-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bra läge - Sjöutsikt - Fint skick - Inglasad balkong
Myrstuguberget, Huddinge
*värme, varmvatten och bredband ingår
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är enligt föreningen 2 rum och kök
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Här har du möjligheten att förvärva en mycket fin lägenhet på Myrstuguberget. Hela lägenheten är fint ommålad i gråa nyanser och lägenheten är bra planerad med mycket ljusinsläpp tack vare det höga läget. Köket har vita köksluckor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Intill köket finns matplatsen, belägen i burspråk. Vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett sovrum. Utgång till underbar inglasad balkong med sjöutsikt över Mälaren och Albysjön. Området är mycket trivsamt, tryggt, barnvänligt och utan biltrafik.
Som boende på Myrstuguberget får du det bästa av flera världar. Du bor ostört nära naturen och Mälaren men har inte långt till bra kommunikationer eller större vägar om du åker bil. Dessutom erbjuder föreningen många gemensamhetslokaler och aktiviteter. Här finns fotbollsplan, tennisplan, basketplan, boulebana, bordtennisrum och det är inte långt till Flottsbro med skidbacke, cykling och bad. Flottsbro omges av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det 2 övernattningsrum, bastuanläggning, snickarbod, vävstuga, akvarellmålning och till och med en egen publokal med dartförening. Behöver du hyra en lokal till barnkalaset eller festen finns 3 olika alternativ beroende på hur många ni är. För barnfamiljen finns flera lekplatser samt både förskola och skola i området.
Kommunikationerna är mycket bra. Tunnelbana Masmo nås med områdeshissen som tar dig snabbt ner till stationen. Från Glömstavägen nås busshållplats som tar dig till Huddinge eller Flemingsberg på ca 10 minuter. Nära T-banan finns både restaurang och mataffär.
Föreningens egna fastighetsskötare, Myrstuguservice (Myrstuguvägen 355), tar hand om mycket av det praktiska arbetet med renoveringar och löpande underhåll av föreningens fastighet samt hantering av nycklar och underhåll av innergårdar under sommarhalvåret.
Renoveringar i lägenheten:
2024: Målning av stora sovrummet, fackmannamässigt utfört
2019: Målning av fönster, golvlister samt garderob i hall
2019: Målning av samtliga väggar, fackmannamässigt utfört
2017: Installation säkerhetsdörr
2016: Parkettgolv stora sovrummet, fackmannamässigt utfört
2016: Avdelat vardagsrum för att få ytterligare ett sovrum, fackmannamässigt utfört
HALL
Parkettgolv och målade väggar i grå ton. Säkerhetsdörr.
MATPLATS
Ljus matplats i burspråk med fin utsikt. Parkettgolv och målade väggar i grå ton. Vid matplatsen finns även en klädkammare.
KÖK
Ljust kök, renoverat 2017 med vita köksluckor. Här finns spishäll, diskmaskin, kyl, frys, varmluftsugn, inbyggd mikrougn och fläkt. Parkettgolv, kakel ovan arbetsbänk och bänkskiva i mörkgrå ton.
BADRUM
Helkaklat badrum, renoverat 2017 med klinkergolv och golvvärme. Tvättpelare, duschkabin och handdukstork.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong.
INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong om ca 11 kvm med härligt västerläge och sjöutsikt. Tack vare det soliga läget går det att använda balkongen under större delen av året.
SOVRUM 1
Mindre sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans.
SOVRUM 2
Större sovrum med parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns även en stor garderob. Fin utsikt även från sovrummet.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är enligt föreningen 2 rum och kök
värme, varmvatten och bredband ingår
Ett vindsförråd hör till lägenheten. Det finns även cykelförråd.
Stor inglasad balkong i soligt västerläge med sjöutsikt
Fiber ingår i avgiften
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 278 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 104 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Till driftskostnaden tillkommer kostnad för hemförsäkring (normalt ca 150-200 kr/månad)
*Betalas av köpare
Brf Mälarblick är en äkta förening på Myrstuguberget som ligger beläget vid kanten av Albysjön och har en fantastik utsikt. Området stod färdigt 1986 och består av 411 bostadsrätter uppdelat i lägenheter, radhus och fristående hus.
Inom föreningen erbjuds flera olika aktiviteter för alla åldrar i föreningens lokaler såsom snickarverkstad och en pub "dartföreningen Ants Hills" dit alla medlemmar och deras ev gäster är välkomna på fredagskvällar. Det finns även en tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Föreningen har också övernattningsrum och mycket bra läge nära tunnelbana, hiss som tar dig från gatunivå upp till föreningen.
Föreningen har en hemsida: brfmalarblick.se/
Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. En avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 5%
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Kommande renoveringar
2025: Uppdatering av skyddsrum
2025: Fönstermålning på radhusen
2025: Iordningställande av fotbollsplanen
2025: Lekplats på skolgården ska uppdateras
2025: Fönstermålning radhus
Utförda renoveringar:
2024: Nytt Miljöhus för återvinning
2024: Byte av bärande betongvägg i garage N2
2024: Stamspolning
2024: Installation av laddplatser för elbil
Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas
Under 2020-2026 kommer alla tak att bytas
2022: Obligatorisk ventilationskontroll
2021: Byte av hissar
2021: Inre tillsyn med fuktmätning
2019: Nya planteringar samt byte av kantsten
2019: Förbättring lekplatser
2019: Renovering av "poolhuset"
2017: Nya dagvattenbrunnar i garagen
2016: Renovering av bastu
2015: Installation bredband via Telia
2015: Målning fönster och fasad
2014: Stamspolning
2013: Renovering fönster och altandörrar
2010/2011: Renovering garage
2008: Utbyte termostater
2008: Byte av fläktar i alla radhus
2005/2006: Fasadmålning
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 288 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 111 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Under 2015 installerade föreningen fiber (Telia) vilket ledde till att det numera tillkommer en obligatorisk kostnad på 150kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Det finns förråd till lägenheterna.
Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 8 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt. Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
