Hoppa till innehåll
drönare. Helmerdalsvägen 11A - Bjurfors

Med sjöglimt

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 3 rum

Vidja, Huddinge

Helmerdalsvägen 11A

Antal rum:
3
Boarea:
55 kvm*
Tomtarea:
1 853 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Thomas Kihlman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med sjöglimt

Beskrivning

Charmigt sjönära Borohus från 2001, vackert beläget nära Orlångens glittrande vatten och natursköna vandringsleder. Huset, på 55 kvm och tre rum och kök, är byggt med öppen planlösning och imponerande takhöjd med öppet upp i nock.

En stämningsfull braskamin står i centrum och sprider både värme och trivsel. Badrummet är helkaklat och modernt, och hela huset erbjuder komfortabel golvvärme, kompletterat med en luftvärmepump och braskamin för energieffektiv och behaglig uppvärmning.

Utomhus finns en generös, trädäckad altan perfekt för avkoppling och sociala stunder med utsikt över den omkringliggande naturen. Detta hem erbjuder en idealisk kombination av modernt boende och närhet till naturen och Orlången.

Interiör

Välkomnande hall med stilrent klinkergolv och skön golvvärme som ger en inbjudande känsla redan vid första steget in.

Helkaklat badrum med duschplats, WC, tvättställ och badrumsskåp med belysning. Praktiska detaljer som handdukstork och golvvärme höjer komforten ytterligare.

Två harmoniska sovrum, båda med golvvärme, som skapar en varm och trivsam atmosfär.

Det ljusa och generösa köket öppnar upp mot vardagsrummet i en öppen planlösning med skön rymd. Stora fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för ett matbord . Det höga innertaket, fri takhöjd upp i nock och den vackra panelen förstärker den luftiga känslan, medan en stämningsfull braskamin står i centrum och bjuder in till mysiga stunder.

Köket är modernt och funktionellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, nedfälld spishäll och diskho infälld i en laminat bänkskiva. Väggarna ovanför arbetsytorna är stilfullt kaklade för både praktiskhet och estetik.

Källardelen, som nås utifrån, erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare i ett helkaklat utrymme. Här finns även en centraldammsugare för bekvämlighet i vardagen.

Utomhus väntar en drömlik trädgård med fruktträd, där både plommon och äpplen kan avnjutas. Ett charmigt växthus/orangeri ger möjlighet till odling och avkoppling.

Det här hemmet erbjuder allt för en bekväm och naturnära livsstil! Välkommen

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • drönare
  • Vid Bryggan
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vidja 1:649

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
55 kvm*
Tomtarea
1 853 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
2001
Uppvärmning
Luft/luft samt kamin och golvvärme.

Borohus byggt 2001

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.

Fastigheten har en borrad brunn, samt avlopp med trekammarbrunn och infiltration enligt 2001 års standard.

Planbestämmelser

Detaljplan (2016-06-13) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2016-06-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja GA:4 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 877 000 kr
Byggnadsvärde
1 004 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.person och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 550 000 kr

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Helmerdalsvägen 11A

Helmerdalsvägen 11A

12352 Farsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder