Hoppa till innehåll

Modern och elegant villa i Högmora!

  • Besiktigad

Högmora, Huddinge

Koordinatvägen 13

Utgångspris:
7 990 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
184 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 000 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Amel Hodzic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Huddinge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och elegant villa i Högmora!

Beskrivning

Detta moderna och eleganta tvåvåningshus erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet. Beläget i en naturskön omgivning, omges fastigheten av lummiga träd och en fridfull miljö som ger en känsla av avskildhet och ro. Den stilrena fasaden i ljus färg kontrasteras vackert av det mörka taket som är utrustat med solpaneler, vilket gör hemmet både miljövänligt och energieffektivt.

På framsidan av huset möts du av en stor, nybyggd trädäck som erbjuder generösa ytor för utomhusaktiviteter och sociala sammankomster. Trädäcket sträcker sig längs hela huset och är delvis täckt med en pergola i trä, vilket ger skugga och en mysig atmosfär för långa sommarkvällar.

Invändigt erbjuder huset ett ljusflöde från de stora fönsterpartierna, som skapar en ljus och inbjudande miljö. Med välplanerade ytor och en genomtänkt planlösning är detta hemmet för den moderna familjen som värdesätter både estetik och funktion.

Denna fastighet är ett unikt tillfälle för dig som söker ett hem där naturen möter modern arkitektur – allt med hållbarhet i fokus. Missa inte chansen att skapa nya minnen i detta fantastiska hem!

Kontakta gärna ansvarig mäklare Amel Hodzic på 0708-32 02 80 för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entré
    Entré
  • Entré
    Entré
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Hall nedre plan mot sovrum 1
    Hall nedre plan mot sovrum 1
  • Badrum nedreplan
    Badrum nedreplan
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Badrum övreplan
    Badrum övreplan
  • Tvättstuga
    Tvättstuga
  • DJI 0455-Redigera
  • DJI 0445-Redigera
  • DJI 0449-Redigera

Planritning

Planlösning

plan 1

Planlösning

plan 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Myrängen 2:39

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
7 990 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
184 kvm*
Tomtarea
1 000 kvm
Biarea
10 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans villa
Byggår
2024
Fasad
Liggande träpanel
Uppvärmning
Luft-vatten värmepump
Ventilation
Mekanisk

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2015-03-23) Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad (2014-01-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Avlopp, 0126IM-12/3382.2

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 275 000 kr
Byggnadsvärde
1 240 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Energiklass
B

Övrigt

BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr

Länkar

Om Högmora

Att bo i Högmora

I Högmora växer ett nytt villasamhälle fram i skogsbrynet och nära sjön. Blandningen mellan vilt och anlagt är slående. Fritidshusområden går igenom en omfattande omvandling. I flera etapper har villor, parhus, radhus och studiohus med loft i modern arkitektur byggts och ett nytt bostadsområde skapats för permanentboende.

Vid Tuvhopparvägen i Högmora fins en ny förskola med plats för 160 barn fördelat på åtta avdelningar. Förskolan i två plan öppnade 2021. I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3.

Busslinje 742 har hållplats på Högmoravägen och går till Farsta Strand (T bana/pendeltåg) och Huddinge (pendeltåg). Från Huddinge tar man sig på ca 15 minuter till Stockholm C. Närmaste centrum med allmän service och kommersiellt utbud finns i Huddinge Centrum. Inte långt från Högmora ligger även etablerade Farsta centrum med generösa öppettider. I centrumet samsas 150 butiker, mataffärer och ­restauranger.

Några avstånd:
Buss till Farsta Strand C & T-bana – 8 min
Cykel till Stuvsta C – 15 min
Buss till Huddinge C – 15 min
Bil till Stockholm C – 20 min (15 km)

Högmora är granne med Orlångens naturreservat. Här kan man jogga, åka skidor eller promenera på stigar och leder. Det är nära till badsjöarna, Ågesta Golf, ridhus och andra fritidsaktiviteter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Högmora? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Koordinatvägen 13

Koordinatvägen 13

14136 Huddinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo