-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
BR-radhus med äldre ytskikt - renoveringsbehov
Myrstuguberget, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband
**Enligt bostadsrättsföreningen
Nu säljs detta radhus med äldre ytskikt och renoveringsbehov. Radhuset ligger i ett mycket trivsamt och barnvänligt område utan biltrafik. Här kan du lugnt släppa ut barnen på gatan utan att oroa dig. Gemenskapen är påtaglig för de som bor på Myrstuguberget och man tar gemensamt ansvar för föreningens gemensamma ytor. Läget är mycket bra oavsett om du åker bil eller föredrar T-bana/buss. Med föreningens områdeshiss kommer du snabbt ner till T-bana Masmo eller busshållplats för vidare transport. Radhuset ligger avskilt och bra i området och uteplatsen på framsidan har ett fritt och soligt läge mot sydväst. Perfekt för grillkvällar. På framsidan finns även ett rymligt förråd.
Entréplan har kök och vardagsrum, badrum och tvättstuga. Här finns även möjlighet att avdela vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum. Övre plan av mer privat karaktär med tre sovrum och ytterligare ett badrum.
Myrstuguberget har många gemensamma ytor för barn att leka på. Här finns fotbollsplan, tennisplan, bordtennisrum och det är inte långt till Flottsbro med skidbacke, cykling och bad. Flottsbro ringas in av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det övernattningsrum, flera tvättstugor, bastuanläggning, festlokal och publokal. På några minuter nås Masmos T-bana samt Lidl.
Renoveringsbehov av ytskikt föreligger invändigt.
Renoveringar i lägenheten:
2022: Ommålning trappa samt hall på ovanvåning
2021: Blandare kök
2021: Kylskåp
2021: Diskmaskin
2020: Blandare badrum ovanvåning
2020: Byte av toalettstolar
2013: Ommålning vardagsrum
ENTRÈPLAN
HALL
Plastmatta. Garderob.
BADRUM 1
Plastmatta och kakel.
TVÄTTSTUGA
Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Kök med matplats. Plastmatta. Vissa av vitvarorna är nyare.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Vardagsrummet kan avdelas för att få ytterligare sovrum eller arbetsrum.
ÖVRE PLAN
HALL
Plastmatta.
SOVRUM 1
Plastmatta.
BADRUM 2/BASTU
Plastmatta och kakel. Här finns även en bastu.
SOVRUM 2
Plastmatta.
SOVRUM 3
Plastmatta.
Planlösning entréplan
Alternativ planlösning entréplan
Planlösning övre plan
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband
Förråd finns på framsidan med plats för 2-3 cyklar samt trädgårdsmaterial. Även separat förrådsutrymme vid Stora Stenen (föreningens samlingslokal)
Stor uteplats framsida med soligt sydvästläge
Fiber ingår i avgiften
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 278 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 104 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Till driftskostnaden tillkommer en kostnad för hemförsäkring (ca 250-300 kr/månad)
*Betalas av köpare
Brf Mälarblick är en äkta förening på Myrstuguberget som ligger beläget vid kanten av Albysjön och har en fantastik utsikt. Området stod färdigt 1986 och består av 411 bostadsrätter uppdelat i lägenheter, radhus och fristående hus.
Inom föreningen erbjuds flera olika aktiviteter för alla åldrar i föreningens lokaler såsom snickarverkstad och en pub "dartföreningen Ants Hills" dit alla medlemmar och deras ev gäster är välkomna på fredagskvällar. Det finns även en tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Föreningen har också övernattningsrum och mycket bra läge nära tunnelbana, hiss som tar dig från gatunivå upp till föreningen.
Föreningen har en hemsida: brfmalarblick.se/
Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. En avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 5%
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Utförda renoveringar:
Fasaden målad 2005-2006
Utbyte av fläktar i alla radhus 2008
Utbyte av termostater 2008
Garage renoverades 2010-2011
Renovering fönster & altandörr 2013
Spolning av stammar 2014
Målning av fönster & fasad 2015
Telia fiber 2015
Renovering bastu 2016.
Nya dagvattenbrunnar i garagen 2017
Renovering av ”poolhuset” utsikten 2019. Poolhuset är en av två bastuanläggningar i föreningen.
Lekparker har förbättrats 2019
Nya planteringar och byte av kantsten samt asfaltering i stora delar av området 2019.
Inre tillsyn med fuktmätning under 2021.
Byte av hissar 2021
OVK 2022
Under 2020-2026 kommer alla tak att bytas.
Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas samt bärande betongvägg i garage N2
2024: Installation av laddplatser för elbil
2024: Stamspolning
Närmaste 5-åren ska följande utföras
2024: Uppdatering av skyddsrum
2024: Miljöhus ska byggas
2024: Fönstermålning på radhusen
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 288 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 111 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Under 2015 installerade föreningen fiber (Telia) vilket ledde till att det numera tillkommer en obligatorisk kostnad på 150kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Det finns förråd till lägenheterna.
Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 8 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt. Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.
Budgivning
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Anmäl er gärna till visningen
