Hoppa till innehåll

Gedigen villa med pool i Segersminne och dess kommunikationer!

  • Besiktigad

Segersminne, Huddinge

Dalkarlsvägen 66

Utgångspris:
7 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
168 kvm / 114 kvm*
Tomtarea:
723 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt mätning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka er för visning på bjurfors.se

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gedigen villa med pool i Segersminne och dess kommunikationer!

Rymlig och välplanerad villa med garage samt carport.

Beskrivning

Välkommen till denna familjevänliga villa med en plan tomt samt pool och ett ypperligt läge. Nu ges tillfället att förvärva en generös villa i Stuvsta/Segersminne. Här bor du intill trevliga Kräpplaparken och Stuvsta centrum.

Hemtrevlig familjevilla i populärt och lugnt område! Väl inne i bostaden möts du direkt av ett trevligt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier. Bostaden skapar en härlig känsla med ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning. Fastigheten har en lummig trädgård och välplanerad uteplats med pool. I denna bostad finns även braskamin, garage, carport, uterum samt uteplats.

I Stuvsta och i närområdet finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service som vårdcentral, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad på ca 13 min och även Södertälje. Med bil tar det endast ca 15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. I närområdet finns även tunnelbana på bekvämt promenadavstånd om ca 10 min.

För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan även en inbjudande atmosfär – en utmärkt plats för er som söker ett hem att verkligen trivas i.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum entréplan
  • Vardagsrum entréplan
  • Vardagsrum entréplan
  • Badrum entréplan
  • Hall entréplan
  • Groventré
  • Groventré
  • Allrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Badrum övre plan
  • Badrum övre plan
  • Badrum övre plan
  • Rymlig källare med tvättstuga
  • Områdesbild Stuvsta
  • Områdesbild Stuvsta
  • Områdesbild Stuvsta
  • Överblicksbild Stuvsta
  • Långsjön
  • Långsjön
  • Områdesbild Långsjön
  • Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rapphönan 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
723 kvm
Biarea
114 kvm

*Enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa, 1½-plan med källare
Byggår
1989*
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen golvvärme, luftvärme och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

*Ombyggnad/Tillbyggnad: Ca 2000

I huset finns centraldammsugare.

Ombyggnad, Renoveringar

2000 - Tvättstuga/Hall
2001 - Pool/Altan
2010 - Balkong/Rum
2010 - Carport
2015 - Renovering Övre badrum
2024 - Utvändigt - Målning fönster/spröjs, målning burspråk, oljning trädäck. Invändigt - Målning tak, målning väggar entréplan och övervåning, ventilationssystem rengöring och fläktbyte.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, carport & förråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats och pool i söderläge/sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2005-02-24) Ändring Av Detaljplan (1959-08-21) Stadsplan (1948-07-09)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats för flertalet bilar samt garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 199 000 kr
Byggnadsvärde
1 834 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
600 kr
Hushållsström
24 500 kr
Försäkring
8 200 kr
Renhållning
3 013 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
39 313 kr
Elförbrukning
8 500 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Nuvarande driftkostnaderna baserat på ett hus som inte är bebott.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-05-23

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 069 000 kr

Länkar

Om Huddinge

Att bo i Huddinge kommun

Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.

Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.

Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.

Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.

Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.

I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.

Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.

Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.

I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.

Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.

Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalkarlsvägen 66

Dalkarlsvägen 66

141 40 HUDDINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Boka er för visning på bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dalkarlsvägen 66

Boka er gärna för visning på bjurfors.se

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo