-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och renoverad lägenhet i bilfritt och tryggt område med trevliga grannar!
Myrstuguberget, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten samt bredband/TV samt bostadsrättstillägg i hemförsäkring
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för visning!
Här presenteras bostaden för dig som inte vill eller orkar renovera.
Lägenheten har renoverats löpande de senaste åren och har både ett tilltalande kök och badrum vilket ger ett genomgående fint skick. Bostaden har enhetliga golv, vitmålade väggar och ny el med spotlights i tak och dimbar belysning.
Stor balkong i soligt söderläge. Planlösningen är mycket genomtänkt och alla utrymmen är väl tilltagna.
I den möblerbara hallen finns gott om plats för både förvaring och hemmakontor, renoverat badrum med tvättmöjlighet, renoverat kök med bra arbetsytor, förvaring och stor matplats, sovrum med förvaring i garderober samt ett vardagsrum med utgång till balkongen. Till lägenheten finns ett vindsförråd.
I föreningen finns flertalet tvättstugor och grovtvättstuga samt flertalet gemensamhetslokaler.
Myrstuguberget ligger vackert vid Albysjön och erbjuder ett sjö- och naturnära område. I området finns det massor av aktiviteter för medlemmarna. För de minsta barnen finns det lekplatser och det finns även fotbollsplan, tennisplan med basketplan, bordtennisrum, snickarbod, boule, dart och det är inte långt till Flottsbro med Stockholms största skidbacke, promenadstråk, cykling och badplats med sandstrand. I området finns även en förskola samt grundskola.
I föreningen finns det övernattningsrum, festlokaler och en publokal. Via områdets hiss nås Masmos T-bana, bussar samt Lidl några hundra meter längre bort. Behöver man istället ta pendeltåg går bussar till både Flemingsberg och Huddinge C. Det är heller inte långt till Kungens Kurva som erbjuder allt i affärsväg.
Renovering av badrum och kök är utfört av tidigare ägare för ca 10 år sedan.
HALL
Hall med laminatgolv i valnöt. I hallens förlängning finns gott om förvaring i tre garderober. Här finns ytterligare plats för fler garderober om så önskas.
BADRUM
Fint renoverat badrum med klinkergolv och kakel. Här finns även dusch med betongglasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp samt tvättmaskin.
KÖK
Fint renoverat kök med matplats. Vita köksluckor med spotligts inbyggda i nisch ovanför, fin arbetsbänk och kakel ovan arbetsbänk i grå/svart ton. Vitvaror i rostfritt utförande.
SOVRUM
Rejält sovrum med laminatgolv i valnöt och stor garderob.
VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med samma fina golv i valnöt, målade väggar/fondvägg samt spotlights. Utgång till balkongen mot sydost som erbjuder sol långt in på eftermiddagen.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband/TV samt bostadsrättstillägg i hemförsäkring
Ett förråd hör till lägenheten
Ingår i avgiften. Bredband 250/250
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 278 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 104 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Mälarblick är en äkta förening på Myrstuguberget som ligger beläget vid kanten av Albysjön och har en fantastik utsikt. Området stod färdigt 1986 och består av 411 bostadsrätter uppdelat i lägenheter, radhus och fristående hus.
Inom föreningen erbjuds flera olika aktiviteter för alla åldrar i föreningens lokaler såsom snickarverkstad och en pub "dartföreningen Ants Hills" dit alla medlemmar och deras ev gäster är välkomna på fredagskvällar. Det finns även en tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Föreningen har också övernattningsrum och mycket bra läge nära tunnelbana, hiss som tar dig från gatunivå upp till föreningen.
Föreningen har en hemsida: brfmalarblick.se/
Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. En avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 5%
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Kommande renoveringar
2025: Uppdatering av skyddsrum
2025: Fönstermålning på radhusen
2025: Iordningställande av fotbollsplanen
2025: Lekplats på skolgården ska uppdateras
2025: Fönstermålning radhus
Utförda renoveringar:
2024: Nytt Miljöhus för återvinning
2024: Byte av bärande betongvägg i garage N2
2024: Stamspolning
2024: Installation av laddplatser för elbil
Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas
Under 2020-2026 kommer alla tak att bytas
2022: Obligatorisk ventilationskontroll
2021: Byte av hissar
2021: Inre tillsyn med fuktmätning
2019: Nya planteringar samt byte av kantsten
2019: Förbättring lekplatser
2019: Renovering av "poolhuset"
2017: Nya dagvattenbrunnar i garagen
2016: Renovering av bastu
2015: Installation bredband via Telia
2015: Målning fönster och fasad
2014: Stamspolning
2013: Renovering fönster och altandörrar
2010/2011: Renovering garage
2008: Utbyte termostater
2008: Byte av fläktar i alla radhus
2005/2006: Fasadmålning
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 288 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 111 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Under 2015 installerade föreningen fiber (Telia) vilket ledde till att det numera tillkommer en obligatorisk kostnad på 150kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Det finns förråd till lägenheterna.
Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 8 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt. Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
