-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt radhus beläget i lugnt område
Skogås, Huddinge
*I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Barnvänligt i lugnt område - Mycket nära förskola & gångavstånd till grundskola - Välplanerat - Bekvämt boende - Solig altan i sydvästligt läge
Trevlig planlösning med bevarad karaktär skapar ett härligt boende. Denna trea erbjuder en yta om 84,5 kvadratmeter att bo och trivas på.
En utmärkt chans att flytta in i ett fint radhus med underbart ljusinsläpp. Denna bostad har två uteplatser för socialt umgänge i en trevlig utemiljö. Den första nås från vardagsrummet, med lummig grönska och skyddat från insyn blir det en mysig uteplats som låter solens strålar värma från lunch till efter middagstid, perfekt för härliga grillkvällar. Med plats för både matgrupp och loungedel kommer detta bli din favoritplats i sommar. Den andra är en mysig altan på framsidan där det passar perfekt att avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen.
Bra förvaring i form av klädkammare, garderober och vind. Till radhuset hör även ett utvändigt förråd. Vad mer finns att önska?
Kontakta gärna ansvarig mäklare Amel Hodzic på 0708-32 02 80 för mer information.
HALL
Redan i hallen ger bostaden en ljus och fin känsla av den moderna och minimalistiska stilen. Entréhallen är rymlig och ytterdörr med glasinfattning ger extra ljusinsläpp. Gott om avhängning och förvaringsmöjligheter i flera garderober..
KÖK
Modern utformning där funktionalitet och grafisk enkelhet prioriterats. Köket är socialt utformat med öppen planlösning där köksön är den centrala.
Köket är fullt maskinellt utrustat med diskmaskin från 2016, kyl och frys samt spis med induktionshäll och varmluftsugn från 2017. Stilrent kök med rymliga lådor och skåp. Köksön ger extra arbetsyta och plats för fördrinken.
VARDAGSRUM
Vardagsrum för ett socialt umgänge, här finns stora fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats. Skön känsla av stora sällskapsytor med gott om plats för gemenskap.
BADRUM
Duschrum med kaklade väggar och linoleum matta. Brett handfat med kommod, WC, spegel samt dusch. Renoverades sent 2016.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med stort fönsterparti mot husets framsida och vackert mörkt golv. Gott om plats för förvaring.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med egen klädkammare och tåligt pergogolv i fin ek.
BADRUM:
Badrum med handfat, kommod och wc, badkar samt tvättmaskin/torktumlare. Renoverades 2017.
Övre plan
Entréplan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud).
2014 renoverades alla ytskikt så som golv, lister och foder, väggar och tak i kök/hall, vardagsrum, hall på övervåningen och båda sovrummen.
2014 sattes även 6 garderober i det stora
sovrummet samt och 6 garderober i hall vid entrén.
2015 sattes upp markisen på baksidan och trallen närmast husen byggdes på båda uteplatserna.
2016 renoverades trappen med samma ek laminat som övre hall och ett av sovrummen, målades även vit.
2016 badrummet på undervåningen renoverades.
2016 diskmaskinen byttes.
2017 byggdes staket på baksidan.
2017 badrummet på övervåningen renoverades.
2017 renoverades köket, taket målades om, ny kyl och frys.
2021 nya stenplattor och resten av trallen samt staket på framsidan byggdes.
2024 alla innerdörrar byttes ut, nytt golv i vardagsrummet, förrådet målades om.
Fina uteplatser på både fram- och baksida
Föreningen har 90 st garageplatser samt 52 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Kösystemet och hyreskontrakt för dessa sköts av Riksbyggen. En garageplats kostar cirka 400 kr/månad och en parkeringsplats cirka 200 kr/månad. Föreningen har även 10 st avgiftsbelagda gästparkeringar. Det finns 4 laddstolpar som man använder via en blipp från Opigo. Till laddstolparna är det ingen kö utan det är först till kvarn som gäller och man får stå där i mån av plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Brf Silfverdalen är en bostadsrättsförening i östra Skogås i Huddinge kommun. Föreningen äger fastigheterna Kören 9 (Körsångarvägen 1-151) och Kvintetten 7 (Kvintettvägen 2-96). Totalt omfattar föreningen 123 lägenheter om 3-5 rum och kök. Dessa är fördelade på 78 stycken 3:or, 32 stycken 4:or och 13 stycken 5:or. I fastigheten finns också ett kvartershus.
Pågående/kommande underhåll:
Föreningen har nyligen lagt om taken på alla hus.
Föreningen pratar om en eventuell renovering av föreningslokalen, garagen samt installation av solpaneler. Ingenting är dock beslutat.
För mer information besök föreningens hemsida www.silfverdalen.se samt läs årsredovisningen och stadgarna.
2019 Åtgärder OVK
2019 Övriga arbeten markytor
2019 Installation stolpar & belysning parkering
2019 Balkonger
2019 Markarbeten
Föreningen har 90 st garageplatser samt 52 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Kösystemet och hyreskontrakt för dessa sköts av Riksbyggen. En garageplats kostar cirka 400 kr/månad och en parkeringsplats cirka 200 kr/månad. Föreningen har även 10 st avgiftsbelagda gästparkeringar. Det finns 4 laddstolpar som man använder via en blipp från Opigo. Till laddstolparna är det ingen kö utan det är först till kvarn som gäller och man får stå där i mån av plats.
Kabel-tv och bredband levereras av Open Infra och Tele2.
Föreningen har ett gemensamt kvartershus på Kvintettvägen 96 som nyttjas som förenings-/fritidslokal.
Det är bara medlemmar/bostadsrättsinnehavare i föreningen som får boka lokalen. Lokalen går att boka mot en kostnad för festevenemang som exempelvis barnkalas och rymmer max 30 personer.
I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en:
- Överlåtelseavgift på ca 1313 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp för 2023)
- Pantsättningsavgift på ca 525 kr (1% av aktuellt prisbasbeloppför 2023)
Budgivning - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
