Hoppa till innehåll
Drönarbild. Kallkärrsvägen 62 - Bjurfors

Välkommen till ett fint radhus i attraktiva och populära Snättringe

  • På förhand
  • 103 kvm
  • 4 rum

Snättringe, Huddinge

Kallkärrsvägen 62

Antal rum:
4
Boarea:
103 kvm*
Tomtarea:
158 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carl Lindstål

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett fint radhus i attraktiva och populära Snättringe

Välplanerat radhus med hög trivselfaktor samt insynsskyddad uteplats

Beskrivning

Härligt radhus beläget i attraktiva Snättringe med närhet till allt från skolor, mataffär samt idrottsplats. Bostaden är renoverad och väldigt fräsch i alla delar av fastigheten, yteffektiv med smart planering vilket gör denna bostad till det perfekta boendet för hela familjen. I anslutning till köket ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som bidrar till en ljus och öppen känsla, denna känsla följer sedan med dig som boende genom hela bostaden. I bostaden finns ett stort kök med gott om utrymme för matlagning samt en avsedd matplats där man med enkelhet får plats för matbord där hela familjen kan avnjuta en god bit mat. Välkomnande entré med goda avhängingsmöjligheter, i anslutning till entrén finner man även ett förråd med gott om utrymme för diverse utrustning som inte kan stå i bostaden. Övreplan av mer privat karaktär med 3 väl tilltagna sovrum samt ett trevligt badrum utrustat med värmegolv. Tillhörande bostaden finner man även ett rymligt garage.

Goda kommunikationer från bostaden med busstation 100 meter från bostaden. Bussen tar dig sedan till Huddinge centrum på ca 6 minuter där du sedan kan ta dig in till Stockholms innerstad via pendeltåg på ca 10 minuter. Känner familjen för att ta ett bad finner man Långsjön bara en 15 minuters promenad från bostaden där man sedan kan avnjuta badplats med strand samt ett mysigt fik/restaurang.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Drönarbild
  • Planlösning Entré
  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Planlösning Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Styrmannen 29

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
158 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1973
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Ytong
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Sadeltak med plåt
Ventilation
Självdragsventilation

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Nya altaner
2015 - Renovering hall med klinkers + golvvärme
2016 - Målning av vardagsrum
2016 - Byte av ytterdörr
2017 - Lackering av köksluckor
2018 - Persienner utbytta
2019 - Ny diskmaskin, ny kyl och frys, nya markiser, ny vattenberedare, nya golv 2 sovrum, målning av sovrum övreplan.
2022 - Tvättmaskin
2023 - Nya energieffektiva fönster i hela bostaden

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-06-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Styrmannen GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM7-73/7557.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM7-73/7556.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM7-73/7558.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0126K-9401.2

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 054 000 kr
Byggnadsvärde
2 112 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
30 000 kr
Samfällighetsavgift
2 850 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
41 850 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I samfällighetsavgiften samt snöröjning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2020-11-25

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 144 000 kr

Länkar

Om Snättringe

Att bo i Snättringe

Snättringe är ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform. Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen av Snättringe delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.

I Snättringe finns det 2 grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan. I maj arrangeras årligen Snättringedagen på Snättringeskolan. En uppskattad aktivitet som skolans klasser med föräldrar och föräldraförening anordnar. Man kan då tävla på chokladhjul, få ansiktsmålning, fynda på loppis, tävla i olika lekar samt handla något gott att äta och dricka. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn.

I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan. Bor du i Snättringe har du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet. För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging. I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade.

I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min. Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Snättringe? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kallkärrsvägen 62

Kallkärrsvägen 62

14141 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder