-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen villa med milsvid utsikt och dubbelgarage!
Hörningsnäs, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Rymlig och välplanerad villa med närhet till Huddinge C.
Välkommen till denna unika familjevänliga villa med milsvid utsikt. Nu ges tillfället att förvärva en generös villa med bergvärme, sällsynt utsikt, bastu och även braskamin.
Hemtrevlig villa med med ett högt och fritt läge i populärt och lugnt område! Väl inne i bostaden möts du direkt av ett trevligt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier. Bostaden skapar en härlig känsla och en genomtänkt planlösning. Fastigheten har en insynsskyddat läge och flertalet uteplatser. Bostaden erbjuder stora ytor och flertalet sovrum samt två generösa vardagsrum samt ett rymligt dubbelgarage.
För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan även en inbjudande atmosfär – En trivsam villa med närhet till Trehörningen och Huddinge Centrum.
Från huset så är det goda bussförbindelser till Stuvsta C eller Huddinge C.
Välkommen att höra av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge/Älvsjö
Övre plan
Nedre plan
Tomtkarta Dolken 11
Dolken 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2007 - Bergvärme
2020 - Nytt terrassräcke runt nedre uterummet.
2020 - Takrenovering på hus & uterum
2021 - Glasstaket runt hela terrassen, 20 m
2022 - Installation braskamin i nedre vardagsrum.
2024 - Diskmaskin ny installation
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1945-07-06)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Dolken GA:1
Förmån: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsanlägging, 0126IM-05/26952.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM7-72/8834.1
Fiber är installerat
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Villa/hemförsäkring tillkommer med 6808 kr/år.
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 882 000 kr
Hörningsnäs är en uppvuxen villastad med cykel- och gångavstånd till Huddinge Centrum liksom naturområden kring sjön Trehörningen.
Hörningsnäs Villastad är ett bostadsområde i kommundelen Sjödalen- Fullersta. Namnet kommer från den angränsade sjön Trehörningen. Där låg Hörningsnäs Gård, som var en av de första stora gårdarna i Huddinge Kommun som avstyckades till villatomter i början av 1900-talet.
Under 20-talet byggdes egna hem och under 30-talet småstugor. Det var ursprungligen mycket stora tomter med naturmark som låg på båda sidor om Lännavägen i en kuperad terräng. Ett litet antal stora tomter finns kvar. De flesta har styckats upp.
Det finns flera äldre och kulturhistoriskt intressanta villabyggnader kvar i Hörningsnäs, men mycket av dagens bebyggelse kommer från 50- och 60-talet. Nu finns det även flerfamiljshus.
Det finns två förskolor i Hörningsnäs och flera planeras. Likaså finns två grundskolor: Hörningsnässkolan (F3) och Ängsnässkolan (årskurs 4-6). Det är nära till Huddinge Centrum och Sjödalsgymnasiet.
Det är gång- och cykelavstånd till Huddinge Centrum. Med busslinje 709 eller 744 tar det endast 4 minuter från Hörningsnässkolan. Huddinge Centrum har som kommuncentrum och handelscentrum ett rikligt utbud av kommersiell och allmän service. Här finns butiker, restauranger, biografer, sjukhus m.m. Centrum är i en starkt expansiv utveckling.
Kommunikationerna från Huddinge är mycket bra med pendeltåg till Stockholm C (15 minuter) och Södertälje (25 minuter) eller buss till Högdalens T-bana.
I Hörningsnäs har man nära till Huddinges naturreservat med stigar och leder. Trehörningen är den närmaste badsjön.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hörningsnäs? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
