

Stenkullen och lavendeln täcker fint in den jordkällare som rymmer pumphuset för poolen, bra förvaring för växter och pooltillbehör.

På tomten finns en friggebod som är vinter isolerad och här finns indraget vatten samt en liten varmvattenberedare.

UTHYRNINGS/GENERATIONSDEL

Separat byggnad som lämpar sig utmärkt för uthyrning för att bo billigare, eller som ett generationsboende för familjen! Huset har två ingångar samt egen uteplats i ett skönt solläge. Här finns sovrum och kök som också blir ett socialt vardagsrum som rymmer soffa och matplats Helkaklat badrum med dusch, WC, tvättmaskin och egen varmvattenberedare.
ett bra kök med mycket förvaring i skåp. Utrustningen i köket består av spis, diskmaskin, kyl och frys. Ett praktiskt sov loft för övernattande gäster eller att disponera själv. Laminat på golvet.

VIDJA

Ett lantligt men modernt område som är under uppbyggnad som erbjuder ett aktivt liv året om. Härliga långfärdsskridskor på Orlången, Eller varför inte längdskidor vid Ågesta Golf.
På väg ut till Vidja passerar man ny renoverade Ågesta stall med en fin gårdsbutik och Ågesta Golfen samt fågelskådarnas paradis - Ågestasjön. Från Vidja når man Farsta på ca 10 minuter och Globen/Södermalm på ca 20 minuter. Stockholms närmaste förort?

Vidja ligger mitt i fin skog och natur med sjöar som Orlången och Kvarnsjön nära. Båtliv och stränder, djup orörd skog och bra promenadstråk finns inpå husknuten