Hoppa till innehåll
Vackert belägen villatomt. Hästbäcksvägen 12 - Bjurfors

Tomt i uppvuxet villaområde

  • På förhand
  • 3 995 000 kr

Stensängen, Huddinge

Hästbäcksvägen 12

Utgångspris:
3 995 000 kr
Tomtarea:
669 kvm
Typ:
Tomt

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Holmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tomt i uppvuxet villaområde

Beskrivning

Observera att ni måste kontakta mäklaren för att boka tid för visning

Ytterst sällan säljs en tomt med detta fördelaktiga läge i uppvuxet villaområde. Stensängen i Stuvsta består främst av äldre villabebyggelse. Tomten omfattar totalt 669 kvm och har karaktären av äldre villatomt med gamla fina äppelträd. Byggandet förenklas av att tomten är plan vilket gör att större markarbeten inte behöver utföras. Måtten är ca 30* 21 meter. Området är tryggt och vardagslogistiken underlättas med närhet till både förskola, skola och mataffär. Stuvsta pendeltågstation ligger inte långt borta och nås på ca 20 minuters promenad eller 7 minuter med cykel. Även till T-banan tar det 20 minuter att gå.

Om du, mot förmodan, tröttnar på att vara i ditt nybyggda hus finns fina promendadstråk i Kräppladalen bara några hundra meter bort. Därtill finns Älvsjöskogens naturreservat på nära håll.

Byggrätten medger 1/5 av tomtytan dvs max 134 kvm byggyta vilket blir totalt 268 kvm boyta i två plan. Av den godkända byggytan får 25 kvm avse garage. För mer frågor kontakta Huddinge kommun på 08-535 300 00.

Kommunalt V/A kostnad: ca 282 336 kr för den befintliga fastigheten enligt 2024 års taxa.
Läs mer här:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/taxa/va-taxa.pdf

El för Fastigheten.
Minimiavgift elnätet: 50 000 kr (inkl. moms). För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/

Ingen planavgift tas ut (2024-06-12)

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-02-17) Ändring Av Detaljplan (1954-03-31) Stadsplan (1945-07-06)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut fiberkabel

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vackert belägen villatomt
  • Tomtkarta
  • Gamla fina äppelträd på tomten
  • Mot Hästbäcksvägen
  • Från ovan
  • Kvarterskarta
  • Tomtkarta
  • Kräppladalen i närheten av Hästbäcksvägen
  • Älvsjöskogens naturreservat nära Hästbäcksvägen

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klövern 28

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 995 000 kr
Tomtarea
669 kvm

Vatten/Avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas

Tomt

Typ
Tomt

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-02-17) Ändring Av Detaljplan (1954-03-31) Stadsplan (1945-07-06)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut fiberkabel

Ekonomi

Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hästbäcksvägen 12

Hästbäcksvägen 12

14137 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo