Hoppa till innehåll

Rymlig villa med optimal planlösning i barnvänligt område.

  • Besiktigad

Sörskogen, Huddinge

Musseronvägen 35

Pris:
5 790 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
128 kvm / 3 kvm*
Tomtarea:
799 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 550 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Amel Hodzic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig villa med optimal planlösning i barnvänligt område.

Bra sällskaps ytor och en trevlig tomt om 799 kvm!

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade villa som präglas av generöst ljusinsläpp, stora ytor, vältilltagna rum och stora möjligheter att skapa ert drömhem.

Huset präglas av generösa umgänges ytor samtidigt som man kan njuta av lugnet på baksidan!

- Plan tomt med uteplats, möjlighet för lek, odling och umgänge.
- Närhet till skolor, förskolor.
- Bostaden har en genomtänkt planlösning för familjer med barn i alla åldrar.
- Tilltalande planlösning med fyra bra sovrum, badrum, kök, ljust och generöst vardagsrum med matplats samt gästtoalett.
- Skapa minnen för er och framtida generationer i denna lättskötta villa med stora ytor och charmiga trädgård.

Sammanfattningsvis är denna villa mer än bara ett hus - den är en plats där familjens drömmar kan blomstra. Med betoning på funktionalitet, gemenskap och anpassningsbarhet erbjuder den en unik livsstil för dem som värdesätter både komfort och möjligheter.

Hör gärna av er för mer information
Amel Hodzic 0708-320 280 - Bjurfors Huddinge

Interiör

ENTRÉ/HALL
Ljus öppen hall med ljust målade väggar och mörkt golv och gott om plats för avhängning

VARDAGSRUM
Ljust och harmoniskt vardagsrum med delvis öppen planlösning med plats för stor soffgrupp. Stora fönster ut mot husets framsida.

KÖK
Stort och luftigt kök som blir en naturlig samlingsplats i ditt hem. Vita skåpluckor och svart kakel, bra arbetsytor samt stor matplats vid fönster. Matsalsdelen rymmer större matgrupp där det kan dukas upp för stora sällskap. Utrustning i köket: kyl, frys, ugn, diskmaskin samt köksfläkt ovanför spisen. Utgång till härlig uteplats samt vidare till tomt i fint solläge.

SOVRUM 1
Sovrum med golv i mörkare nyans och vitmålade väggar, plats för säng och arbetsbord. Fönster mot husets baksida.

SOVRUM 2
Stort ljust rum mot husets baksida med gott om plats för stor dubbelsäng.

SOVRUM 3
Bra sovrum i ett svalt läge med målade väggar och just golv och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 4
Ett av bostadens större sovrum med fönster åt tomtens baksida. Ljust golv och delvis målade väggar. Från sovrummet nås badrummet.

BADRUM
Badrum med plastmatta, badkar, wc, handfat samt duschkabin.

TOALETT
Här finns Wc och tvättställ.

UTEPLATS
Mot husets baksida och trädgård finns stort trädäck i ett varmt sydostläge, möblera med sittgrupp och/eller stor lounge grupp och njut av det sköna läget . Här kan man odla och skapa en egen oas med växter, blommar och odlingar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Hall
    Hall
  • Hall
    Hall
  • Matsal
    Matsal
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skivlingen 21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 790 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
799 kvm
Biarea
3 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1966

Ombyggnad, Renoveringar

1982

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1963-07-12)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 462 000 kr
Byggnadsvärde
1 829 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 100 kr
Vatten/Avlopp
3 100 kr
Summa
39 700 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2021-11-17

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

FÖRSKOLA OCH SKOLA I NÄROMRÅDET
Sörskogens förskola - Flugsvampsvägen 33
Balingsnässkolan (åk F-9) - Lännavägen 80

Läs mer på Huddinge kommuns hemsida: <a href="http://huddinge.se/forskola-och-skola/">http://huddinge.se/forskola-och-skola/</a>

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 355 000 kr

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Musseronvägen 35

Musseronvägen 35

14160 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 5 550 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo