-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nära skog och sjö
Vidja, Huddinge
*Angivet av säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till paradiset i Vidja.
Söndagen den 20 är inställd
Kontakta mäklaren för visning !
I natursköna Vidja ligger denna fastighet på en varm solig tomt Här finns idag fyra hus med varav tre med uthyrnings möjlighet.
Tomten bjuder på en prunkande skön grönska under stor del av vår och sommar/höst. Här finns allt från blommande buskar till sköna perenner. Den sydvästligt vända tomten på hela 2148 kvm skapar möjligheter för en massa aktiviteter och rekreation för alla åldrar. Nära genom den fina skogen finns en liten sjö. Mysigt och på nära avstånd.
I området finns sandstrand vid Orlången. 10-15 min promenad från huset.
Här kan du skapa dina egna odlingar och skörda när det är som bäst. Huset om ca 70 kvm boa som den nuvarande ägare bor i här finns också 3 gästhus som går att hyra ut.
Här bor man med fritt läge och en varmt solläge, altan i en skön syd och i sydväst. Här finns det många härliga uteplatser för grill och chill med solen som gäst. Stora huset är i 2 plan, med en genomgående modern och ljus känsla.
Bo på landet men nära storstaden! Vidja är ett idylliskt område omgivet av grönska och natur. Här trivs du i en fridfull miljö med stora grönområden precis runt hörnet, och det är bara en kort promenad till Orlången Kvarnsjön.
Dessutom har du nära till Farsta centrum, där du kan utforska ett brett utbud av restauranger och butiker. Vidja erbjuder en perfekt balans mellan lantlig charm och stadens bekvämligheter.
För den som älskar utomhusaktiviteter ligger Ågesta friluftsområde inom räckhåll. Här kan du njuta av bad, fiske, paddling, vindsurfing och utforska många promenadstråk och motionsspår. Orlången är känd för sitt rika fiske med gädda, gös, abborre och till och med kräftor. På vintern förvandlas området till en vacker vinteroas där du kan åka skidor och skridskor på sjön.
För hästälskare finns det en ridskola i närheten, och Ågesta golfbana lockar till golfäventyr i vacker natur. Vidja är helt enkelt det perfekta stället för den som söker det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till stadens pulserande liv.
De övriga byggnaderna är.
GÄSTHUS
En Bolundare om 30 kvm
ATTEFALLSHUS
Ett attefallshus om 25 kvm
GÄSTSTUGA
en friggebod om 15 kvm med 9 kvm gästrum och 6 kvm förråd
Ett välplanerat hus med kommunalt VA. Välkommen till Vidja.
STORA HUSET
70+30 kvm
GÄSTHUS
En Bolundare om 30 kvm
ATTEFALLSHUS
Ett attefallshus om 25 kvm
GÄSTSTUGA
en friggebod om 15 kvm med 9 kvm gästrum och 6 kvm förråd
Vidja 1:171
*Angivet av säljaren
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På fastigheten finns tre ytterligare byggnader som delvis används för uthyrning. Ett av husen byggdes 2022.
Byggnadsplan Ändring Av Dp Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja GA:4 ändamål: Vägar
Bredband finns indraget
Familjen bor för tillfället inte på fastigheten
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 735 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare