-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad lägenhet i bilfritt område - stor terrass om 21 kvm med mycket sol
Myrstuguberget, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband
**Enligt bostadsrättsföreningen
Visas 6:e oktober
Vill du flytta in i en bostad i toppskick? Här har du möjligheten att förvärva en fint renoverad lägenhet på Myrstuguberget. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och ombyggnation de senaste åren och alla ytskikt är mycket tilltalande och påkostade. Här finns även en stor terrass med sjöutsikt över Mälaren. Fönster i flera väderstreck gör att du kan följa solen från soluppgång till solnedgång.
Invändigt ståtar lägenheten med ett mycket fint badrum, renoverat 2021, med många finesser såsom golvvärme, vägghängd WC, rundformat handfat med kommod, spegel med touch-funktion, dusch utrustad med takdusch och inbyggd hylla, spotlights, inbyggda högtalare, handdukstork och tvättmaskin. Även köket, som renoverades 2019, är mycket fint med svarta, matta köksluckor och arbetsbänk i matchande grå mikrocement. Lägenheten har ett genomgående fint ekparkettgolv och målade väggar i mörkgrå ton.
Som boende på Myrstuguberget får du det bästa av flera världar. Du bor ostört nära naturen och Mälaren men har inte långt till bra kommunikationer eller större vägar om du åker bil. Dessutom erbjuder föreningen många gemensamhetslokaler och aktiviteter. Här finns fotbollsplan, tennisplan, basketplan, boulebana, bordtennisrum och det är inte långt till Flottsbro med skidbacke, cykling och bad. Flottsbro omges av stora skogar för den som gillar att vara ute i naturen. I föreningen finns det 2 övernattningsrum, bastuanläggning, snickarbod, vävstuga, akvarellmålning och till och med en egen publokal med dartförening. Behöver du hyra en lokal till barnkalaset eller festen finns 3 olika alternativ beroende på hur många ni är. För barnfamiljen finns flera lekplatser samt både förskola och skola i området.
Kommunikationerna är mycket bra. Tunnelbana Masmo nås med områdeshissen som tar dig snabbt ner till stationen. Från Glömstavägen nås busshållplats som tar dig till Huddinge eller Flemingsberg på ca 10 minuter. Nära T-banan finns både restaurang och mataffär.
Föreningens egna fastighetsskötare, Myrstuguservice (Myrstuguvägen 355), tar hand om mycket av det praktiska arbetet med renoveringar och löpande underhåll av föreningens fastighet samt hantering av nycklar och underhåll av innergårdar under sommarhalvåret.
Renoveringar i lägenheten:
2023: Installation av belysning på terrassen
2021: Renovering av badrum
2021: Renovering av el
2019: Parkettgolv i sovrummen, vardagsrum och kök
2019: Klinkergolv i hall
2019: Ommålning hela lägenheten
2019: Renovering av kök, installerat ny belysning
2019: Byggt tre garderober
2019: Ny trall på terrassen
2019: Ommålning av terrassen
HALL
Grått klinkergolv och målade väggar i mörkgrå ton. Garderob med skjutdörrar och spotlights i tak.
SOVRUM 1
Ekparkettgolv och målade väggar i mörkgrå ton. Här finns även en rymlig klädkammare med stor garderob med spegelskjutdörrar och LED listbelysning. Ekparkett, målade väggar i mörkgrå ton samt fönster.
BADRUM
Tilltalande badrum, renoverat 2021 med klinkergolv och kakel i grå nyans. Här finns även golvvärme, vägghängd WC, rundformat handfat med kommod, spegel med touch-funktion, dusch utrustad med takdusch och inbyggd hylla, spotlights med dimmer, inbyggda högtalare, handdukstork och tvättmaskin.
KÖK
Fint, renoverat kök från 2019 med svarta, matta köksluckor och bänkskiva i mikrocement. Flera av lådorna har dubbla lådbottnar vilket gör att det finns gott om plats för förvaring. Spotlights med dimmer ovan arbetsbänk och uppfällbara eluttag. Stor matplats med plats för stora sällskap.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns möjligheten att vara helt flexibel med planlösningen. Ekparkettgolv med målade väggar i mörkgrå ton och spotlights med dimmer i tak. Utgång till terrass.
TERRASS
Terrass med underbar utsikt över skog och sjö. Terrassen är 21 kvm och utrustad med markis och ljusslinga för utomhusbruk vid räcke samt belysning på mark.
SOVRUM 2
Ekparkettgolv och målade väggar i mörkgrå ton. Rummet används idag som ett vardagsrum. Garderobsvägg med hela sex garderober.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband
Ett förråd om ca 4 kvm hör till lägenheten. Förrådet ligger en trappa ned.
Stor terrass om 21 kvm i soligt västerläge med markiser. Belysning i räcke samt golv.
Ingår i avgiften
I området finns det parkeringsplatser i garage och utomhus som alla boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr. Det finns totalt 278 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 104 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. Föreningen har även fyra parkeringsplatser för motorcyklar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Till driftskostnad tillkommer kostnad för hemförsäkring
*Betalas av köpare
Brf Mälarblick är en äkta förening på Myrstuguberget som ligger beläget vid kanten av Albysjön och har en fantastik utsikt. Området stod färdigt 1986 och består av 411 bostadsrätter uppdelat i lägenheter, radhus och fristående hus.
Inom föreningen erbjuds flera olika aktiviteter för alla åldrar i föreningens lokaler såsom snickarverkstad och en pub "dartföreningen Ants Hills" dit alla medlemmar och deras ev gäster är välkomna på fredagskvällar. Det finns även en tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Föreningen har också övernattningsrum och mycket bra läge nära tunnelbana, hiss som tar dig från gatunivå upp till föreningen.
Föreningen har en hemsida: brfmalarblick.se/
Juridisk person godkänns inte.
Brf mälarblick äger marken.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. En avgiftshöjning genomfördes 2024-01-01 med 5%
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Utförda renoveringar:
Fasaden målad 2005-2006
Utbyte av fläktar i alla radhus 2008
Utbyte av termostater 2008
Garage renoverades 2010-2011
Renovering fönster & altandörr 2013
Spolning av stammar 2014
Målning av fönster & fasad 2015
Telia fiber 2015
Renovering bastu 2016.
Nya dagvattenbrunnar i garagen 2017
Renovering av ”poolhuset” utsikten 2019. Poolhuset är en av två bastuanläggningar i föreningen.
Lekparker har förbättrats 2019
Nya planteringar och byte av kantsten samt asfaltering i stora delar av området 2019.
Inre tillsyn med fuktmätning under 2021.
Byte av hissar 2021
OVK 2022
Under 2020-2026 kommer alla tak att bytas.
Under 2023-2028 kommer undercentraler att bytas samt bärande betongvägg i garage N2
2024: Installation av laddplatser för elbil
2024: Stamspolning
Närmaste 5-åren ska följande utföras
2024: Uppdatering av skyddsrum
2024: Miljöhus ska byggas
2024: Fönstermålning på radhusen
P-platser finns i garage och utomhus som boende kan hyra. Kostnaden varierar mellan 250 kr och 443 kr per månad. Det finns totalt 288 st platser för personbilar fördelade på åtta garage. Det finns även 111 stycken utomhusplatser som man kan hyra för 250 kr/månad. För alla besökare finns det möjlighet att parkera på två olika gästparkeringar.
Till alla garage och utomhusplatser är det separat kö som hanteras av HSB Södertörn.
Under 2015 installerade föreningen fiber (Telia) vilket ledde till att det numera tillkommer en obligatorisk kostnad på 150kr/mån för TV, bredband och telefoni.
Det finns förråd till lägenheterna.
Föreningen har 5 olika lokaler som alla medlemmar kan hyra. Det finns både festlokal och övernattningsrum. Utöver det har de även olika aktiviteter som medlemmarna kan ta del av, det finns bl.a. bastu, lekplats, boulebana, tennisbana m.m. Föreningen har 8 stycken tvättstugor som alla medlemmar får ta del av. Majoriteten av tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, men det finns också tvättstugor med maskin för grovtvätt samt fintvätt. Se mer information om var dessa ligger på föreningens hemsida.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Anmäl dig gärna till visningen
