-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin villa med "toppstuga", bergbana och pool
Kynäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Visas i augusti
Inom kort säljs denna fastighet som är "one of a kind" med bra läge i Kynäs. Här har samma ägare bott, och trivts i många år. Tomten, om 1 157 kvm, är kuperad och högst upp på baksidan finns en underbar uteplats med pool och bastustuga med möjllighet till enklare matberedning. Det är många trappsteg men garanterat värt mödan. Här kan man avnjuta frukosten, lunchen och middagen och titta ut över Kynäs villastad. Du kommer inte vilja lämna denna oas förrän sent på kvällen. Önskar du påfyllning av dryck eller mat kan du enkelt skicka upp den via husets egna bergbana som går längs berget nerifrån huset. Uteplatsen gränsar dessutom mot allmänning vilket gör att insynen blir minimal.
Invändigt är huset i fint skick och väl omhändertaget med ventilerade golv för att undvika fuktproblem. Entréplan har hall, förråd, garage, gillestuga (allrum), nyare badrum och två rejäla sovrum varav ett har framdraget vatten och el. Övre plan har ett stort vardagsrum i vinkel med braskamin, fint kök med matplats, äldre badrum samt ytterligare två sovrum. Här finns också utgång till uteplats.
Kynäs är ett mysigt, uppvuxet villaområde som är praktiskt beläget nära skolor och fritidsaktiviteter. Det är heller inte långt till stor mataffär, busshållplats för vidare transport till Stuvsta eller Huddinge. Om du, mot förmodan, vill lämna huset så ligger sjön Trehörningen i närområdet, lämpligt för promenad, cykeltur eller jogging.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Törnrosen 12
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020: Ommålning utvändigt samt bytt färg på hus
2020: Målning och vax av takpannorna (10 års garanti på takmålningen)
2020: Målning hall, sovrum och vardagsrum
2016: Köksrenovering
2016 Nya skåp och matta/avloppsbrunn i tvättstugan
2015: Luftvärmepump 2
2014: Installation fiber
2014: Kyl och frys
2011: Värmepump till pool
2011: Element
2007: Nya fönster
2006: Ommålning utvändigt
1997: Tillbyggnad pool
1994: Renovering badrum
1988: Tillbyggnad bastustuga
Bastustuga med el. Möjlighet till enklare matberedning.
Underbar uteplats baksida med pool och bastustuga
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Kuperad tomt med bergbana från huset upp till uteplatsen
Stadsplan (1945-07-06)
Fiber finns installerat
Garage finns i huset. Plats för fler bilar på uppfarten
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 631 000 kr
Kynäs är ett sjönära, attraktivt villaområde med närhet till både Stuvsta C och Huddinge C, där det finns skolor, service och bra kommunikationer.
Stuvsta/Kynäs är ett villasamhälle i kommundelen Stuvsta/Snättringe. Kynäs ligger vid sjön Trehörningens bästa strandsida och är i övrigt omgiven av Stuvsta, Hörningsnäs och Myrängen.
Kynäs var ursprungligen, från 1740, ett dagsverkstorp under Stuvsta Gård. Kynäs liksom Stuvsta Gård styckades upp i egnahemstomter under 1900-talet. I stamfastigheten slog sig familjen Cronvall ner. Sonen Åke var konstnär, arkitekt och byggmästare. Han har ritat och byggt flera av husen på Lövtäktsvägen från Kynäsvägen till Trehörningen. Husen byggdes på 60- och 70-talet.
I Kynäs finns friliggande villor, radhus och parhus från olika tidsåldrar. På Storholmen och Storön i Trehörningen finns en del sommarstugebebyggelse. Det sjönära läget är efterfrågat och det byggs och projekteras för nya radhus - och parhus nära Trehörningen.
Huddinge kommun har planer på att öppna en egen förskola i Kynäs. De närmaste förskolorna är i dagsläget Solängen och I ur och skur Trehörningen. Grundskolan heter Solfagraskolan. I Kynäs har man nära till Huddinges gymnasieskolor och till Södertörns högskola i Flemingsberg.
Närmaste köpcentrum är Stuvsta C, dit man promenerar eller tar en kort busstur med linje 705, som gårmellan Stuvsta station och Solgård. I Stuvsta C finns apotek, mataffärer, bank, vårdcentral, konditori och restaurang, m.m. Från Kynäs är det också nära till Huddinge C och Farsta C (via Ågestaleden) med större handelscentra. Eller varför inte åka till näraliggande Kungens Kurva vid E4:an, Europas kanske största handelscentra.
Till E4:an tar man sig enkelt via Stuvsta C och Häradsvägen. I Stuvsta C finns pendeltågsstation. På ca 13 minuter är man i Stockholm C.
Kynäs är ett naturnära villaområde vid sjön Trehörningen. Sjön är rik på olika fisk- och fågelarter. Motortrafik är förbjuden på sjön, då man värnar om arternas fortlevnad. Här finns våtmarker med intressanta vattenväxter och strandvegetation samt fridlysta arter av grodor, paddor och fladdermöss. Det bästa klippbaden i sjön finns på västra sidan mot Kynäs. Trehörningen gränsar till Orlångens naturreservat, som har många leder och stigar.
I Kynäs har man nära till två idrottshallar: Björkängshallen (ishockey) och Huddingehallen med inomhusbad och möjlighet att träna. För den hästintresserade finns Gullarängens ridskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kynäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
