-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat gavelradhus på populär Rapsodivägen!
Skogås, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och säljarna
Söker ni ett bekymmersfritt, lättskött och renoverat gavleradhus på bra adress nära skolor, fritidsaktiviteter och kommunikationer?
Nu behöver ni inte leta längre! 86 väldisponerade kvadratmeter och fyra rum och kök på Rapsodivägen 33 väntar nu på att få välkomna er hem. Sociala ytor, en lättskött trädgård och fyra rok för familjen att växa tillsammans.
Välkomna på visning!
SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är en attraktiv och idyllisk stadsdel som ligger vid den vackra sjön Drevviken, i Huddinge kommun. Här förenas det bästa av två världar – ett lugnt och naturskönt läge med närhet till vatten och grönområden, samtidigt som stadens alla bekvämligheter finns inom kort avstånd.
Promenadstråk längs sjön, fiske, kajakpaddling samt badplatser och bryggor ger möjlighet till både avkoppling och aktiv fritid, och om vintern förvandlas sjön till en perfekt plats för skridskoåkning och vinterlek. För den friluftsintresserade finns närliggande naturreservat och motionsspår som inbjuder till härliga promenader och löpturer. Samtidigt erbjuder Drevviksstrand närhet till bra skolor, förskolor, och lokala serviceinrättningar, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer.
Drevviksstrand har även goda kommunikationer med både buss och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholms centrum och andra delar av länet. Här bor du med känslan av att vara nära naturen, men med all den bekvämlighet och tillgång som ett modernt boende kräver.
Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen. Med bil tar det ca 15 min till centralen. Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Vi välkomnas av en inbjudande och trevlig entré omgiven av grönska och en härlig uteplats.
Vi tar klivet in i hallen och ett stilrent klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett vackert ljusinsläpp lockar oss vidare in i huset men först tar vi en titt direkt in till höger där husets kök ligger placerat. Här finns flera under- och överskåp samt bra med bänkyta. Intill finns en gästtoalett.
Vi rör oss vidare in i huset och hamnar direkt i vardagsrummet. Ett stort rymlig yta för familjen att samlas på.
Från denna del kommer vi även ut till husets baksida och altan i söderläge där kvällssolen är en del av din vardag. Med andra ord en plats man gärna tillbringar sommarkvällarna på tillsammans med familj och vänner.
Om entréplanet är den sociala delen av huset så är övervåningen den mer privata. Den centralt placerade trappan leder upp till övervåningen. Här hittar du husets två vilsamma sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. På övervåningen finns också ett ljust och luftigt badrum. Saknar du ett kontor, extra sovrum eller kanske ett allrum? En till trappa upp finns ett stort inrett vindsplan som idag används som kontor.
Välplanerade och yteffektiva kvadratmeter. Detta hem måste upplevas på plats! Välkomna.
Mässan 187
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och säljarna
Externt förråd på framsidan finns.
Uteplats på både fram- och baksida samt en gräsyta på gaveln.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt
Stadsplan (1977-08-08)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mässan GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Fiber
Parkering i länga.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I samfällighetsavgiften ingår vatten, värme, parkeringsplats, sophämtning,kabel-tv samt skötsel av gemensamma ytor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer (Nuvarande ägare betalar 7896kr/år).
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 017 500 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.